Lokal biurowy z dwoma balkonami w Dąbiu

Centrum, świetna lokalizacja blisko Al. Jana Pawła i Parku Kasprowicza, mieszkanie o pow. 64,96 m2 położone w kamienicy na parterze. Kamienica w trakcie renowacji, brama i klatka schodowa po remoncie. Mieszkanie, nadaje się na prowadzenie działalności w okolicy prawie wszystkie mieszkania w okolicy przekształcone na lokale użytkowe. Istnieje możliwość zrobienia wejścia bezpośrednio z ulicy, 4 okna od frontu. Składa się z dwóch pokoi 23 m2 i 22,5 m2, dużej kuchni 14 m2, łazienki z WC i korytarza, wysokość pomieszczeń 3,6 m. Częściowo po remoncie wymienione okna na PCV, podłogi panele, glazura w kuchni i łazience, standard dobry. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera gazowego, czynsz administracyjny z funduszem remontowym ok. 1100 zł, do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość nadaje pod działalność biura, gabinety medyczne, kancelarię, salon fryzjerski . Właściciele mogą też zamienić się małe mieszkanie 2 pokojowe do 40m2 z balkonem, tylko parter lub I piętro, nowsze budownictwo z dodatkową dopłata. Oferta godna polecenia ze względu na położenie i wyjątkowo piękną elewację zewnętrzną, które już niedługo zostanie poddana renowacji. Zapraszam na prezentację. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 490000 PLN; Powierzchnia: 64.96; Cena za m2: PLN; Liczba pokoi: 2; Czynsz administracyjny: 1100PLN; Rynek: Wtórny; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Materiał: Cegła; Liczba pięter: 3; Rok budowy: 1935; Stan budynku: Bardzo dobry; MEDIA: Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Gorąca woda: Piec gazowy; Prąd; Kanalizacja; Gaz; Internet; Telewizja kablowa; STANDARD MIESZKANIA: Stan nieruchomości: Dobry; POMIESZCZENIA - POKOJE: Powierzchnie pokoi: 23,0+22,5; POMIESZCZENIA - KUCHNIE: Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 14,0; POMIESZCZENIA - ŁAZIENKI: Liczba łazienek: 1; POMIESZCZENIE DODATKOWE: Piwnica; PARKING: Parking naziemny; Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Gotowa Inwestycja w Centrum Nowogardu | Lokal z Pewnym Najemcą i Niskimi Kosztami urzymania Szukasz bezpiecznej inwestycji, która generuje stabilny dochód od pierwszego dnia? Prezentujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 105,40 m2 w najlepszej lokalizacji w Nowogardzie - przy głównej arterii miasta, ul. Warszawskiej. Nieruchomość od 8 lat jest wynajmowana przez renomowaną sieć handlową, co gwarantuje pewność i ciągłość przychodów. KLUCZOWE ATUTY TWOJEJ INWESTYCJI: PEWNY ZYSK OD ZARAZ: Lokal posiada aktywnego, wieloletniego najemcę o ugruntowanej pozycji na rynku. Umowa najmu zapewnia stabilny, miesięczny dochód bez okresów przejściowych.UNIKALNIE NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami stałymi. Dzięki uzyskaniu zgody na instalację własnego systemu ogrzewania, miesięczny czynsz do spółdzielni jest zredukowany do symbolicznej kwoty: 388, 93 zł ogrzewanie, eksploatacja 473,19 zł, Fundusz remontowy 424,11 zł, Podatek od nieruchomości 200 zł, - Suma kosztów operacyjnych utrzymania nieruchomości wynosi 1486,23 zł.zamiast standardowej stawki wynoszącej około 3000 zł. DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY: Nieruchomość przeszła kapitalny remont z wymianą wszystkich kluczowych instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, CO). Nowoczesne, aluminiowe okna i podwieszane sufity gwarantują komfort i estetykę na lata. Inwestujesz bez obaw o dodatkowe nakłady finansowe. STRATEGICZNA LOKALIZACJA: Ścisłe centrum Nowogardu, główna ulica, parter z łatwym dostępem. To miejsce, które gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą widoczność dla każdego biznesu.Potencjał: Idealny jako długoterminowa lokata kapitału z pewnym najemcą lub jako miejsce na własną działalność w przyszłości. WARUNKI SPRZEDAŻY: Skorzystaj z okazji! Cena została obniżona o 10 000 zł! Cena sprzedaży jest kwotą netto (bez VAT). Nie przegap tej wyjątkowej okazji na pewną i dochodową inwestycję. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 37.39; EK - końcową (kWh/m2*rok): 55.89; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 72.66; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal handlowo-usługowy położony na Rynku w Wałbrzychu usytuowany w całości w poziomie parteru. Lokal posiada dwie duże witryny dzięki czemu jest dobrze wyeksponowany. Duża sala sprzedaży z możliwością powiększenia. Miejsce idealnie nadaje się na prowadzenie działalności handlowej usługowej lub gastronomicznej z możliwością wystawienia stolików przed lokalem na Rynku. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)