Pewny gotowiec inwestycyjny!

Paryż ma wieżę Eiffla, Berlin Bramę Brandenburską, Warszawa Pałac Kultury, Szczecin Wały Chrobrego. A czym może pochwalić się mała miejscowość Krąpiel, o której za pewne niewielu z nas słyszało, a jeszcze mniej widziało? W tym ogłoszeniu sprzedaży postaram się w pełni odpowiedzieć na zadane pytanie. Krąpiel, a dawniej Schoneberg to mała wioska leżąca na drodze ze Stargardu wzdłuż drogi krajowej S10 wiodącej w stronę Wałcza. Jak większość małych miejscowości możemy spodziewać się tam osiedla domów, kilku sklepów, lokalnych małych firm, a nawet boiska piłkarskiego lokalnego klubu. Jeśli przejedziemy tylko przez Krąpiel główną drogą nie zaskoczy nas nic. Natomiast jeśli tylko odbijemy z głównej drogi jadąc od strony Szczecina ukaże nam się wspaniały zabytek - PAŁAC W KRĄPIELU. Naszą ofertę stanowi sprzedaż dwukondygnacyjnego budynku pałacowego z XIX wieku, wraz z budynkiem oficynowym na osobnej działce, a także z akwenem wodnym i dużą działką leśną. Budynek pałacowy znajduje się na działce o areale 83 055 m2. Na zabudowania składa się około 2500m2 powierzchni użytkowej wraz z budynkiem oficynowym, gdzie częściowo wykończone są 22 pokoje hotelowe z łazienkami. Pałac przeszedł już częściową renowację, w trakcie której wylano nowe schody, dobudowano zadaszoną część restauracyjno-bankietową, położono nowe rury kanalizacyjne oraz częściowo rozebrano stary strop. W piwnicach zaplanowano część kuchenną, na parterze restauracyjną, a na poziomie piętra pokoje dla gości. Budynek "oficynowy" stanowi podpiwniczoną, dwukondygnacyjną nieruchomość, przystosowaną do funkcji hotelowo restauracyjnej. Mamy w niej do dyspozycji hol z recepcją, salę jadalnianą, kuchnię, kotłownię, sanitariaty, pokoje hotelowe z łazienkami, a na górnej kondygnacji apartamenty. Na szczególną uwagę zasługują balustrady stylizowane na kwiaty róż. Warto nadmienić, iż taras z części restauracyjnej wychodzi w stronę jeziora. Działka gruntu z lasem ma powierzchnię prawie około 9,7ha. Teren leśny tuż przy wodzie to gratka dla miłośników wypoczynku w otoczce natury. Obecny remont przeprowadzany był według wytycznych konserwatora zabytków. Warto nadmienić iż budynek oficynowy nie podlega pod wytyczne konserwatorskie. Z sesji zdjęciowej nieruchomości posiadamy jeszcze około 100 dodatkowych zdjęć, które chętnie udostępnie zainteresowanym klientom. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty handlowej w myśl art 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż: Obiekt komercyjny przemysłowo-biurowy z działką z WZ Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt komercyjny o łącznej powierzchni 1613 m2, usytuowany na działce o powierzchni 0,9745 ha z pozwoleniem na budowę kolejnego obiektu produkcyjno- magazynowego. Nieruchomość składa się z nowoczesnych budynków produkcyjno-socjalno-magazynowych, które spełniają najwyższe standardy dla działalności przemysłowej oraz biurowej. Szczegóły obiektu: 1. *Hala I - 557,60 m2* - *Typ:* Hala produkcyjna - *Opis:* Przestronna, zadaszona hala idealna do prowadzenia różnorodnej działalności produkcyjnej. 2. *Hala II - 385,02 m2* - *Typ:* Ocieplona hala produkcyjna - *Opis:* Zmodernizowana hala z nowoczesnymi systemami grzewczymi, zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok. 3. *Pomieszczenia biurowo-gastronomiczne* - *Opis:* Funkcjonalne biura połączone z częścią gastronomiczną, dostosowane do potrzeb administracyjnych oraz dla pracowników. 4. *Hala III - 669,53 m2* - *Wysokość w kalenicy:* 10 m - *Typ:* Hala piętrowa (biurowa i produkcyjna) - *Opis:* Wysoka przestrzeń, która może być wykorzystana na biura oraz dodatkowe miejsca produkcyjne. Charakterystyka budynku: - *Fundamenty:* Żelbetonowe, gwarantujące wysoką nośność i stabilność konstrukcji. - *Materiał budowy:* Murowany z bloczków betonu komórkowego, ocieplany (niska eksploatacja, wysoka efektywność energetyczna). - *Bramy:* Przemysłowe segmentowe. - *Wysokość hali:* 10 m - umożliwia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowe informacje: - *Powierzchnia całkowita działki:* 9745 m2 - *Decyzja środowiskowa:* Przyznana, co zapewnia legalność prowadzonej działalności. - *Możliwość rozbudowy:* Teren wokół obiektu może być zagospodarowany np. pod namioty przemysłowe, hale namiotowe. Teren dysponuje wydanymi warunkami zabudowy. - *Plac manewrowy:* Przestronny, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej E28 oraz autostrady A6, co ułatwia transport do Niemiec. - *Parking:* Dedykowany dla klientów i pracowników. - *Dostępność mediów:* Internet, Prąd, Gaz, Woda, Kanalizacja. Przeznaczenie: Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców z branży logistycznej i produkcyjnej poszukujących przestronnych magazynów oraz powierzchni produkcyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. To idealna okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)