Lokal, 138 m2, 0 piętro, Szczecin Śródmieście

Lokal biurowy znajdujący się w odrestaurowanej kamienicy biurowej, w ścisłym Centrum Szczecina. Aleja Wojska Polskiego została wyremontowana i wygląda spektakularnie W lokalu jest nowa klimatyzacja , nowe okablowanie Internet oraz elektryczne . W kamienicy jest światłowód . Oferowana powierzchnia zajmuje 2 piętro kamienicy. Na powierzchnię ok 71 m2 składają : oddzielne pokoje biurowe 22 m2 , 10 m2 , 11 m2 1 łazienka oraz zaplecze socjalne , które obecnie pełni rolę gabinetu . Na podłodze znajdują się panele, wykładzina podłogowa, ściany gładzone. Wejście do lokalu z bramy z domofonem. Obecni Najemcy w kamienicy to atelier mody , bank i biuro nieruchomości , gabinety psychologiczne oraz kosmetolog . W sąsiedztwie kawiarnie, restauracje, bank, szkoła językowa, biura, sklepy. Parking ogólnodostępny, ale istnieje możliwość najmu miejsca garażowych W odległości 3 min spacerem otwierany jest parking miejski na 260 miejsc. Kamienica jest bez czynszu do Zarządcy ,więc do kosztów czynszu najmu należy doliczyć jedynie liczniki wg zużycia oraz VAT . Koszty eksploatacyjne za wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych wynoszą 3,5zł/m2 Eng. Office space located in a renovated office building, in the very center of Szczecin. Aleja Wojska Polskiego has been renovated and looks spectacular The premises have new air conditioning , new Internet and electrical wiring. The offered space occupies the 2nd floor of the tenement house. The area of approx. 71 m2 consists of: separate office rooms 22 m2, 10 m2, 11 m2 1 bathroom and a social area, which currently serves as an office. The floor is paneled, carpeted, smooth walls. Entrance to the premises from the gate with intercom. Current Tenants in the tenement house are a fashion studio, bank and real estate agency, psychological offices and a cosmetologist. In the vicinity there are cafes, restaurants, a bank, a language school, offices, shops. Public parking, but there is a possibility of renting a garage space A 3-minute walk away there is a municipal car park with 260 spaces. The tenement house is rent-free to the Manager , so only meters according to consumption and VAT should be added to the rent costs. Operating costs for waste collection and maintenance of common areas amount to PLN 3.5/m2

Hala produkcyjna magazynowa położona na Osiedlu Morskim w Koszalinie Hala w dobrym stanie technicznym, ogrzewana piecem gazowym. Powierzchnia około 460 m2, wymiary hali: około 36,5 metrów długa szeroka na 12,5 metra. Wysokość hali: najniższy punkt około 4,30 metra, w najwyższym około 5,5 metra. Brama wjazdowa: szerokość bramy 3,9 metra, wysokość do nadproża 2,52 metra. W obiekcie znajdują się: biuro, pomieszczenie socjalne, szatnia, umywalnia oraz wc. W hali dotychczas prowadzona była produkcja związana z obórką metalu. Wjazd na halę z poziomu zero, istnieje możliwość dostawy lub odbioru towaru dużymi samochodami ciężarowymi. Obiekt nie posiada placu manewrowego, ani placu który może być wykorzystany jako skład towaru. Instalacja elektryczna w dobrym stanie. Obiekt wolny od 01.05.2022r. Przy wynajmie wymagana jest kaucja w wysokości do uzgodnienia z właścicielem. Do czynszu w skali roku należy doliczyć podatek od nieruchomości. Oglądanie hali z Pośrednikiem nr lic. 14825.

Oferuję na wynajem przestronny lokal o powierzchni 150 m2, dostępny od 1 stycznia 2025 roku. Nieruchomość idealnie nadaje się na biuro lub inną działalność gospodarczą. Szczegóły oferty: Umowa najmu: na czas określony 3+ lat, z możliwością przedłużenia. Czynsz podstawowy: 35-40 zł/m2 netto + VAT miesięcznie, co stanowi atrakcyjną stawkę w porównaniu do lokalnego rynku. Zaliczka na media: około 21 zł/m2 + VAT miesięcznie, która będzie rozliczana z najemcą na podstawie rzeczywistych kosztów. Koszty energii elektrycznej: rozliczane na podstawie podliczników lub proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, co zapewnia przejrzystość wydatków. Miejsca parkingowe dostępne na ulicy, Strefa Płatnego Parkowania. Lokal usytuowany jest w dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień. Wnętrze można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy, co umożliwia stworzenie optymalnej przestrzeni do pracy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)