Lokal użytkowy 89 m2-Stare Miasto Staromłyńska

Do wynajęcia nowoczesne lokale użytkowe o powierzchni od 90 m2 do 180m2, zlokalizowany w Siadle Dolnym, w dynamicznie rozwijającej się okolicy - nowe domy i mieszkania. Brak konkurencji w najbliższym otoczeniu. Nowy lokal oddany do użytku w 2026 - idealny pod: sklep spożywczyusługi (kosmetyka, fryzjer, medycyna)biurogastronomię Najważniejsze atuty: możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod potrzeby najemcy duże witryny - idealne pod działalność handlową lub usługową lokal na parterze nowego, dwukondygnacyjnego budynku bardzo duży parking ogólnodostępny (również dla większych pojazdów, np. autokarów) szybki dojazd do centrum Szczecina i głównych tras brak bezpośredniej konkurencji w okolicy intensywna zabudowa jednorodzinna i nowe inwestycje mieszkaniowe Warunki najmu: czynsz: 55 zł/m2 netto (podczas podziału lokali ze 180 m2)lokale 90 m2 - 5000 zł netto + VAT 23% media według zużycia To idealna lokalizacja dla biznesu, który chce rozwijać się w rosnącej społeczności, bez konkurencji i z dużym potencjałem klientów. Zapraszam do kontaktu, oferta na wyłączność. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Stylowe i nowoczesne biuro w centrum miasta o pow. 208 m2, na pierwszym piętrze zabytkowego budynku. Układ: 74m2 powierzchni open space, 3 wydzielone pomieszczenia (34m2, 30m2, 43m2) w lokalu urządzono indywidualny aneks kuchenny oraz WC. Istnieje możliwość dowolnego sytuowania ścianek działowych, wydzielenia nawet 8 pomieszczeń oraz dowolnej aranżacji wnętrz oraz wynajęcia mniejszej powierzchni. Lokal klimatyzowany z niezależnym wejściem z klatki schodowej. BUDYNEK to stylowa kamienica po generalnym remoncie, dostosowana do współczesnych standardów biurowych. TEREN Budynek położony jest w strefie objętej przeprowadzoną w ostatnich latach rewitalizację, z gustownie urządzonymi terenami rekreacyjnymi oraz położonym przed budynkiem parkingiem miejskim. W najbliższym sąsiedztwie lokale usługowo-handlowe, biurowe i urzędy administracji publicznej. WARUNKI FINANSOWE: Czynsz najmu 38 zł/m2 netto. Eksploatacja - opłata ryczałtowa 9 zł/m2 netto (koszty ogrzewania, wody, sprzątanie części wspólnych itp.) Energia elektryczna rozliczana niezależnie na podstawie podlicznika. KONTAKT: Ewa Krzystek GSM: 502-695-645, e-mail: [email protected] Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem hala o pow. 478,80m2 ( cała Hala ma powierzchnię większą, przedmiotem wynajmu jest część hali o pow. 478,80m2 ). Hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana przy ul. Morskiej w Koszalinie, usyuowana z dala od ulicy Morskiej, co pozwala na prowadzenie uciążliwej działalnosci. Do tej pory obiekt funcjonował jako wyroby i usługi w zakresie produkcji ze stali nierdzewnej. W sąsiedztwie hale magazynowe, hurtownie. Posadzka żywica epoksydowa na 3/4 powierzchni podłóg. Brak placu manewrowego, natomiast miejsca parkingowe dostępne przy hali. Hala o wysokości 5,75m w najwyższym punkcie. Na terenie hali znajdują się biura, socjal, aneks kuchenny, szatnie, wc. Wydanie hali około 1 miesiąc. Kaucja 1 miesięczny czynsz najmu. Ogrzewanie z nagrzewnic robur. Hala doświetlona oknami. Brama 4x2,5m, 1 drzwi wejściowe, siła. Monitoring. Światłowód - Gawex, instalacja alarmowa w budynku. Czynsz najmu 11 800 zł ( do ustalenia stawka z Vat lub bez Vat ). Na terenie hali znajdują się tokarki - 2 sztuki, które można uwzględnić jako wyposażenie dla najemcy ( do uzgodnienia ). Dojazd do nieruchomości - skręcamy za Pomocami Naukowymi przy ul. Morskiej uliczką w dół. Hala znajduje się za zakrętem Oglądanie obiektu z pośrednikiem po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pośrednik odpowiedzialny - Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel, 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101.