Wynajem. atrakyjny lokal w Centrum

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 202 m2, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szczecina - przy ul. Świętego Ducha, w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów nad Odrą. To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Lokal stanowi dużą, otwartą przestrzeń typu open space, która daje niemal nieograniczone możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz wyjątkowy widok na rzekę Odrę, co tworzy niepowtarzalny klimat i sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na kontakt z klientem. Lokal posiada wydzielone pomieszczenie socjalne z kuchnią wyposażoną w dużą ilość szafek, lodówkę, zlew z ciepłą i zimną woda (w czynszu). Toaleta usytuowana w częściach wspólnych budynku. Największe atuty lokalu: prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Szczecinabezpośrednia bliskość bulwarów i terenów spacerowychwidok na Odrę - wyjątkowy walor wizualny i wizerunkowyduża powierzchnia 202 m2 w układzie open spacebardzo dobra ekspozycja i naturalne doświetlenieduży potencjał aranżacyjny i możliwość dopasowania do różnych branżlokal idealny dla działalności wymagającej reprezentacyjnej przestrzeniidealne miejsce dla różnorodnych działalności Dzięki swojej powierzchni oraz otwartemu układowi, lokal świetnie sprawdzi się jako: studio tańca, fitness, pilates lub joga z przestronną salą treningową, showroom lub salon sprzedaży, biuro lub siedziba firmy, agencja marketingowa lub IT, drukarnia, przestrzeń eventowa, klinika medycyny estetycznej lub centrum beauty. To miejsce daje możliwość stworzenia unikalnego konceptu biznesowego, który wyróżni się na tle innych lokalizacji w mieście. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes, położenie przy ul. Świętego Ducha, w pobliżu bulwarów nad Odrą, to jedno z tych miejsc które same budują prestiż marki i przyciągają klientów swoim charakterem oraz wyjątkową atmosferą. Opłaty: czynsz najmu 6000 zł (+VAT), możliwość wynajęcia na fakturze 0% VAT,czynsz do wspólnoty 2220 zł (+VAT) - w tym ogrzewanie, woda, śmieci, ścieki, sprzątanie części wspólnych, ochrona,kaucja 6000 zł. Jeśli szukasz miejsca, które pozwoli stworzyć wyjątkową przestrzeń biznesową w sercu miasta - ten lokal to idealny wybór. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u nas na wynajem funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m2, przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto.Powierzchnia: > 51 m2.Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany.Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych (pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami).Historia: Miejsce z wypracowaną renomą - gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi: Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne.Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów.Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji.Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu.Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne WC dla personelu. ATUTY: Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony - możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz.Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni.Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta.Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd. Cena najmu: 2750 zł brutto + opłaty administracyjne oraz media wg liczników. Kaucja: 6000 zł. Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji. Kontakt: + 48 796944031. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU PRZESTRZENI BIUROWEJ - ZLOKALIZOWANEJ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI SZCZECINA - WAŁY CHROBREGO - LOKALE ZNAJDUJĄ SIĘ REPREZENTACYJNEJ KAMIENICY - AKTUALNIE DOSTĘPNE PRZESTRZEŃ BIUROWA TO 125m2. W najbliższej lokalizacji jest Stare Miasto i Wały Chrobrego. Kamienica położona jest w sąsiedztwie wielu instytucji publicznych - Urząd Skarbowy, Wojewódzka Komenda Policji, Nowa Filharmonia, Akademia Morska, Sąd Administracyjny, Zamek Książąt Pomorskich oraz sektora prywatnego Hotele, C.H. Kaskada. Metraż pokoi biurowych 1) pokój nr 1 - 21 m² 2) pokój nr 2 - 19 m² 3) pokój nr 3 - 16 m² 4) pokój nr 4 - 38 m² Dodatkowo do lokalu można wynająć magazynek ( archiwum, składzik itp.) o pow. 10 m² - 20m2. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania oraz bardzo ciekawa architektura samego lokalu. Obiekt w międzyczasie przeszedł kilka modernizacji i remontów w tym generalny remont i przebudowę na przełomie 1997/1998r. - wszystko zostało wymienione na nowe. Poszczególne powierzchnie biurowe i zaplecza socjalne przechodziły remonty w ostatnich latach. Kamienica składa się z pięciu pięter i przyziemia. Powierzchnia całkowita nieruchomości 850m2, posadowiona na działce o powierzchni 466m2. Budynek ma charakter zamknięty, wejście dla osób z zewnątrz po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon z podziałem na lokale. CZYNSZ NAJMU 60 zł/m2 netto + VAT + 15 zł/m2 opłata eksploatacyjna (zaliczki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci) - DODATKOWO DOCHODZĄ JEDYNIE KOSZTY ZWIĄZANE Z PRĄDEM, TELEFONEM I INTERNETEM - LOKAL DO WYDANIA OD STYCZNIA 2026R. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo