Działka - Koszalin

Na sprzedaż działka nr 254/27 w obrębie Stare Bielice, gmina Biesiekierz, z wydaną decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną. Współrzędne GPS działki: 54.172239, 16.128012 (do wklejenia w mapy) Największą zaletą nieruchomości są już określone parametry przyszłej zabudowy: szerokość elewacji frontowej do 16 m,wysokość budynku do 9 m,dach dwu- lub wielospadowy,nachylenie połaci 20-45°,maksymalny wskaźnik zabudowy 26%,minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej. 254-27wg. decyzji: woda z własnego ujęcia, ścieki do ujęcia bezodpływowegowoda deszczowa do odprowadzenia w obrębie działki Na załączniku do decyzji wyznaczono również obszar, w którym może zostać usytuowany budynek. Dzięki temu jeszcze przed zakupem można realnie dobrać projekt domu do działki. Media: Orientacyjne odległości od części działki przeznaczonej pod zabudowę: prąd - ok. 120 m kanalizacja - ok. 100 m woda - ok. 180 m Przez działkę przebiega także przewód gazowy oznaczony na mapie jako gw250. Dostęp do drogi Obsługa komunikacyjna została określona w decyzji o warunkach zabudowy, m.in. poprzez działkę nr 254/12 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej. Najważniejsze atuty Działka ma wydane WZ, określone parametry domu, wyznaczony obszar zabudowy i dostęp komunikacyjny. To znacznie ogranicza niepewność związaną z możliwością realizacji domu i pozwala od razu przejść do wyboru projektu oraz dalszego przygotowania inwestycji. Pełna decyzja o warunkach zabudowy oraz mapa dostępne do wglądu.

Ofertą sprzedaży jest działka budowlano-rolna o powierzchni 997 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na granicy Zieleniewa i Lipnika. Dojazd do działki drogą wewnętrzną, w której udział zawarty jest w cenie działki. Do działki doprowadzony jest prąd. Dobre połączenie drogowe, co ułatwia dojazd do pracy i szkoły. W pobliżu szkoła, przedszkole około 2 km. Możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu np. spacery i jazda na rowerze, wędkowanie nad Jeziorem Miedwie. Zapraszamy na ptezentację.

REZERWACJA Działka niezabudowana o pow. 1060 m2 położona 1000 m od Morza Bałtyckiego w linii prostej w GĄSKACH gm. Mielno z widokiem na latarnię morską. Działka w kształcie prostokąta (ok 20m x 52m) z dostępem do drogi wewnętrznej, teren płaski, porośnięty trawą. Sąsiednie działki częściowo niezabudowane, częściowo zabudowane - domki turystyczno-rekreacyjne. Gąski to niewielka letniskowa miejscowość z bardzo dużym potencjałem rozwoju, nieopodal Mielna i Kołobrzegu. Piękna, piaszczysta i piękna plaża w Gąskach zachęca do kąpieli i wypoczynku. W Gąskach znajduje się druga co do wielkości w kraju , latarnia morska - ponad 51m wysokości. Jest to piękne miejsce na wybudowanie własnego domu letniego/sezonowego domu lub stworzenie i poprowadzenie własnego biznesu nad morzem. Uroku dodają malownicze pasy pól i łąk. Położenie działki z jednej strony daje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie). Uzbrojenie- gaz (w drodze wew.), woda, prąd - w drodze gminnej w odległości ok 70/100m. Brak kanalizacji. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną połączoną z drogą gminną utwardzoną (ul. Kołobrzeska). Współrzędne GPS N: 54°13"59.64" E: 15°52"09.38" Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 99/6. Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego-usługi turystyki, zabudowa wolnostojaca: Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym 6m, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15% Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Szerokość elewacji frontowej od 6m do 12m Wysokość krawędzi elewacji frontowej (do:gzymsu, attyki lub okapu) do 4m Wysokość zabudowy ( do najwyższej położonej : części kalenicy lub attyki) do 9m Geometria dachu: dach dwuspadowy o równych katach nachylenia połaci dachowych , kąt nachylenia połaci od 30*do 45*.Główna kalenica usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki Powierzchnia biologicznie czynna min 30%pow. terenu Dokumentacja WZ dostępne są do wglądu w biurze. Grunt oznaczony jest klasą RIVa. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podatek od nieruchomości ok 40 zł /rok -1 działka Możliwość zakupu 2 sąsiednich działek : działka o powierzchnia 1036 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 238.280 zł działka o powierzchnia 1046 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 240.580 zł Jeśli zainteresowała Cię oferta zapraszamy do kontaktu. Lic.zaw.3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl