Nietuzinkowy bliźniak 5 minut od Kołobrzegu

Wiosenna obniżka ceny z 879 000 na 839 000 PLN!!! Zapraszam do zapoznania się z ofertą - Dom o powierzchni użytkowej 162,82 m2 z wyjątkową, dużą działką o powierzchni 1238 m2 w odległości zaledwie 9 km od wybrzeża Morza Bałtyckiego! Nieruchomość usytuowana jest w Kamieniu Pomorskim, przy ul. Matejki. Opisując tę nieruchomość należy zwrócić szczególną uwagę na działkę o powierzchni 1238 m2 (kształt prostokąta - wymiary około 47 m x 26 m). W chwili obecnej jest na Niej usadowiony dom z osobnym budynkiem garażowym i pozostałą częścią ogrodową. Tak dużych działek budowlanych w Kamieniu Pomorskim, w bardzo dobrej lokalizacji jest naprawdę niewiele! Może być to nie lada okazja dla inwestora! Natomiast jeśli wymarzyłeś sobie dom w spokojnej okolicy, z dużą działką, też nie mogłeś lepiej trafić! Część ogrodowa jest w pełni zagospodarowana i zadbana (huśtawka, ławka, drewutnie) z licznymi nasadzeniami (tuje, choinki, świerki, orzechy, ostrokrzew, żywotniki, berberysy, jabłoń, czereśnia, winorośl i inne). Całość działki po obwodzie (z wyjątkiem frontu budynku) otoczona jest wysokim żywopłotem (berberys thunberga i świerk pospolity), w przeważającej części zimozielonym, który chroni przed hałasem, wiatrem i skutecznie separuje od sąsiednich działek. Jest to doskonałe miejsce do relaksu i wypoczynku dla całej rodziny. Dom wolnostojący, poniemiecki o powierzchni użytkowej 162,82 m2 w średnim stanie, do remontu. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, kryty dachem dwuspadowym. Pod dom wykonane podejście z kostki polbrukowej czerwonej. Podjazd pod garaż utwardzony tłuczniem. Powierzchnia zabudowy to 101 m2. Cały dom jest podpiwniczony. W piwnicy kilka pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania. Dom składa się z dwóch kondygnacji (powierzchnie w przybliżeniu): 1. Parter - 3 pokoje (22 m2, 18 m2, 18 m2), pokój letni (6 m2), kuchnia (16 m2), korytarz (13 m2) - łącznie 92,88 m2 2. Poddasze - 5 pokoi (17 m2, 16 m2, 6 m2, 6 m2, 3 m2), łazienka (4 m2), WC (1 m2), garderoba (2 m2), korytarz - 15 m2) - łącznie 69,94 m2 Dodatkowo należy wspomnieć o niezagospodarowanym strychu - łącznie około 60 m2, które można zaadaptować i wydzielić dodatkową powierzchnię mieszkalną! Budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną (sieć gminna) i elektryczną. Do budynku podciągnięta jest sieć gazowa, jednak budynek nie jest przyłączony. Centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Co istotne w ostatnim czasie piec został wymieniony na nowy - SAS Varmo o mocy 20 kw - kocioł klasy 5 Eco Design (najwyższa). Okna PCV, drzwi wejściowe - stalowe. Obok domu stoi osobny budynek - garaż dwustanowiskowy (dwie osobne bramy wjazdowe), jednokondygnacyjny, murowany z cegły, o łącznej powierzchni 47,65 m2 (powierzchnia zabudowy 55,00 m2) z 1998 roku. Posadzki betonowe, dobry stan techniczno-użytkowy, z dostępem do prądu. Warto również nadmienić, iż pomieszczenia wewnątrz garażu mają około 3 metrów wysokości, co daje nam dodatkowe możliwości. Oprócz miejsca na dwa samochody osobowe, zostaje jeszcze sporo wolnej powierzchni do zagospodarowania w inny sposób. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem WM - zabudowa wielofunkcyjna miejska. Obejmuje między innymi obszary istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej, mieszkaniowo - usługowej, usługowej, czy też usług nieuciążliwych. Dla tego terenu nie ma uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona w Kamieniu Pomorskim, mieście uzdrowiskowym, położonym malowniczo nad Zalewem Kamieńskim, przy ul. Matejki - znajduje się zaledwie około 1,5 km od największych atrakcji Kamienia Pomorskiego - Mariny, Starówki, czy też Konkatedry Św. Jana Chrzciciela. Od większych sklepów takich jak Lidl i Biedronka, dzieli nas 400 metrów, natomiast Żabka znajduje się tuż za rogiem. Dodatkowo należy wspomnieć, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole, stadion piłkarski, orlik, miejski ośrodek sportu i rekreacji, szpital czy stacja kolejowa. Dystans od najbliższej miejscowości nadmorskiej, czyli Dziwnówka to zaledwie 9 km (12 minut jazdy samochodem), natomiast do Szczecina mamy niespełna 80 km (50 minut jazdy samochodem). W drodze nad morze warto wspomnieć o znajdującym się Bałtyckim Parku Dinozaurów i Parku Rozrywki będącym nie lada atrakcją dla dzieci i młodzieży. Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, nie czekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

TYLKO U NAS! Prezentujemy Państwu nowo powstającą inwestycję domu jednorodzinnego dwulokalowego w Dobrej. Zakończenie prac planowane jest na III kwartał 2024. Projekt domu indywidualny. Dom o powierzchni całkowitej 130m2, a użytkowej 117m2 składający się z: Na parterze: - salon z aneks kuchenny + hall 39,80 m2, - łazienka 3,87 m2, - wiatrołap 4,60 m2, - garaż jednostanowiskowy 16,48 m2, - komunikacja z przedpokojem 2,7 m2, Piętro: - sypialnia 16,91 m2 z wyjściem na balkon , - pokój 12,43 m2, - pokój 12,43 m2, - komunikacja z korytarzem 5,57 m2, - łazienka 5,54 m2, - pralnia 2,37 m2. Parametry techniczne domu: Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną ( 24 cm + dylatacja styropianu + 24 cm ). W standardzie developerskim : - Instalacje elektryczne - okablowanie, - Instalacja multimedialna i IT, - Instalacje sanitarne wodno- kanalizacyjna, - Instalacja centralnego ogrzewania, - Dachowe ceramiczna w kolorze antracytu, - Ogrzewanie podłogowe parter oraz piętro, - Pompa ciepła z zasobnikiem wody 120l, - Brama garażowa sterowana na pilota w kolorze antracytu, - Elewacje - ocieplenie 18 cm styropian szary, - Zagospodarowanie terenu - podjazd i wejście do budynku wybrukowane kostką betonową, - Ściany i sufity: tynk cementowo-wapienny - Posadzki betonowe - Schody wylewane, żelbetowe - Stolarka okienna PCV trzy szybowa z okleiną w kolorze zewnątrz antracytowy, wewnątrz białe. - Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym. - Ocieplenie dachu wełną 20cm lub pianą poliuretanowa natryskowa. - Ogrodzenie siatką panelową Dom został zaprojektowany tak, aby dać poczucie przestrzeni i wygody dla przyszłych właścicieli. W wiatrołapie wchodzimy do dom gdzie mamy wejście do łazienki i do garażu. Salon to otwarta przestrzeń do której wpada dużo naturalnego światła przez zamontowane okno tarasowe typu HST przez które wyjdziemy na taras o powierzchni ok 20m2 a stamtąd na ogród. Salon posiada przyłącze do kominka co będzie niewątpliwym atutem w zimowe dni. Aneks kuchenny w kształcie litery "L" jest niezwykle ustawny i daje możliwość w pełni wykorzystania tej przestrzeni. Na piętro prowadzą schody żelbetowe na którym znajdziemy główną sypialnie balkonem, dwie osobne sypialnie, łazienka z toaletą oraz pralnie. Na posesji znajduje się zbiornik na deszczówkę. W budynku zostanieły wyprowadzone kable pod montaż instalacji alarmowej, fotowoltaiki oraz rolet zewnętrznych. Lokalizacja: ok 20 min do centrum Szczecina, 3 min pieszo do przystanku autobusowego, niedaleko szkoły, przedszkole, restauracje, poczta, Urząd Gminy, dyskonty, do przejścia granicznego w Lubieszynie ok 5 min. Wszystko czego potrzebujemy znajduje się w zasięgu ręki. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%. Cena do negocjacji! Zapraszam do umówienia się na prezentacje i zapoznania się z tą ofertą. Oferta na wyłączność! SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży bliźniaka położonego na działce 1587m2 w miejscowości Tychowo, 5 km od Stargardu. Działka częściowo wybrukowana, z wiatą i altaną, otoczona betonowym ogrodzeniem. Na powierzchnię całkowitą 144,51m2 (użytkowa 115,80m2) składają się: - wiatrołap; - przedpokój; - osobna kuchnia; - 5 pokoi; - łazienka; - osobne WC; - duża piwnica. Ogrzewanie centralne z nowego pieca peletowego z podajnikiem, na dachu domu znajduje się 2 letnia instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,6kW. W domu znajduje się nowa klimatyzacja z funkcją grzania. Wymieniona instalacja elektryczna. Woda z sieci miejskiej jak i z własnej studni głębinowej, kanalizacja miejska. W cenie możliwe umeblowanie do uzgodnienia. Na działce dodatkowo stoi budynek pod działalność gospodarczą (ok 35 m2) z osobnym przyłączem wody, prądy i kanalizacji - idealny na sklep, biuro lub domek gościnny oraz dwa garaże murowane. Tychowo- cicha i spokojna wieś z doskonałym wyjazdem na DK10 oraz łatwym dojazdem do Stargardu, Szczecina i Pyrzyc. Dom ma duży potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość podziału działki i wybudowania jeszcze jednego domu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)