Bezrzecze, działka dla inwestora !!!

Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni około 7300m2 położonych w dzielnicy Stołczyn, w bardzo bliskiej odległości od ul. Szosa Polska. Nieruchomość ogrodzona, uzbrojona w media: -gaz, -prąd, -woda, -kanalizacja. Działki w kształcie kwadratów i prostokątów. Obecnie jedna z działek zabudowana halą o powierzchni około 500m2. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z obecnym przeznaczeniem na działalność usługową i mieszkaniową. Cena nieruchomości jest kwotą netto, należy do niej doliczyć podatek VAT 23%. Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Działka o powierzchni 5248 m2 w użytkowaniu wieczystym w zielonej rozwijającej się części północnego Szczecina przeznaczona pod zabudowę usługową. Znajduje się w strefie przeznaczonej do rewitalizacji. Zgodnie z obowiązującym MPZP dopuszcza się zabudowę usługową w zakresie opieki zdrowotnej, opieki społecznej, oświaty, kultury, rozrywki, gastronomii, dopuszcza się lokalizację budynku zamieszkania zbiorowego: hotelu, pensjonatu, hostelu, internetu, schroniska. Działka graniczy z parkiem oraz terenem miejskiej zabudowy mieszkaniowej. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej, blisko przystanek autobusowy. Część działki porośnięta drzewami (magnolia, bez czarny, wiąż, kasztanowiec, leszczyna, jesion, dąb, świerk). Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa na granicy działki. Min. Powierzchnia biologicznie czynna 50%, dla części terenu 80%, maksymalna powierzchnia zabudowy 30%, wysokość do 15 m w najwyższym punkcie pokrycia dachowego. 2 - 3 kondygnacji nadziemnych w tym trzecia w poddaszu. Dachy strome, dwuspadowe 20-30 stopni. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 2000 m2. Pozwolenie na budowę dot. odbudowy willi. W trakcie wykonywana nowa koncepcja zagospodarowania działki z budynkiem o większej powierzchni. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRYWATNE JEZIORO I 19 HA NATURY - LUKSUS, KTÓRY MOŻE NALEŻEĆ DO CIEBIE! Zamieszkaj, zainwestuj lub twórz - ale pamiętaj: takich miejsc nie ma już na mapie. Cena: 3 500 000 zł Rzyszczewo | Gmina Białogard | Jezioro Byszyńskie Czym jest luksus? Dla niektórych to penthouse w Warszawie. Dla Ciebie - może to być prywatne jezioro z własnymi plażami, lasem, planem zagospodarowania i filmem z drona, który pokazuje potęgę tej nieruchomości z lotu ptaka. Nie sprzedajemy "działki". Sprzedajemy doświadczenie. Legendę. Przestrzeń dla wizji. Co tu masz naprawdę? Prywatne jezioro Byszyńskie - 100% Twoje, z dwiema naturalnymi plażami Ponad 19 ha zróżnicowanego terenu - jezioro, las, plaże, fundamenty, przestrzeń Miejsce znane z maratonów biegowych, wydarzeń patriotycznych i wędkarskich Historia, którą już dziś możesz kontynuować - albo napisać ją od nowa Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - konkrety, nie domysły Gotowe pod kompleks rekreacyjny, hotelowy, gastronomiczny lub domki premium Zgoda na budowę - a nie byle jaka! Zabudowa rekreacyjna i hotelowa Domki typu kanadyjskiego, parterowe i piętrowe Miejsce pod restaurację, hotel, pomost, promenadę Teren objęty MPZP - zero zgadywania, wszystko gotowe MPZP - czyli Twoja mapa do inwestycyjnego sukcesu 1 ML/Ls - 14 836 m2 Zabudowa rekreacyjno-hotelowa (budynki parterowe, kanadyjskie) Budowa na istniejących fundamentach Możliwość postawienia budynków o powierzchni od 45 do 150 m2 Dachy 2- lub wielospadowe (nachylenie 30°-45°), wysokość do 6 m Możliwość urządzenia stref rekreacyjnych w lesie bez wycinki drzew 2 ML - 8 684 m2 Zabudowa rekreacyjna - 10 działek po ok. 1050 m2 każda Do 35% zabudowy na działce (domki + drogi + parkingi) Dachy 2- lub wielospadowe, wysokość do 8 m, 2 kondygnacje Brak zgody na garaże czy magazyny - czysta zabudowa rekreacyjna Komunikacja od strony północnej przez las Zielone nasadzenia - zalecane dla spójnej estetyki 3 UT - 4 951 m2 Zabudowa gastronomiczna i hotelowa Dopuszcza się budowę restauracji, hotelu, podpiwniczenia Wysokość do 10 m (1 kondygnacja + poddasze) Pomost na jeziorze, promenada wzdłuż brzegu - wszystko do zrealizowania Dachy spadziste, 30°-45°, styl wiejski lub nadjeziorny Obsługa komunikacyjna z dróg wewnętrznych KD1 / KD2 - bez przejazdu przez działki prywatne Wizja? Luksusowy kompleks wakacyjny? Eko-resort z prywatnym dostępem do jeziora? Osada domków premium z mariną, spa i winoteką? A może... Twoje prywatne imperium poza światem? ZOBACZ TO Z GÓRY Mamy profesjonalny film z drona - wystarczy, że się odezwiesz, a zobaczysz to, czego nie pokażą mapy Google. Nie pytaj "czy warto". Zapytaj "czy zdążę przed innymi". Cena: 3 500 000 zł Kontakt bezpośredni z maklerem. Zadzwoń, wyślij wiadomość, a pokażemy Ci to miejsce z bliska. TAKICH MIEJSC JUŻ NIE MA. NIE PRZEŚPISZ SZANSY, KTÓREJ INNI BĘDĄ ŻAŁOWAĆ LATAMI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)