Obiekt - Koszalin Śródmieście

Na wynajem lokal usługowy, lub pomieszczenia biurowe i mały magazyn w ścisłym centrum miasta.

MAGAZYN ZNAJDUJE SIĘ NA TYŁACH SKLEPU POLOMARKET!

Przedmiot wynajmu stanowi oddzielny lokal w obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Połtawskiej 10 w Koszalinie. LOKAL WIDOCZNY OD UL. DRZYMAŁY - JEST ZGODA WŁAŚCICIELI NA PUNKT GASTRONOMICZNY.

Lokal usługowy, z dużymi oknami, jasny o pow. 55,39m2 składający się z sali o pow. 51,21m2 przedzielonej jedynie lekkimi przepierzeniami, aneksu kuchennego, korytarza, sanitariatu.

Do lokalu 2 wejścia od ulicy Połtawskiej oraz ulicy Drzymały, takie rozwiązanie pozwala na stworzenie dwóch niezależnych przestrzenni usługowych.

Wysokość lokalu ok. 3,8m.

Lokal umeblowany w biurka, szafki, szafy na dokumenty, krzesła, kanapę.

Lokal świetnie spełni funkcję biura rachunkowego, gabinetu kosmetycznego lub lekarskiego.

BRAK OPŁAT DO WSPÓLNOTY.

Czynsz najmu 39 zł netto/m2 + opłata serwisowa 5 zł netto/m2 ( opł. serwisowa zawiera f.remontowy, zarząd, media w częściach wspólnych, podatki, zarząd ).

Media wg zużycia – prąd wg stanu licznika, woda wg wskazań, ogrzewanie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Kaucja – 1 czynsz.

Parter można połączyć najmem z lokalami na 1 piętrze, wejście klatką schodową od ul. Połtawskiej przy sklepie POLO.

Na piętrze 2 osobne lokale - pom.nr 3 – 16,94m2-biuro, pom.nr – 4 – 31,63m2 – biuro.

Wc na korytarzu.

Możliwe dostępne pomieszczenia z magazynem jako osobny przedmiot wynajmu.

1PIĘTRO:

Pomieszczenia biurowe o pow. od 9m2-33m2, szatnia, 2 wc, korytarz. Do tej części przynależy mały magazyn na parterze, o pow. 60,85m2.

Opis - biura 1 piętro.

Komunikacja – pom.nr 3,4 i 5 – 5,24m2 i 18,81m2, 6,21m2, pom.nr 6- 11,46m2, pom.nr 7 – 11,66m2, pom.nr 8 – 9,76m2, 2 x pom.

Magazyn – czynsz najmu w stawce 24 z/m2 + opłata serwisowa + media.

Lokale puste-wydanie po podpisaniu umowy najmu. Klucze w biurze.

UWAGA PODANA POWIERZCHNIA DOTYCZY LOKALU USŁUGOWEGO NA PARTERZE!

Prezentacja po kontakcie z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic.zawodowa nr 3101, tel.533 057 742