Działka - Stare Bielice

Do sprzedania nietuzinkowa nieruchomość gruntowa z prywatnym jeziorem Byszyńskim. Nieruchomość o powierzchni 19 ha, prywatne jezioro otoczone lasem z dwoma plażami z żółtym piaskiem. Jezioro zasłynęło jako miejsce odwiedzin wędkarzy, połów karpia i sandacza oraz zorganizowanych grup pragnących aktywnego wypoczynku. Miejsce wielu maratonów biegowych tropem wilczym pamięci żołnierzy wyklętych, miejsce wielu pikników rodzinnych. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XL/248/09 Rady Gminy Białogard z dnia 30 listopada 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Białogard w obrębie Rzyszczewo. Ustalenia szczegółowe § 6. 1. ML/Ls - powierzchnia 14836 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjno/hotelowej - parte- rowe budynki (typu kanadyjskiego), usytuowane wyłącznie na miejscu istniejących fundamentów na tym terenie 2) zasady zagospodarowania terenu: a) nie ustala się linii zabudowy, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 25 - 3503 - Poz. 557 b) powierzchnia zabudowy - od ok. 45 m2 do ok. 150 m2 . Większość fundamentów posiada gabary- ty 5 m x 10 m, wyjątek stanowią fundamenty po budynku socjalnym 9 m x f6 m wysokość budynku gospodarczym 7 m x 20 m, c) wysokość zabudowy - 1 kondygnacja nadziemna, wysokość zabudowy od poziomu terenu do kalenicy dachu do 6,0 m, d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°, e) dopuszcza się lokalizację urządzeń sportowych i rekreacyjnych na terenach enklaw w borze so- snowym bez wycinki drzew. 2. ML - powierzchnia 8684 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjnej - budynki rekreacji indywidualnej na 10 działkach o powierzchni średnio 1050 m2 2) zasady zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy nieprzekraczalne jak na rysunku planu, b) powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki (w tym powierzchnie dróg wewnętrznych i parkingów), c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy w stosunku do poziomu terenu do 8,0 m, d) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°, e) wyklucza się zabudowę towarzyszącą na terenie działek jak: garaże wolnostojące, budynki magazynowe, budynki gospodarcze i inne, f) obsługa komunikacyjna z drogi istniejącej na terenie lasu od strony północnej, g) zaleca się wykonanie nasadzeń zieleni niskiej i krzewów na terenie działek. 3. UT - powierzchnia 4951 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji zabudowy gastronomicznej i hotelowej z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie wolnym od zadrzewień, w miejscu istniejących fundamentów dawnej zabudowy; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) nie ustala się linii zabudowy, b) obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej 1KD oraz 2KD, c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy mierzona od poziomu terenu do 10 m. 1 kondygnacja nadziemna, poddasze przeznaczone na pokoje hotelowe, część gospodarcza podpiwniczona, d) dachy spadziste, symetryczne wielospadowe o spadku połaci dachowych od 30°do 45°, e) przewiduje się budowę pomostu na akwenie jez. Byszyno w pobliżu restauracji oraz promenady wzdłuż brzegu na miejscu istniejącej ścieżki, f) obsługa komunikacyjna zespołu gastronomiczno-hotelowego z drogi KD1 lub KD2, wyklucza się przejazd przez teren działki, g) zaleca się usytuowanie obiektów kubaturowych w rejonie istniejących fundamentów dawnej za- budowy. Opisywany teren posiada zatwierdzony uproszczony plan urządzenia lasu dla lasów stanowiących własność. Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniej weryfikacji i kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

IDEALNA DZIAŁKA DLA INWESTORA. Działka położona na Bezrzeczu, przy bardzo atrakcyjnej ulicy gdzie powstały nowe zabudowania. Powierzchnia działki to 13 700 m2. Działka jest w pełni uzbrojona w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Dla tego terenu nie jest ustalony miejscowy plan przestrzennego zagospodarowania. Jest studium zgodnie z którym działka znajduje się w strefie dla rozwoju funkcji mieszkalnej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi (oświata, zdrowie, kultura, sport, rekreacja). Na działce znajduje się także dom wolno stojący o powierzchni 250 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 250 m2. Dojazd do działki utwardzony płytami betonowymi. Polecam ! Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 13740m2, składająca się z czterech działek. Grunt zlokalizowany w dzielnicy Zdroje. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystany pod zabudowę usługową i/lub zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług. Media zlokalizowane są w odległości ok. 50m od granicy działki, w bezpośrednio przy niej przebiegającej ulicy. Przeznaczenie terenu - w zależności od linii rozgraniczającej tereny elementarne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem usług lub zabudowa usługowa; 2) maksymalna wysokość nowej zabudowy: 3 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 12,0 m; 3) budynki kryte dachami stromymi; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 5) budynki kryte dachami stromymi lub o innej geometrii niż dachy strome 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego, w granicach działki budowlanej 20% lub 40%; 7) dopuszcza się między innymi zakres usług: handel detaliczny, gastronomia, obsługa firm i klientów; zakazuje się sprzedaży paliw i gazu do pojazdów mechanicznych Grunt w bardzo dobrej lokalizacji, przy jednej z głównych ulic osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Słoneczne co daje duże możliwości odnośnie sposobu jego wykorzystania. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, pętla szybkiego tramwaju, hipermarket, Puszcza Bukowa. Polecam i zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)