Działka - Lubiatowo

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana w centrum Stargardu na Zarzeczu, w niedalekim odstępie od Starego Miasta i terenów spacerowych przy Rzece Ina. Działka o powierzchni 3106 m2 objęta aktualnym plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XII/142/2011 Rady Miejskiej w Stargardzie Szczecińskim Tereny OM/MW.28- tereny ogólnomieszkaniowe z możliwością usług nieuciążliwych. Zasady kształtowania zabudowy: -zespół zabudowy o szczególnych wymaganiach architektonicznych, -zabudowa wolno stojąca na wydzielonych działkach, -wysokość zabudowy 3 kondygnacje nadziemne (trzecia w dachu), lecz nie więcej niż HZ = 12,5 m, -dachy strome, o jednakowym kącie pochylenia połaci, o prostej formie i kącie pochylenia połaci dachowych od 38 do 45 - dopuszcza się dachy mansardowe, -dopuszcza się wykonanie lukarn o powierzchni do 20% danej połaci dachowej, -dopuszcza się wysunięcie ganków, wykuszy i balkonów przed obowiązującą linię zabudowy na odległość do 1,5 m, na odcinku nieprzekraczającym łącznie 1/3 szerokości elewacji, -dopuszcza się cofnięcie wejść i loggi w głąb od obowiązującej linii zabudowy na odległość do 1,5 m, na odcinku nieprzekraczającym łącznie 1/3 szerokości elewacji, -kolorystyka obiektów stonowana, zakaz stosowania jaskrawych kolorów; - zasady zagospodarowania terenu: -maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,50, -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,20, -minimalny wskaźnik powierzchni niezabudowanej TZ = 0,25, W cenie nieruchomości poglądowy projekt kameralnego osiedla mieszkaniowego do wglądu na życzenie Działka 3100m2 Max pow. zabudowy: 1380m2 Powierzchnia mieszkań: 2200 m2 Możliwość dokupienia nieruchomości sąsiedniej objętą tym samym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Stargard SM 27 Uchwała Nr XII/142/2011 Działka 2062m2 Max pow. zabudowy: 1248m2 Pow. usług 400-700m2 Powierzchnia mieszkań: 1750m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż unikalną działkę budowlaną o powierzchni 1600 m2, położoną w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji Szczecina ( osiedle Bukowo ) - praktycznie na granicy z równie popularnym osiedlem Warszewo . To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących sąsiedztwo przyrody oraz bliskość centrum miasta. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - zaledwie kilka kroków dzieli ją od przystanków autobusowych, zapewniających szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteki, a także placówki edukacyjne - szkoły i przedszkola, co pozwala na komfortowe życie rodzinne. Sąsiednie działki są już zabudowane, co gwarantuje kameralną i spokojną atmosferę, a tylna granica działki przylega do strumienia Grzęziniec oraz terenów zieleni naturalnej , które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nigdy nie zostaną zabudowane - to gwarancja prywatności oraz kontaktu z naturą. Dojazd do działki drogami utwardzonymi. Przeznaczenie i uzbrojenie Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wszystkie media są dostępne w drodze przy działce - prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Na terenie działki rośnie kilka niewielkich drzew, które można zachować, tworząc przyjemny, naturalny klimat i podkreślając wyjątkowy charakter miejsca. Unikalność oferty To jedna z nielicznych działek o tak dużej powierzchni i tak atrakcyjnej lokalizacji w tej części Szczecina - otoczenie jest niemal w pełni zabudowane, co czyni tę ofertę wyjątkową i rzadko dostępną na rynku. Idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do budowy domu, z szybkim dostępem do centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Zapraszamy do kontaktu osoby, które szukają nie tylko działki, ale przede wszystkim wyjątkowego miejsca do życia, łączącego wygodę miejskiego życia z ciszą i prywatnością. To inwestycja na lata, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem oferty są 3 działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 11895 m2. LOKALIZACJA Działka jest położona w Będargowie w okolicach ronda. Bezpośrednio przed działką wybudowane i użytkowane domy jednorodzinne. O NIERUCHOMOŚCI W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą polną, uzbrojenie w drodze głównej - prąd, woda i kanalizacja. Teren płaski. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka 11895 m2 posiada następujące warunki: - 4 RM - zabudowa zagrodowa - dopuszcza się lokalizację obiektów służących funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego w tym urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej związanych z produkcją rolną oraz zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i magazynowej, a) zabudowa wolnostojąca, b) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki, c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, druga kondygnacja w dachu - do 9,0 m, d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i magazynowej - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie 12,0 m do kalenicy, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60 % powierzchni działki, SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.