Hala magazynowo-produkcyjna z suwnicą

Murowana hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 3000 m2, w kształcie litery U, znajdująca się przy jednej z głównych ulic dzielnicy Dąbie. Idealny dojazd drogą asfaltową dla samochodów ciężarowych typu TIR. Plac manewrowy, utwardzany ok. 1500 m2. Powierzchnia całkowita działki to 5000 m2. Rampa rozładunkowa. 6 bram wjazdowych. Powierzchnia biurowo-socjalna o powierzchni 440 m2, w tym 280 m2 części biurowej plus 160 m2 części socjalnej z węzłem sanitarnym. Hala oraz powierzchnie biurowo-socjalne ogrzewana (własna kotłownia). Wysokość hali od 5m do 7,5m. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni oraz dokonanie przeróbek hali wg własnej aranżacji na życzenie klienta. Oferta godna polecenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem obiekt magazynowy z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni ok. 3300 m2 zlokalizowany w Strefie Przemysłowej w prawobrzeżnej części Szczecina - dzielnicy Dąbie. Nieruchomość przystosowana pod działalność magazynową, handlowo-usługową, biurową oraz przemysłową. W bezpośrednim sąsiedztwie inne obiekty komercyjne - hale, magazyny, hurtownie, biura oraz stacje benzynowe i przystanek komunikacji miejskiej. Dogodny i łatwy dojazd do centrum Szczecina, portu morskiego, autostrady A6 czy trasy S3. Oferowany obiekt składa się z: - magazynów suchych o łącznej pow. 1606 m2; - komór chłodniczych o łącznej pow. 1441 m2, w tym: - komory wysokiego mrożenia (-23 C) o pow. 577 m2 i 287 m2, - komora chłodnicza (0 C) o pow. 320 m2, - przedchłodnie plusowe (+ 8C) o pow. 199 m2 i 58 m2; - części socjalno-biurowej o pow. 237 m2, - 3 ramp podjazdowych z dokami, - 3 bram wjazdowych z poziomu "0". Nieruchomość jest wyposażona m.in. w regały wysokiego składowania, monitoring, instalację alarmową, klimatyzację (część biurowa), Internet (światłowód). Budynek socjalno-biurowy murowany. Dach i ściany hali magazynowej wykonane z płyt warstwowych. Posadzka betonowa, bezpyłowa. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Część magazynowa oświetlana elektrycznie, natomiast część biurowa elektrycznie oraz naturalnie - duża ilość okien. Dostępna wysoka moc przyłączeniowa (ok. 300 kW - własna trafostacja). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Dostępne media: woda z ujęcia miejskiego, prąd, gaz oraz światłowód. Rodzaj kanalizacji - miejska. Nieruchomość znajduje się na równej działce o powierzchni 6438 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Teren nieruchomości wyłożony płytami betonowymi, częściowo ogrodzony, z dużym placem umożliwiającym manewrowanie pojazdami ciężarowymi oraz zapewniającym wiele miejsc parkingowych. Idealnie przystosowany do prowadzenia firmy handlowo-usługowej, przeładunkowej (np. cross-docking) bądź transportowej. Miesięczny koszt wynajęcia obiektu wynosi 80.000 zł (24,24 zł/m2) netto. Do czynszu najmu należy doliczyć opłaty za media (według zużycia). Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu (płatna jednorazowo). Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Opis nieruchomości - hala przemysłowo-produkcyjno-magazynowa 2800 m2 Nowoczesna, wolnostojąca hala o powierzchni 2800m2 i wysokości użytkowej 6 m stanowi idealne zaplecze dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz magazynowych. Obiekt zaprojektowano z myślą o wysokiej funkcjonalności oraz maksymalnym komforcie pracy. Kluczowe atuty obiektu Sześć bram wjazdowych (bramy segmentowe z napędem), umożliwiających równoczesne przyjęcie oraz ekspedycję towaru. Dedykowany dok przeładunkowy dostosowany do obsługi samochodów ciężarowych typu TIR, co znacznie skraca czas operacji logistycznych. Obszerny plac manewrowy - utwardzony, umożliwia swobodne zawracanie zestawów 40-tonowych, parkowanie floty i składowanie krótkoterminowe. Zaplecze socjalno-biurowe bezpośrednio przy hali: wygodne szatnie i węzły sanitarne dla pracowników, w pełni wyposażona kantyna/jadalnia, modułowe biura typu open-space oraz gabinetowe z niezależnym wejściem dla klientów i kontrahentów. Parametry techniczne Powierzchnia 1700 m2 Wysokość w świetle 6 m Konstrukcja stalowa, bezsłupowa w centralnej części Posadzka niepylna, przemysłowa, nośność 5 t/m2 Oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym poprzez pasma świetlne Media prąd (moc do uzgodnienia), woda, kanalizacja, ogrzewanie nadmuchowe Dodatkowe informacje Obiekt spełnia aktualne normy przeciwpożarowe (instalacja hydrantowa, klapy dymowe). Możliwość aranżacji powierzchni pod indywidualne potrzeby (linia produkcyjna, wysokie składowanie, chłodnia). Dogodny układ komunikacyjny: szerokie drogi dojazdowe, szybki dostęp do obwodnicy i głównych tras krajowych. Teren ogrodzony, całodobowy monitoring i kontrola dostępu. Przeznaczenie Hala doskonale sprawdzi się jako: centrum dystrybucyjne, zakład lekki produkcyjny, magazyn wysokiego składowania, centrum e-commerce lub fulfillment. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji technicznych oraz umówienia prezentacji obiektu. Agnieszka Zalewska Tel +48 501621392 email [email protected] Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)