Budowlana, 58,000 m2, Zastań

Do sprzedaży działka z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy na hale, o łącznej powierzchni 6,12 ha położona w gminie Gryfino w pobliżu zjazdu z drogi S-3. Użytki RIV. Teren jest podzielony na 6 działek o powierzchni ok. 1 ha każda. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 430 m X 150 m. Dla działki przylegającej bezpośrednio do drogi publicznej zostały wydane warunki na inwestycję która obejmuje budowę budynku mieszkalnego z garażem, budynku gospodarczego - hali magazynowej i indywidualnej oczyszczalni ścieków w zabudowie zagrodowej w granicach działki oraz sieci wodociągowej. 1. Łączny wskaźnik powierzchni zabudowy do 20% powierzchni działki. 2. Budynek gospodarczy - hala magazynowa. - szerokość elewacji frontowej do 30 m, - wysokość do 12 m, - dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci min. 15 stopni. 3. Budynek mieszkalny z garażem - szerokość elewacji frontowej do 18 m, - wysokość do 2 kondygnacji- do 9,0 m, - dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 4--45 stopni. 4. Zaopatrzenie w energię - wg warunków Enea 5. Zaopatrzenie w wodę wg warunków wydanych przez Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Gryfinie 6. Odprowadzanie ścieków sanitarnych do oczyszczalni indywidualnej 7. Odprowadzanie wód opadowych i roztopowych na grunt w obrębie własnej działki. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek od 1ha do 5ha o łącznej powierzchni ok. 6 ha. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż żwirownia o powierzchni 4,02 ha. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Prusinowo- kilka kilometrów na północ od Łobza w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej Szczecin- Gdańsk (Stacja Worowo- ok 800m). Stan prawny: własność. W KW zapisane jako Gospodarstwo rolne bez zabudowań. Opisanej nieruchomości nie obciążają jakiekolwiek prawa osób trzecich. Posiadane dokumenty: Projekt zagospodarowania złoża kruszywa naturalnego z ustaleniem zasobów przemysłowych dla części działki o powierzchni 2,48 ha- ta część jest wyłączona z użytkowania rolniczego (pozostała część działki również posiada złoża kruszywa naturalnego). Koncesja do odnowienia. Rodzaj kopaliny: kruszywo naturalne (punkt piaskowy pp 79,7%)- zawartość średnia w %: frakcja pylasta 2,5- 4,3%, frakcja piaskowa 75- 84,5%, frakcja żwirowa 15,5- 25%. Piaski z domieszką żwiru , wskaźnik różnoziarnistości U=5 - 15 , pokład o średniej miąższości 12m - złoże suche, nadkład o średniej miąższości 2,3 m- zdjęty. Dokumentowana część złoża- zasoby geologiczne bilansowe 830 tys. ton. Zapraszam do kontaktu. A gravel pit with an area of 4.02 ha for sale. The property is located in Prusinowo - a few kilometers north of Łobez, in the immediate vicinity of the Szczecin-Gdańsk railway line (Worowo station - about 800m). Legal status: ownership. In KW it is recorded as a farm without buildings. The described real estate is not encumbered by any rights of third parties. Documents in possession: Design for the development of a natural aggregate deposit with the determination of industrial resources for a part of the plot with an area of 2.48 ha - this part is excluded from agricultural use (the remaining part of the plot also has deposits of natural aggregate). Concession to be renewed. Type of mineral: natural aggregate (sand point pp 79.7%) - average content in %: dust fraction 2.5-4.3%, sand fraction 75-84.5%, gravel fraction 15.5-25%. Sands with an admixture of gravel, grain size index U=5 - 15, seam with an average thickness of 12 m - dry bed, overburden with an average thickness of 2.3 m - removed. Documented part of the deposit - balance geological resources of 830 thousand. tone. Feel free to contact me. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedania nietuzinkowa nieruchomość gruntowa z prywatnym jeziorem Byszyńskim. Nieruchomość o powierzchni 19 ha, prywatne jezioro otoczone lasem z dwoma plażami z żółtym piaskiem. Jezioro zasłynęło jako miejsce odwiedzin wędkarzy, połów karpia i sandacza oraz zorganizowanych grup pragnących aktywnego wypoczynku. Miejsce wielu maratonów biegowych tropem wilczym pamięci żołnierzy wyklętych, miejsce wielu pikników rodzinnych. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XL/248/09 Rady Gminy Białogard z dnia 30 listopada 2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Białogard w obrębie Rzyszczewo. Ustalenia szczegółowe § 6. 1. ML/Ls - powierzchnia 14836 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjno/hotelowej - parte- rowe budynki (typu kanadyjskiego), usytuowane wyłącznie na miejscu istniejących fundamentów na tym terenie 2) zasady zagospodarowania terenu: a) nie ustala się linii zabudowy, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 25 - 3503 - Poz. 557 b) powierzchnia zabudowy - od ok. 45 m2 do ok. 150 m2 . Większość fundamentów posiada gabary- ty 5 m x 10 m, wyjątek stanowią fundamenty po budynku socjalnym 9 m x f6 m wysokość budynku gospodarczym 7 m x 20 m, c) wysokość zabudowy - 1 kondygnacja nadziemna, wysokość zabudowy od poziomu terenu do kalenicy dachu do 6,0 m, d) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°, e) dopuszcza się lokalizację urządzeń sportowych i rekreacyjnych na terenach enklaw w borze so- snowym bez wycinki drzew. 2. ML - powierzchnia 8684 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji wolnostojącej zabudowy rekreacyjnej - budynki rekreacji indywidualnej na 10 działkach o powierzchni średnio 1050 m2 2) zasady zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy nieprzekraczalne jak na rysunku planu, b) powierzchnia zabudowy do 35% powierzchni działki (w tym powierzchnie dróg wewnętrznych i parkingów), c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy w stosunku do poziomu terenu do 8,0 m, d) dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 30° do 45°, e) wyklucza się zabudowę towarzyszącą na terenie działek jak: garaże wolnostojące, budynki magazynowe, budynki gospodarcze i inne, f) obsługa komunikacyjna z drogi istniejącej na terenie lasu od strony północnej, g) zaleca się wykonanie nasadzeń zieleni niskiej i krzewów na terenie działek. 3. UT - powierzchnia 4951 m2 na której ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: obszar lokalizacji zabudowy gastronomicznej i hotelowej z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie wolnym od zadrzewień, w miejscu istniejących fundamentów dawnej zabudowy; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) nie ustala się linii zabudowy, b) obsługa komunikacyjna z drogi wewnętrznej 1KD oraz 2KD, c) wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy mierzona od poziomu terenu do 10 m. 1 kondygnacja nadziemna, poddasze przeznaczone na pokoje hotelowe, część gospodarcza podpiwniczona, d) dachy spadziste, symetryczne wielospadowe o spadku połaci dachowych od 30°do 45°, e) przewiduje się budowę pomostu na akwenie jez. Byszyno w pobliżu restauracji oraz promenady wzdłuż brzegu na miejscu istniejącej ścieżki, f) obsługa komunikacyjna zespołu gastronomiczno-hotelowego z drogi KD1 lub KD2, wyklucza się przejazd przez teren działki, g) zaleca się usytuowanie obiektów kubaturowych w rejonie istniejących fundamentów dawnej za- budowy. Opisywany teren posiada zatwierdzony uproszczony plan urządzenia lasu dla lasów stanowiących własność. Zainteresowane osoby zapraszam do bezpośredniej weryfikacji i kontaktu z maklerem prowadzącym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)