Lokal użytkowy - Koszalin Centrum

Biuro ma 213,19 m2 plus udział w toaletach ok. 14,00 m2. Do tej pory lokal ten był podzielony na 3 niewielkie biura - więc moglibyśmy usunąć ścianę pomiędzy korytarzem 4/23 a pokojem 4,23a - co by otworzyło biuro i byłoby miejsce na fajną część recepcyjną. Przy 5-letniej umowie: Czynsz: 14,50 EUR/m2 S.C.: 27,50 PLN/m2 (w tej cenie mamy już koszt ogrzewania i zużycia wody) Zachęty: 1 miesiąc zwolnienia z czynszu w każdym roku trwania umowy najmu. Budżet na aranżację: 50 EUR/m2 + po stronie właściciela odmalowanie powierzchni i wymiana wykładziny. Co daje nam czynsz efektywny: 12,45 EUR/m2 (możliwa lekka negocjacja ) Parking podziemny - stawka to 50 EUR/miejsce/miesiąc, możemy wynająć nawet 10 miejsc, jeśli będzie taka potrzeba . Pomieszczenia przystosowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie. Na podłogach wykładzina, sufity podwieszane kasetonowe, część ścianek działowych systemowych z przeszkleniem, Lokal mieści się w prestiżowym miejscu z parkingiem podziemnym, w budynku znajdują się znane firmy. W pobliżu przystanek tramwajowy, sklepy, hotele. Czynsz najmu wynosi 15 EUR/m2+ koszty eksploatacyjne 27,50 zł./m2 (zawiera ogrzewanie, wodę), dodatkowo opłata z prąd - Najemca podpisuje indywidualnie umowę na dostawę prądu. Czynsz najmu jest uzależniony od długości okresu najmu i innych warunków najmu- do uzgodnienia. 2 miejsce parkingowe są w cenie najmu. Dodatkowe miejsca w garażu podziemnym- 50 EUR za 1 miejsce. Kaucja - depozyt pieniężny lub gwarancja bankowa- do uzgodnienia. Zapraszam do obejrzenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokali biurowych w bardzo dobrej lokalizacji. Na wynajem przeznaczony jest cały budynek, składający się z trzech samodzielnych kondygnacji o powierzchni 248m2 każda. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS. Szybki i łatwy dojazd do centrum jak i wyjazd z miasta. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych to: -wysoki standard -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta-szybki wyjazd z miasta -oferowana powierzchnia 248 m2 która podzielona została na wygodne biura, pomieszczenia socjalne, szatnię oraz łazienki. -klimatyzacja -ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni -część socjalna (kompleksowo wyposażona w sprzęt agd oraz filtr do wody) -kompleksowo wyposażone łazienki -światłowód w obiekcie -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -sufity podwieszane -okna PCV -własna sieć telefoniczna w budynku -piękny widok z okna na zieleń oraz Odrę -parking do dyspozycji najemcy Na powierzchnię całkowitą I piętra 247m2 składają się: -Klatka schodowa 15,9 -Sala wielofunkcyjna 78,5 -WC 4,60 -WC z przedsionkiem 16,9 -Kotłownia 8,5 -Pom. biurowe 19,5 -Pom biurowe 20,8 -Pom biurowe 21,0 -Pom biurowe 30,3 -Pom biurowe 15,8 -Pom biurowe 14,9 Cen 7440 zł+ vat Prąd, gaz oraz woda według zużycia. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Cena najmu 50 zł/m2 obejmuje wszystkie opłaty !!! tj. czynsz najmu, prąd, wodę i ogrzewanie. Do wynajęcia powierzchnia biurowa 32 m2 w budynku wyłącznie z lokalami użytkowymi na Gumieńcach w Szczecinie. Do wynajmu są powierzchnie biurowe wg zapotrzebowania klienta (może być większa lub mniejsza). Wymagana kaucja 2 - miesięczny czynsz brutto. Internet we własnym zakresie/ światłowód Orange/. Umowa na czas nieokreślony z 2- miesięcznym wypowiedzeniem. Aktualnie są wolne biura na II, III, IV piętrze. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)