Obiekt - Białogard

Zapraszam do prezentacji pięknego lokalu usługowego-handlowego usytuowanego w topowym miejscu nowej promenady w Świnoujściu. Lokal znajduje się na parterze w obiekcie apartamentowym w samym centrum promenady oddalonej ok 150m od plaży. W sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy oraz hotele i apartamenty. Lokal o łącznej powierzchni 150m2 składa się z dwóch odrębnych lokali (dwie księgi wieczyste) obecnie połączone i funkcjonujące jako całość ( 70m2 ) oraz ogródka ( 80m2). Obecnie w lokalu prowadzone są usługi gastronomiczne. Istnieje możliwość kontynuacji działalności dzięki przedłużeniu umowy dzierżawy obecnemu dzierżawcy. Lokal posiada salę dla klientów ze stolikami, pomieszczenia zaplecza i socjalne, wc dla klientów oraz pracowników. Ogródek na promenadzie możliwy do indywidualnej aranżacji w porozumieniu ze wspólnotą. OKAZJA!!! Jedyny taki lokal do sprzedaży. Cana 2.950,000 zł.końcowa ze zwolnionym Vatem Zapraszam do prezentacji Atuty: *Prestiżowa lokalizacja* działalność całoroczna* możliwości różnorodnej działalności* brak podobnych lokali na sprzedaż* blisko plaży POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż lub wynajem obiekt magazynowy przy ul. Bohaterów Warszawy 6b w Koszalinie, z wydzieloną częścią biurową. Obiekt składający się z 4 kondygnacji ( z piwnicą ) o pow. łącznej - 2 435,1m2 mogących służyć jednemu podmiotowi na siedzibę firmy lub kilku podmiotom pod wynajem. Nieruchomość usytuowana na działce nr 59/9 o pow. 0,1199ha - udział w prawie użytkowania wieczystego. Przez lata obiekt służył jako duża hurtownia z branży spożywczej. Budynek częściowo w stanie do remontu, częściowo do adaptacji. Część biurowa i socjal po remoncie. Ogrzewanie - na 1 piętrze, gdzie usytuowane są biura oraz w pomieszczeniu biurowym na parterze (piec na ekogroszek). Pozostałe kondygnacje można podłączyć do ogrzewania. Fundamenty żelbetowe., ściany konstrukcyjne żelbetowe, stropy żelbetowe, schody betonowe, dach kryty papą. Na przełomie roku 2006 i 2007 w budynku przeprowadzono prace remontowe części biurowo-socjalnej. Ściany gładź gipsowa, malowana, podłogi - panele drewniane, drzwi częściowo z PCV., część okien zamurowano. Rampa otynkowana, nad rampą wykonano podsufitkę. Częściowo wymienione rynny i rury spustowe, uszczelniono dach. Media: prąd, woda, kanalizacja. Ciepła woda z podgrzewaczy. Opis: Piwnice - 608m2 parter - z rampą, pow. magazynowa 608m2, łazienka z wc. 1 piętro - łazienka, aneks kuchenny, magazyny o pow. 430m2 + biura 178m2 2 piętro - ok. 600m2. W obiekcie szyb z windą towarową. Udźwig:1000 kg. Windę należy zalegalizować. Wysokość hali magazynowych: 3,5-4m Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Wynajem powierzchni: PARTER - ok. 400m2 ( 200 m2 zajmuje Najemca) - 7 800 zł + VATPIĘTRO - ok. 600m2 w tym biura i socjal, sanitariaty 178m2 - 10 000 zł + VAT2 PIĘTRO - ok.400m2 ( 200m2) 6 000 zł + VAT Wynajem całego obiektu bądź 1 kondygnacji.Wydanie i kaucja do uzgodnienia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja nr 3101, tel. 533 057 742 Karolina Stankiewicz-Wysokińska