Dobra, dz. 752 m2, pod zab. jedn., z MPZP

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1000 m2 z warunkami zabudowy, położona zaledwie 950 metrów od piaszczystych plaż Bałtyku w malowniczym Ustroniu Morskim. Działka jest w trakcie wydzielania, a przeniesienie własności możliwe będzie w marcu 2025 roku, po zakończeniu formalności. Możliwe jest podpisanie umowy przedwstępnej celem rezerwacji działki. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia: 1000,16 m2, - Kształt zbliżony do kwadratu, idealny pod różne projekty domów, - Teren płaski, gotowy do zabudowy, - Dojazd drogą utwardzoną, zapewniając komfortowy dostęp o każdej porze roku, - Media: prąd, woda oraz światłowód w drodze. USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY: - rodzaj zabudowy - mieszkalna, jednorodzinna, - powierzchnia zabudowy - 20%, - szerokość elewacji frontowej - do 20 m, - wysokość zabudowy - do 9m, - geometria dachu - dach dwuspadowy o równych katach pochylenia, - kąt nachylenia połaci głównych - od 35 do 45 stopni, - możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 70% powierzchni działki. Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod działalność usługową. Lokalizacja: Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, gdzie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, zielone tereny parkowe oraz malownicze pola. Zaledwie kilka minut dzieli ją od Ustronia Morskiego, oferującego pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę, przedszkole, przychodnię lekarską oraz liczne punkty usługowe. Ścieżka rowerowa łącząca Kołobrzeg z Koszalinem w bliskiej odległości od działki. Dodatkowym atutem jest doskonałe połączenie komunikacyjne - tylko 7 minut do węzła drogi ekspresowej S6, zapewniającego szybki dojazd do innych części regionu. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie bliskość natury, spokój i komfort życia w nadmorskiej miejscowości. Idealne miejsce na Twój wymarzony dom! Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Opiekun oferty: Tomasz Graj Tel. 604 320 320 REMAX Sunset Biuro Nieruchomości Kołobrzeg Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy do sprzedaży niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 4252 m2 częściowo zadrzewioną samosiejkami, położoną przy głównej drodze w miejscowości Strzelino, gm. Redzikowo, pow. słupski. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu o podstawie 95m i boku 50m położona jest przy drodze asfaltowej i z dwóch stron graniczy z drogą lokalną i drogą dojazdową, a z pozostałych z terenem niezabudowanym. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu w części obrębów Bierkowo - Strzelino gm. Słupsk i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo- usługową (03MU) w 99% i ok. 43m2 pod drogę lokalną (03KD-L). Sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz elektryczna w drodze lokalnej. Wg mpzp podstawową formą zabudowy jest pojedynczy lub bliźniaczy jednorodzinny budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, w tym poddasze użytkowe o wysokości do 9,5m, szerokość elewacji frontowej nie mniejsza niż 8m, powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki. Ogrzewanie indywidualne z zastosowaniem nisko emisyjnych nośników energii. Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od drogi lokalnej, ogrodzenie ażurowe. Wysokość obiektów usługowych - jedna kondygnacja naziemna. Dopuszcza się realizację samodzielnej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej, samodzielnej funkcji usługowej lub łączenie tych dwóch funkcji. Miejscowość Strzelino leży ok.5km od Słupska i 15km od Ustki oraz 4km od Doliny Charlotty i stanowi "sypialnię" dla osób pracujących w Słupsku. Znajduje się tam sklep i kościół, a szkoła podstawowa w pobliskim Włynkówku.

Przedmiotem oferty jest działka w Radziszewie 934m2 nr 94/19 z przeznaczeniem budowlanym. Działka znajduje się w malowniczej okolicy, otoczona zielenią, co dodatkowo podkreśla jej urok. Bliskość natury oraz możliwość korzystania z licznych terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to miejsce również atrakcyjne dla osób aktywnych. Możliwość spacerów po okolicznych terenach czy przejażdżek rowerowych to dodatkowe atuty tej lokalizacji. Z działki roztacza się piękny widok na pobliskie lasy i pola. Dogodna lokalizacja, bliskość natury oraz dostępność mediów sprawiają że teren ten jest doskonałym miejscem do budowy domu mieszkalnego lub letniskowego. Droga wewnętrzna jest w fazie realizacji, w drodze poprowadzone będą także media w postaci sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dojazd do działek asfaltową drogą powiatową. Pozostałe media: prąd i gaz w drodze. Teren jest dobrze skomunikowany z okolicznymi miastami, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i ciszy, a jednocześnie bliskości miejskich udogodnień. W ofercie są jeszcze trzy inne działki o parametrach: 1081m2, 901m2 oraz 1065m2. Jeśli jesteś zainteresowany/a zakupem jednej z nich , zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną wizytę na terenie działek. Mogę również pomóc w znalezieniu odpowiedniego projektu domu lub architekta, który stworzy dla Ciebie wymarzony dom. Nie zwlekaj, ta oferta może być idealna dla Ciebie! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)