Działka - Koszalin Niekłonice

Działka o powierzchni 16016m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L14 ZP/RM" przeznaczony na ogrody botaniczne lub zoologiczne. Dopuszcza się zabudowę zagrodową - z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome- linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 13KDL, 14KDD i 15KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolami: ŁV, PsV, RIVa, RIVb i RV. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rybackie o powierzchni około 10 hektarów, położone w otoczeniu lasów i natury. Funkcjonujący biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju - pozwolenie wodnoprawne ważne do 2051 roku, pełne uprawnienia do obrotu rybą handlową, podpisana umowa z ARiMR na rekompensaty wodnośrodowiskowe oraz baza sprawdzonych hurtowych odbiorców ryb oraz dostawców sprawdzonego materiału zarybieniowego. Pełne spektrum wiekowe: narybek, kroczek, ryba handlowa oraz okazy łowiskowe oraz 6 gatunków ryb: Karp, Amur, Lin, Okoń, Szczupak, Karaś Złoty oraz Tołpyga w przedziale wagowym 100 g - 10 kg. Możliwości:gospodarstwo rybackiełowisko komercyjnedomki dla wędkarzypole namiotowe/kamperoweagroturystyka premiumprywatna inwestycja Kompleks położony jako pierwszy na cieku, o łącznej powierzchni lustra wody 78.444 m2 w podziale na 6 zbiorników. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, własne ujęcie wody, oraz przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Za dodatkową opłatą pełen Know How biznesu oraz zestaw do utrzymania i eksloatacji gospodarstwa: - w pełni działający, wysoko oceniany wizerunek biznesowy, co pozwala na kontynuację sprzedaży od pierwszego dnia po zakupie:, przekazanie w pełni skonfigurowanego i działającego wirtualnego sklepu WWW, przygotowanego do przyjmowania zamówień i obsługi klientów, cesja praw do profilu gospodarstwa w Google z unikalną reputacją: średnia ocen 5,0 przy liczbie ok. 150 opinii od realnych, zadowolonych klientów, gotowa baza lojalnych odbiorców ( detal) , którzy od lat kojarzą obiekt z najwyższą jakością materiału zarybieniowego i ryby handlowej, - kompletny zestaw do utrzymania i eksploatacji gospodarstwa: 2 traktorki do koszenia (Husqvarna), kosiarka/podkaszarka spalinowa (Husqvarna), odśnieżarka spalinowa (Husqvarna), 2 piły spalinowe (Husqvarna). Auto dostawcze marki VW Transporter rok prod 200,4 Napowietrzanie: 4 aeratory, system napowietrzający (dyfuzory), pompy., łódź, 5 basenów transportowych, kasarki, skrzynki, siatki, sadze, karmniki., zestaw 5 wag (3 precyzyjne małe, 2 przemysłowe duże)., panele do zabezpieczania skarp (grodzice), 200 szt. słupków betonowych (2m), 2 km siatki ogrodzeniowej., tlenomierz: firmy Oxyguard + narzędzia warsztatowe: profesjonalny zestaw HILTI (młoty udarowe, wiertarki, wkrętarki), betoniarka i inne. To wszystko wycenione na 190.000 zł - zakup obligatoryjny. Unikalna lokalizacja, klimat i przestrzeń, których praktycznie nie da się dziś stworzyć od zera. Podane ceny są cenami brutto. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana o powierzchni 1293 m2 położona na Gumieńcach w Szczecinie. Powierzchnia PUM 1050 m2. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka otrzymała pozwolenia na budowę dla zamierzenia polegającego na budowie trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania 20 mieszkań lub 7-8 szeregowców oraz dokupienie sąsiedniej działki ok. 2000 m2. 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. 2. Ustalenia ekologiczne: - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m, - dachy strome, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - dopuszcza się budynki nie więcej niż 2 klatkowe. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. - możliwość lokalizacji garaży z dachami płaskimi o wysokości zabudowy do 4,0 m, - zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych. 4. - miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1600000 PLN; Powierzchnia działki: 1293; Cena za m2: 1237.43 PLN; Dostępne od: 2026-08-26; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne; Aktualne pozwolenie na budowę; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 12; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 50; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Powierzchnia Użytkowo Mieszkalna (PUM): 1050; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Liczba pięter mieszkaniówka: 3; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)