Twój Dom - Nieruchomości Tomasz Dąbrowski

Działka budowalna zlokalizowana przy ulicy Pszenicznej w Koszalinie (Osiedle Sarzyno - za osiedlem wielorodzinnym na ul. Żytniej). Działka objęta jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona jest symbolem A29WM/MN : tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej; Kluczowe parametry inwestycyjne: Intensywność zabudowy: do 1,2 (ogólnie), 1,0 dla zabudowy szeregowej, 0,7 dla wolnostojącej i bliźniaczej. Powierzchnia zabudowy: do 45% dla zabudowy szeregowej, do 35% dla bliźniaczej, do 27% dla wolnostojącej. Powierzchnia biologicznie czynna: od 25% (zależnie od typu zabudowy). LINK do lokalizacji: https://maps.app.goo.gl/fyw3XTHKmNn1nVak9 MEDIA: Istnieje możliwość podłączenia energii elektrycznej. Właściciel jest w trakcie rozpoczęcia inwestycji polegającej na budowie wodociągu (przyłącze wody będzie w drodze przy granicy działki) - podłączenie do sieci za dodatkową opłatą. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w drodze gruntowej, która będzie stanowiła wewnętrzną drogę dojazdową do posesji.

Na sprzedaż - działka inwestycyjna w centrum Polanowa Oferuję działkę o powierzchni 611 m2, w kształcie zbliżonym do kwadratu, położoną w samym sercu Polanowa. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która już dziś generuje dochód. Gotowa inwestycja - 10 garaży pod wynajem Na działce znajduje się 10 garaży, każdy o wymiarach 5,5 m x 3 m z bramą unoszoną do góry. W części garaży doprowadzona jest instalacja elektryczna. Obiekt funkcjonuje jako stabilne źródło miesięcznego dochodu. Lokal usługowy 24 m2 w doskonałej lokalizacji Na działce znajduje się również wolnostojący lokal o powierzchni 24 m2, świetny na sklep lub dowolną działalność usługową. Wyposażenie i atuty lokalu: własne zasilanie z zabezpieczeniem, ocieplona podłoga, dwa niezależne wejścia, trzy duże witryny od strony ulicy, rolety antywłamaniowe. Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako sklep odzieżowy, punkt usługowy czy biuro. Infrastruktura i teren Cały teren jest ogrodzony, a działka została poddana kompleksowej melioracji. Dostępne media: woda kanalizacja prąd Wjazd na działkę odbywa się przez pas drogowy należący do Miasta (dz. nr 225). Działka ma prawnie zagwarantowany przejazd i przechód przez działki nr 45/2 oraz 212, co jest ujawnione w księdze wieczystej. Przeznaczenie terenu W planie ogólnym teren zostanie przeznaczony pod zabudowę usługową. Dodatkowo zostały złożone wnioski o wydanie decyzji warunkach zabudowy, aby w przyszłości umożliwić budowę budynku mieszkalnego lub usługowe. Działka to prawdziwa gratka, zadzwoń i umów się na prezentację.

Rewelacyjnie mieszkanie na wynajem bardzo blisko centrum Koszalinie. Mieszkanie w nowszym budownictwie, wystawa okien na południowy wschód. Mieszkanie wolne od kwietnia 2026 roku. Ulica Głowackiego w bezpośrednim sąsiedztwie: basen, przychodnia, szkoła sportowa, liceum ogólnokształcące i technikum, liczne lokale usługowe, gastronomiczne, apteka, Park Książąt Pomorskich i amfiteatr i wiele innych. Do centrum Koszalina 10 minut powolnym spacerem. Mieszkanie jednopokojowe z aneksem kuchennym oraz balkonem francuskim (sama barierka), wyposażenie widoczne na zdjęciach na wyposażeniu mieszkania (meble kuchenne, płyta, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem, wersalka, szafa oraz komoda) W łazience z wc wanna, umywalka oraz pralka, w tym pomieszczeniu znajduje się również piec gazowy, łazienka z oknem. Mały przedpokój z szafką w zabudowie oraz wieszakiem na ubrania. Piwnica niezbyt duża do użytku dla najemcy, spokojnie zmieści się w niej rower. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W budynku znajduje się światłowód Orange. Wynajem mieszkania na minimum rok. Wynajem bez zwierząt dla osób niepalących. Opłaty: 1500 zł opłata dla właściciela, ok. 242 zł czynsz do wspólnoty plus: śmieci, prąd, gaz i woda. Kaucja: 2000 zł . Oglądanie pod opieką Pośrednika nr lic. 14825.