Duży lokal handlowo-usługowy na wynajem.

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 80 m2 zlokalizowany w obiekcie o charakterze handlowo-usługowym znajdującym się w doskonałym miejscu na Pomorzanach. W lokalu na podłodze kafle, ściany gładzone i malowane, sufit podwieszany. Lokal z dużymi witrynami, do własnej aranżacji. Wysokość lokalu wynosi ok 3 m. Wejście do lokalu bez barier architektonicznych, z poziomu 0, od strony ulicy/parkingu. Czynsz najmu wynosi 6050 zł miesięcznie + opłata serwisowa 12 zł/1m2 + koszt zużycia mediów. Możliwe jest powiększenie lokalu o dodatkowe 20,5 m2, lub połączenie z sąsiednim lokalem (193, 25 m2), uzyskując powierzchnię 326 m2. Dotychczasowe użytkowanie lokalu - handlowo-usługowe, możliwa również gastronomia. Doskonała wizualizacja obiektu. Sąsiedztwo centrów handlowych, duży ruch pieszych i samochodów. Przy obiekcie znajduje się parking z dużą ilością darmowych miejsc postojowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal biurowy o powierzchni 365m2 zlokalizowany w budynku biurowym z windą na 4 piętrze (piętro na wyłączność), w samym Centrum miasta. Budynek zmodernizowany w 2000r. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Do dyspozycji Najemcy posiadamy różne powierzchnie. Wspólna łazienka z wc na korytarzu. Rozkład pomieszczeń: hol z kuchnią, łazienka męska i damska, 1 pomieszczenie open space 102m2, 1 pomieszczenie open space 160m2, 3 pomieszczenia biurowe, serwerownia. Na prośbę najemcy, w ramach uzgodnień Umowy najmu, właściciel rozważa wymianę wykładziny i odmalowanie ścian w przypadku umowy na dłuższy okres czasu. Atuty lokali biurowych: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja Dodatkowo płatne media ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ) + opłata eksploatacyjna/serwisowa 10zł/m2 netto miesięcznie + vat. Opłata obowiązuje w przypadku powierzchni powyżej 230m2. Cena jest ceną netto + 23% vat. Wymagana kaucja. Możliwość wynajęcia powierzchni do 1200 m2 na II, III, IV piętrze, w cenie od 20zł/m2 netto + vat , w zależności od metrażu. Media płatne dodatkowo _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowoczesna Powierzchnia Biurowa 244 m2 - Szczecin, ul. Kolonistów. Oferujemy do wynajęcia całe piętro w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym zlokalizowanym przy ul. Kolonistów 42 w Szczecinie (dzielnica Bukowo). Lokal o łącznej powierzchni 244 m2 znajduje się na pierwszym piętrze i jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego wydania. Standard i Wyposażenie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie najemców. Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki zainstalowanej fotowoltaice. Lokal jest w pełni wyposażony w nowoczesne instalacje: Klimatyzacja i Wentylacja: Systemy klimatyzacji (jednostki zewnętrzne Multi) oraz profesjonalna instalacja wentylacji mechanicznej zapewniają optymalne warunki pracy. Bezpieczeństwo: Pełny monitoring (TV przemysłowa), system alarmowy, kontrola dostępu oraz instalacja przeciwpożarowa (gaśnice, czujniki) Media i Komunikacja: Instalacja elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie i ciepła woda. Infrastruktura IT: Rozbudowana sieć komputerowa umożliwiająca szybkie podłączenie stanowisk pracy. Układ Pomieszczeń. Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na mniejsze i większe pokoje biurowe, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni: Jasne pokoje biurowe z dużymi oknami zapewniającymi dostęp światła dziennego. Komunikacja (przestronny korytarz). Zaplecze socjalne i sanitariaty. Lokalizacja i Potencjał. Budynek znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy Bukowo, co gwarantuje spokój przy jednoczesnej bliskości kluczowych punktów miasta. Dużym atutem jest bliskość stoczni, co czyni tę ofertę idealną dla firm współpracujących z sektorem morskim lub logistycznym. Obiekt posiada duży potencjał dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z własnym zapleczem technicznym. Warunki NajmuCzynsz najmu: 15 000 PLN netto miesięcznie. Opłaty administracyjne: 17 zł/m2 netto. Kaucja: 15 000 PLN netto. Media: Według zużycia (znacznie obniżone dzięki fotowoltaice). Dostępność: Lokal gotowy do wydania od zaraz. Uwaga: Dokumentacja powykonawcza potwierdza wysoką jakość wykonanych instalacji sanitarnych i klimatyzacyjnych. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Ten lokal to idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu. Zachęcamy do osobistego zapoznania się z potencjałem tej nieruchomości. Podczas prezentacji będą Państwo mogli ocenić wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność dostępnej przestrzeni. Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na spotkanie? Czekamy na Twój telefon lub wiadomość! Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i dopasujemy termin prezentacji do Twojego kalendarza. Zapraszamy do Wirtualnego Spaceru 3D. Wiemy, jak ważny jest Twój czas, dlatego przygotowaliśmy możliwość zdalnego zapoznania się z nieruchomością. Zadzwoń już dziś i zarezerwuj termin wizyty! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).