lokale na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 185 m2, położona przy głównej ul. Grunwaldzkiej w Białogardzie. Nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo - usługowym. W planie zagospodarowania nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem: C4.1MN-U. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej lub mieszkalno - usługowej. Powierzchnia zabudowy do 50 % pow. działki, wysokość zabudowy 2- 3 kondygnacje. Rozkład pomieszczeń: sala sprzedażowa, sala restauracyjna, zaplecze socjalne, zaplecze magazynowe.Budynek murowany, jednokondygnacyjny, stropodach płaski pokryty papą. Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej, itp. W obiekcie prowadzona była wieloletnia działalność gastronomiczna (restauracja, sklep). Media: energia, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska w budynku. Okna i witryna wystawowa PCV. Działka zabudowana o pow. 564 m2 - grunt użytkowanie wieczyste do 2087 roku. !! Cena sprzedaży NETTO + 23% VAT.

Na sprzedaż zabytkowy budynek z czerwonej cegły, zlokalizowany przy ul. Piłsudskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego spichlerza. Obiekt o wyjątkowym charakterze - historycznie pełnił funkcję powozowni - obecnie poszukuje nowego właściciela lub partnera inwestycyjnego z wizją. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę oraz zatwierdzony projekt budowlany, uzgodniony z konserwatorem zabytków. Projekt przewiduje podział obiektu na część handlowo-usługową oraz mieszkalną. W części mieszkalnej zaprojektowano 6 niezależnych lokali o powierzchniach od 33 m2 do 75 m2, co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod wynajem, jak i dalszą odsprzedaż. Działka o powierzchni 1266 m2, położona niemal w centrum Białogardu, oferuje dużą przestrzeń oraz komfortowe rozwiązania parkingowe: ogólnodostępne miejsca parkingowe od frontu budynku, prywatna działka przynależna do nieruchomości z tyłu obiektu. Projekt może zostać zmodyfikowany i dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestora, z zachowaniem wymogów konserwatorskich. Istnieje możliwość rozliczenia barterowego - w zamian za przeprowadzenie remontu i realizację inwestycji zgodnie z zatwierdzonym projektem, inwestor może otrzymać wszystkie mieszkania w ramach rozliczenia. Warunki takiej współpracy do indywidualnego ustalenia. Na dwóch ostatnich zdjęciach przedstawiono wizualizację aktualnego projektu. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, idealna dla dewelopera, inwestora prywatnego lub firmy realizującej projekty typu mixed-use. Zapraszam do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty. Więcej informacji pod numerem telefonu podanym poniżej. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokal użytkowy o powierzchni: 110,40 m2, położony na parterze budynku mieszkalno -usługowego w Białogardzie przy ul. Wojska Polskiego. Jest to świetna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. sklep, gabinet specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp. Rozkład pomieszczeń: Sala główna - sprzedażowo- ekspozycyjna o powierzchni: ok.57 m2, istnieje możliwość wydzielenia mniejszych powierzchni.3 osobne pomieszczenia/ pokoje: ok. 7,45 m2, 6,50 m2, 17,80 m2.pomieszczenie - socjalne/ pokój: ok. 4,35 m2.Toaleta: ok. 4,85 m2.Korytarz: ok. 7,75 m2. Standard lokalu Na podłogach: terakota, ściany malowane, tapeta oraz panele ścienne. Duże witryny ekspozycyjne.Wejście bezpośrednio z chodnika. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura.Dogodne położenie, dobra komunikacja.Wydanie nieruchomości "od ręki`.Lokal daje duże możliwość aranżacyjne i można go łatwo dostosować do własnej działalności. Możliwość wynajmu lokalu.Ogrzewanie: miejskieWoda ciepła z podgrzewacza lub bojlera elektrycznego. Dodatkowe informacje: Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 854,83 zł w tym: eksploatacja, C.O . opłata stała, abonament za wodomierz. Dodatkowo: woda zimna, energia, wg. zużycia. Roczny podatek od nieruchomości 3770 zł. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Na sprzedaż obiekt handlowo-magazynowy o pow.601m2 za sklepem Dino przy ul. Kołobrzeskiej nr 10 w Białogardzie. Działka nr 76/2 - niezabudowana o pow. 488m2 i działki 75/ 4, 75/6 zabudowane obiektem typu hala z biurem. Działki o pow. łącznej 2024m2, tereny przemysłowe. w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem N 2.11U-P, Uchwała nr MPZP Nr: LXII/497/2023. Media prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Budynek ocieplony, nowa elewacja w kolorze szarym. Budynek z lat 80. składa się z wysokiej hali magazynowej, pomieszczeń towarzyszących jak sanitariaty, biura, chłodnia, korytarz. Wysokość w najwyższym punkcie ( hala ) - 9m. Przed budynkiem duży, utwardzony parking. 2 bramy wjazdowe z przodu i z tyłu obiektu. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny. Działki w użytkowaniu wieczystym do 2092r. i 2093r. Do ceny należy doliczyć VAT. Stawki podatku od nieruchomości za 2025: -grunt od dział. gospod. - 1,38 zł/1m2 -hala - 38,00 zł./1m2. Użytkowanie wieczyste rocznie - 2436,69 zł. Prezentacja po kontakcie telefonicznym. OFERTA NA WYLĄCZNOŚĆ. Prezentacja z pośrednikiem, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742 Karolina Stankiewicz-Wysokińska

Na sprzedaż 3 hale magazynowe w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową. Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą. Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność. Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia. Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie. Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe. Sprzedaż objęta podatkiem VAT. Do ceny należy doliczyć 23% Vat. Wynajem całości - 26 000 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia. Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła. Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii; 2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m, b) geometria dachów -płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe, c) nachylenie połaci dachowych - do 45o d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5; Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia. Kontakt w sprawie prezentacji obiektu Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742