Działka - Koszalin Niekłonice

Na sprzedaż wyjątkowe gospodarstwo rybackie o powierzchni około 10 hektarów, położone w otoczeniu lasów i natury. Funkcjonujący biznes z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju - pozwolenie wodnoprawne ważne do 2051 roku, pełne uprawnienia do obrotu rybą handlową, podpisana umowa z ARiMR na rekompensaty wodnośrodowiskowe oraz baza sprawdzonych hurtowych odbiorców ryb oraz dostawców sprawdzonego materiału zarybieniowego. Pełne spektrum wiekowe: narybek, kroczek, ryba handlowa oraz okazy łowiskowe oraz 6 gatunków ryb: Karp, Amur, Lin, Okoń, Szczupak, Karaś Złoty oraz Tołpyga w przedziale wagowym 100 g - 10 kg. Możliwości:gospodarstwo rybackiełowisko komercyjnedomki dla wędkarzypole namiotowe/kamperoweagroturystyka premiumprywatna inwestycja Kompleks położony jako pierwszy na cieku, o łącznej powierzchni lustra wody 78.444 m2 w podziale na 6 zbiorników. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9 kW, własne ujęcie wody, oraz przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Za dodatkową opłatą pełen Know How biznesu oraz zestaw do utrzymania i eksloatacji gospodarstwa: - w pełni działający, wysoko oceniany wizerunek biznesowy, co pozwala na kontynuację sprzedaży od pierwszego dnia po zakupie:, przekazanie w pełni skonfigurowanego i działającego wirtualnego sklepu WWW, przygotowanego do przyjmowania zamówień i obsługi klientów, cesja praw do profilu gospodarstwa w Google z unikalną reputacją: średnia ocen 5,0 przy liczbie ok. 150 opinii od realnych, zadowolonych klientów, gotowa baza lojalnych odbiorców ( detal) , którzy od lat kojarzą obiekt z najwyższą jakością materiału zarybieniowego i ryby handlowej, - kompletny zestaw do utrzymania i eksploatacji gospodarstwa: 2 traktorki do koszenia (Husqvarna), kosiarka/podkaszarka spalinowa (Husqvarna), odśnieżarka spalinowa (Husqvarna), 2 piły spalinowe (Husqvarna). Auto dostawcze marki VW Transporter rok prod 200,4 Napowietrzanie: 4 aeratory, system napowietrzający (dyfuzory), pompy., łódź, 5 basenów transportowych, kasarki, skrzynki, siatki, sadze, karmniki., zestaw 5 wag (3 precyzyjne małe, 2 przemysłowe duże)., panele do zabezpieczania skarp (grodzice), 200 szt. słupków betonowych (2m), 2 km siatki ogrodzeniowej., tlenomierz: firmy Oxyguard + narzędzia warsztatowe: profesjonalny zestaw HILTI (młoty udarowe, wiertarki, wkrętarki), betoniarka i inne. To wszystko wycenione na 190.000 zł - zakup obligatoryjny. Unikalna lokalizacja, klimat i przestrzeń, których praktycznie nie da się dziś stworzyć od zera. Podane ceny są cenami brutto. Zapraszam na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o pow. 3.500m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę hali magazynowej z częścią socjalno-biurową. Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miejscowości Niekłonice przy granicy z terenem miasta Koszalina. W pobliżu zlokalizowane są zakłady produkcyjno-usługowe, magazyny, hurtownie oraz stacje paliw. Dane liczbowe budynku: Powierzchnia zabudowy: 917,20 m2 Powierzchnia użytkowa: 1.259,99 m2 Powierzchnia socjalno-biurowa: 597,53m2 Powierzchnia hali: 662,46m2 Wysokość budynku: 9,5m Wysokość hali: 7,5m Na działce obecnie postawiona jest część biurowa z elementów stalowych ( z wykorzystaniem kontenerów transportowych typu morskiego) w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. W środku częściowo wykonane ścianki działowe wraz z tynkami. Posadzka-podkład cementowy 4cm. Dla doświetlenia pomieszczeń zastosowana okna stałe i otwierane, aluminiowe. Stolarka drzwiowa- aluminiowa i drewniana. Dach płaski z pokryciem z membrany termozgrzewalnej na warstwie wełny mineralnej laminowanej gr. Min. 20cm. Część biurowo-socjalna to trzy kondygnacje, bez podpiwniczenia, która składa się z zespołu szatniowego, pomieszczenia sanitarnego i technicznego. Pod halę są wykonane obecnie stopy i ławy żelbetowe. Obiekt przewidziano jako jednokondygnacyjną halę w konstrukcji stalowej ramowej z dachem płaskim, dwuspadowym krytym płytami warstwowymi z rdzeniem z wełny mineralnej. Instalacje w budynku: - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych - instalacja wodociągowa - kanalizacja sanitarna: szambo - ogrzewanie gazowe Działka w całości ogrodzona. Sąsiadująca z drogą asfaltową. Wokół budynku wyprowadzono kable pod oświetlenie budynki. Teren posesji został już częściowo zagospodarowany pod miejsca postojowe (polbruk). Lokalizacja: działka położona w części usługowej miasta. Znajduję się 280 m od ulicy Szczecińskiej (skrót do Niekłonic), do drogi ekspresowej S11 - 1,7km. Od strony zachodniej działki przylega pas techniczny drogi publicznej (ulica Złota). Zapraszamy na prezentację. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Działka o powierzchni 16016m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L14 ZP/RM" przeznaczony na ogrody botaniczne lub zoologiczne. Dopuszcza się zabudowę zagrodową - z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome- linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 13KDL, 14KDD i 15KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolami: ŁV, PsV, RIVa, RIVb i RV. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl