Lokal biurowy centrum miasta do wynajęcia

Do wynajęcia na Monte Cassino 24, lokal wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 74 m2, na działalność medyczną, kosmetyczną, gabinet psychologiczny, kancelarie, a także na biurowo-usługową. Idealne miejsce do własnej aranżacji. Lokal z dużą ekspozycją światła, przestronny, wysokie okna. W lokalu jest część socjalna z łazienką. Internet - światłowód. Całkowita powierzchnia piętra 330 m2. Lokale w układzie: M 1 - 43 m2 M 2 - 74 m2 M 3 - 101 m2 - lokal wynajęty M 4 - 71 m2 M 5 - 41 m2 Istniej możliwość wynajmu w układzie cały lokal lub konkretne pomieszczenie (np. można wynająć odrębne pomieszczenie nr 1 (9 m2), nr 2 (12 m2), nr 3 (33 m2)- każde z pomieszczeń ma niezależne wejście, w tym układzie łazienka i część socjalna jest wspólna). Koszty wynajmu: Czynsz najmu - od 78 zł/m2 (netto) + media (CW, ZW, śmieci, ogrzewanie, energia elektryczna, zarząd, sprzątanie). Ciepła i zimna woda oraz energia elektryczna wg. zużycia (opomiarowane). Możliwość wynajmu miejsca parkingowego na parkingu wewnętrznym. W budynku znajduje się fitness wraz basenem i rehabilitacją, gabinety BIO Spa. gabinety lekarskie, oraz biura. Budynek położony w pobliżu Urzędu Miasta i Jasnych Błoni. Dogodne połączenia komunikacyjne. Zapraszamy bezpośrednio do kontaktu w celu aranżacji pod Klienta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal na wynajem -dwa osobne pomieszczenia -obiekt posiada windę -łazienki dostępne na piętrze -hala garażowa -brak płatnej strefy parkingowej -obiekt klimatyzowany cena za m2 - ze względu na prowadzone prace i z uwagi na warunki budowlane do konca roku 2025 - 38,33 pln netto - od 1 stycznia 2026 - cena 59 za m2 netto. do czynszu dochodzi podatek (stawka 2,93pln x m2) oraz wieczyste użytkowanie stawka (1,05pln x m2), przy czym powierzchnia liczona powiększona jest o 15% użytkowej cześci wspólnych. koszty dodatkowe w skali miesiąca stanowią 18,90% (średnia dla 11 lokali) kwoty czynszu netto zawiera: centralne ogrzewanie energię elektryczną wodę ścieki wywóz odpadów dozorowanie w kolejnych mesiacach dojdzie opłata za klimatyzatory bo zostały zamontowane Zapraszam na prezentacje! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Jeśli szukają Państwo przestrzeni, która łączy komfort pracy, prestiżową lokalizację i pełne poczucie bezpieczeństwa - ta oferta spełni te oczekiwania. To doskonały wybór dla firm i instytucji poszukujących miejsca nowoczesnego, funkcjonalnego i gotowego do natychmiastowego użytkowania. Dlaczego warto? 300 m2 elastycznej przestrzeni - możliwość aranżacji pod indywidualne potrzeby: biuro, szkołę językową, placówkę edukacyjną czy usługi. 10 pomieszczeń biurowych Ponad 3 m wysokości pomieszczeń - spełnia wymagania formalne dla wielu działalności, zapewniając jednocześnie poczucie przestrzeni i swobody. Dwie niezależne łazienki (damska i męska) - wygoda zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dwie sale przygotowane pod projektory - idealne do prowadzenia prezentacji, szkoleń czy spotkań biznesowych. Możliwość adaptacji i aranżacji - lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie Doskonała komunikacja: w pobliżu linie tramwajowe i autobusowe. Szybki dojazd do centrum oraz kluczowych punktów miasta. Możliwość wynajęcia licznych miejsc parkingowych - koniec z problemami związanymi z parkowaniem dla pracowników i klientów. Komfort i bezpieczeństwo Klimatyzacja i szybki internet światłowodowy - zapewnienie komfortu pracy każdego dnia. Ochrona, alarm i monitoring - bezpieczeństwo pracowników oraz dokumentów. System przeciwpożarowy: czujniki dymu i tryskacze - pełna zgodność z przepisami. Okna z możliwością otwierania - dostęp do świeżego powietrza i wygoda użytkowania. Elastyczne warunki Cena wyjściowa: 32 zł/m2 netto Warunki finansowe do negocjacji, z możliwością dostosowania do Państwa budżetu i planów rozwojowych. Wybierając tą przestrzeń, zyskują Państwo wygodne miejsce do prowadzenia firmy, które: spełnia wszystkie wymagania formalne i techniczne (m.in. wysokość pomieszczeń, system zabezpieczeń) zapewnia łatwy dojazd i wygodne parkowanie pozwala na swobodną aranżację według własnych potrzeb To nie tylko powierzchnia biurowa, lecz przestrzeń stworzona po to, by ułatwiać i wspierać bezpieczne, wygodne prowadzenie działalności. Lokal dostępny jest od zaraz, zapraszam do kontaktu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)