Działka - Koszalin Niekłonice

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną zlokalizowaną na Osowie przy ul. Sierakowskiej z prywatnym lasem. Regularny kształt prostokąta i powierzchnia 2 021 mkw. pozwala na usytuowanie przepięknej rezydencji w tej prestiżowej lokalizacji. Bezpośrednio przy działce jest woda, kanalizacji i prąd, gaz oddalony o około 100 metrów. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, którego obecna treść określa: -przeznaczenie terenu to zabudowa wyłącznie mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza) z zakazem lokalizacji usług -maksymalna wysokość zabudowy do kalenicy 8 metrów, nie więcej niż 2 kondygnację, z nachyleniem dachu 30-42 stopni -maksymalna powierzchnia zabudowy 25% -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70% -minimalna szerokość frontu działki budowlanej, bezpośrednio przyległej do ul. Sierakowskiej 25 metrów Przedmiotem oferty jest udział w większej działce z określoną powierzchnią i jej lokalizacją do wyłącznego korzystania przez właściciela. Obecnie gmina rozpoczęła procedurę aktualizacji MPZP, w której między innymi wnioskowano o możliwość pośredniego (przez drogę wewnętrzną) dostępu do ul. Sierakowskiej, co pozwoli na wyodrębnienie działki. Pożądana lokalizacja, rezydencjonalna zabudowa w okolicy i bliskość natury tworzą tą ofertę wyjątkową! Cena działki to 1 596 590 PLN netto (+ 23% VAT), na którą wystawiana jest faktura VAT, co pozwala na brak podatku PCC od zakupu. Twój wyjątkowy projekt domu w wyjątkowym miejscu. Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse: -darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego i Ubezpieczenia -organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki Energetycznej -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na 500 000 EURO -kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a nawet po Nim -kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki" oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na następny dzień. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 16016m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L14 ZP/RM" przeznaczony na ogrody botaniczne lub zoologiczne. Dopuszcza się zabudowę zagrodową - z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome- linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 13KDL, 14KDD i 15KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolami: ŁV, PsV, RIVa, RIVb i RV. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Działka inwestycyjna 4000 m2 - Wisznia Mała | Usługi / Produkcja / Hotelarstwo Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4000 m2, zlokalizowana w miejscowości Wisznia Mała, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obręb Szewce, symbol U/P/18). Cena: 1 600 000 zł Przeznaczenie terenu - MPZP (symbol U/P/18): Podstawowe przeznaczenie: Usługi (U) Produkcja / działalność przemysłowa (P) Dopuszczalne funkcje dodatkowe: Oddzielne funkcjonowanie obu funkcji (usługi i produkcja) Usługi hotelarskie jako funkcja dodatkowa Tymczasowe obiekty kubaturowe o charakterze ekspozycyjnym (lekkie konstrukcje, łatwe do demontażu) Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: do 80% powierzchni działki budowlanej Wysokość zabudowy: brak jednoznacznego limitu - zalecany kontakt z Urzędem Gminy Wisznia Mała Forma zabudowy: dopuszcza się nowoczesne technologie, nietradycyjne formy architektoniczne o wysokich walorach estetycznych Zieleń izolacyjna: obowiązek wyznaczenia stref zieleni izolacyjnej Miejsca parkingowe: obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc dla użytkowników stałych i czasowych Urządzenia towarzyszące: dopuszczalne elementy reklamowe i infrastruktura zgodna z przepisami Strefy ochronne: należy uwzględnić infrastrukturę techniczną (np. linie energetyczne, gazociągi) Ochrona środowiska: obowiązek zgodności z przepisami ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego Dlaczego warto? Elastyczne przeznaczenie - idealna pod działalność usługową, produkcyjną lub hotelarską Położenie w rozwijającej się gminie Wisznia Mała Bezpośrednia bliskość głównych tras wylotowych z Wrocławia Teren objęty MPZP - konkretne, jasno określone możliwości inwestycyjne Duży potencjał rozwoju w strefie z dobrym dostępem do infrastruktury Uwaga: teren znajduje się w strefie lądowiska Wrocław-Szymanów - obowiązują ograniczenia wysokości zabudowy. Zadzwoń i dowiedz się więcej - ta lokalizacja czeka na Twoją inwestycję! 4o Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)