Hala magazynowo - prod. zaplecze socj., biura

Kompleks hal magazynowych do wynajęcia Hale murowane, dostępne miejsca postojowe przed halą oraz plac manewrowy- ogrodzony Hala o powierzchni 898,41 m2 wysokości 2,6- 3 m i teren 1351,6m w cenie 20000 zł netto plus vat poszczególne pomieszczenia: 159 m2 h-2,61m 109,6 m2, h-2,69 m 83 m2 h-2,73 m 300 m2 h-3,15m plus 2 pokoje 42,91m2 i 57,96 m2 hala przechodzi obecnie adaptację i remont możliwość wyjęcia łącznie z budynkiem obok 1329,9m2 i 1154m2 terenu za 27 000 zł netto o parametrach *Największa hala 985 m2 , dostępna przez wysokie bramy z dwóch stron, z poziomu gruntu *wysokość 5,41 m otwarta powierzchnia bez słupów *połączenie łącznikiem z halą o powierzchni 249,10 m2 o wysokości 2,54 m (siatka słupów) mniejsza hala dostępna jest z rampy, są tu też pomieszczenia biurowe (ok 62 m2) i socjalne. za dotakową opłatą możliwość wynajęcia powierzchni biurowych na poddasz (ok 80 m2 ) oraz piwnicy -236,84 m2 (cena do ustalenia) hale nieogrzewane Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- Obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w prawobrzeżnej części Szczecina na terenach komercyjnych, usługowo-handlowych, gdzie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe różnych branż a także centra handlowe. Dogodny dojazd do nieruchomości jak i wyjazd w kierunku DK 10, S3, S6, A6 zapewnia szybki wyjazd tak do różnych miast w Polsce jak i do Niemiec. Na drodze dojazdowej jak i na dostępnym wewnętrznym terenie istnieje możliwość parkowania samochodów osobowych i dostawczych; bezpośrednio pod obiekt można dojechać samochodem typu TIR. Wewnętrzny dziedziniec jest płaski i wyłożony polbrukiem. Dwukondygnacyjny budynek magazynowy z częścią biurową, socjalną o konstrukcji tradycyjnej z 1998r, zmodernizowany w 2012 roku i wyremontowany w 2019 roku, murowany, ocieplony. NA DOLNEJ KONDYGNACJI znajduje się część magazynowa ok. 700mkw do której prowadzą dwie bramy wjazdowe 390x300cm, wysokość magazynu w najniższym punkcie ok. 390cm, w najwyższym 450cm. szerokość magazynu ok. 20m. Istnieje możliwość podziału hali na dwie osobne funkcjonalne części (konieczność postawienia ściany). W tej przestrzeni wydzielone jest również pomieszczenie biurowe, znajdują się tu również sanitariaty i kotłownia. NA PIĘTRZE NAD MAGAZYNEM znajduje się część socjalno-biurowa mogąca również pełnić funkcję handlową, wystawienniczą. Na cześć to ok. 700mkw, podzielona na sale konferencyjne, gabinety, biura, socjal, sanitariaty itp. Tu również istnieje możliwość zamknięcia jednej części tak by stworzyć osobny moduł połowy magazynu z połową biur. Do obiektu prowadzą dwie klatki schodowe dzięki czemu biura mogą funkcjonować niezależnie. Ogrzewanie z pieca gazowego, ogrzewanie części magazynowej z nagrzewnicy gazowej Robur. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA DODATKOWEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ - ok. 590mkw powierzchni magazynowej oraz 370,5mkw powierzchni biurowej OPŁATY: * 35.000zł netto miesięczny czynsz najmu dla właściciela," * zużycie mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja) KAUCJA: * 35.000zł ----- OBIEKT DO WYDANIA OD SIERPNIA 2025 R. ----- ----- OBJECT TO BE RELEASED FROM AUGUST 2025 ----- A warehouse and office facility located in the right-bank part of Szczecin in commercial, service and trade areas, where there are numerous manufacturing and warehouse companies of various industries as well as shopping centers. Convenient access to the property and exit towards DK 10, S3, S6, A6 ensures quick departure to various cities in Poland and Germany. On the access road and in the available internal area there is a possibility of parking passenger cars and delivery vans; a TIR type vehicle can drive directly to the facility. The internal courtyard is flat and paved with cobblestones. Two-story warehouse building with an office and social part, traditional construction from 1998, modernized in 2012 and renovated in 2019, brick, insulated. ON THE LOWER FLOOR there is a warehouse area of approx. 700 sq m, accessible through two entrance gates 390x300 cm, the height of the warehouse at the lowest point is approx. 390 cm, at the highest 450 cm. The width of the warehouse is approx. 20 m. It is possible to divide the hall into two separate functional parts (the need to build a wall). In this space there is also an office room, there are also sanitary facilities and a boiler room. ON THE FLOOR ABOVE THE WAREHOUSE there is a social and office part that can also serve a commercial or exhibition function. In honor of about 700 sq m, divided into conference rooms, offices, social rooms, sanitary facilities, etc. Here too, it is possible to close one part to create a separate module of half the warehouse with half the offices. Two staircases lead to the facility, thanks to which the offices can function independently. Heating from a gas furnace, heating of the warehouse part from a Robur gas heater. THERE IS A POSSIBILITY OF RENTING ADDITIONAL OFFICE AND WAREHOUSE SPACE - approx. 590 m2 of warehouse space and 370.5 m2 of office space FEES: * PLN 35,000 net monthly rent for the owner," * utility consumption (electricity, water, gas, sewage) DEPOSIT: * 35,000 PLN ----- OBJECT TO BE RELEASED FROM AUGUST 2025 ----- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia hala magazynowo-biurowa o łącznej powierzchni 1902 m2. Na powierzchnię hali składa się, powierzchnia magazynowa 1768,26 m2 o wysokości 5-71m-6,71m, powierzchnia buirowo-socjalna 134,31m. Wjazd do hali z poziomu 0, dodatkowo dok załadunkowy. Duży utwardzony plac manewrowy. Teren ogrodzony. Doskonały wyjazd z miasta. Do czynszu najmu należy doliczyć Vat 23% oraz koszty ekploatacyjne. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)