Mieszkanie - Mielno

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nietuzinkowego, przestronnego, dwupoziomowego mieszkania położonego w prawobrzeżnej części Szczecina na osiedlu Bukowym. Niski budynek (4 piętrowy) z 1995 roku, czwarte piętro. Klatka schodowa, szeroka i zadbana. Liczne miejsca parkingowe pod blokiem na bezpłatnych parkingach = brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia. Dla bardziej wymagających trzysta metrów dalej znajduje się parking strzeżony. Lokal jest gotowy do zamieszkania, umeblowany i wyposażony. Ogrzewanie miejskie. Salon nasłoneczniony z przestronnym balkonem, skierowany na stronę południową. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 154,30 m2 (powierzchnia całkowita około 178 m2) składa się z: - Salonu z wyjściem na ogromnych rozmiarów balkon, - Kuchni (otwarta na salon), - Dwóch osobnych sypialni (w tym jedna z balkonem) - Łazienki z WC, - Garderoby, - Korytarza i drugiego poziomu: - Dwie wydzielone sypialnie, - Łazienka z WC, - Pokój do pracy z działającym, klimatycznym kominkiem, - Korytarz Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica, co stanowi niewątpliwy, dodatkowy atut! Wejście na poddasze po schodach zakręcanych z balustradą, bezpieczne dla dzieci. Znajdują się tam dwie wydzielone sypialnie, idealne jako pokoje dla dzieci, posiadające swoją łazienkę. Po drugiej stronie korytarza zaaranżowany jest pokój biurowy (mogący również docelowo służyć jako dodatkowa sypialnia) z własnym klimatycznym kominkiem na drewno. Pomieszczenia na poddaszu doświetlone przez okna połaciowe, które zapewniają odpowiedni dostęp do światła dziennego. Atutem lokalizacyjnym jest mała odległość od zielonych płuc Prawobrzeża - Puszczy Bukowej - gdzie codziennie będziesz mógł chodzić na spacery, uprawiać sporty, korzystać ze ścieżek rowerowych i pięknych widoków. Tuż obok znajduje się pętla autobusowa (osiedle Bukowe - przystanek m.in. B, 65, 66, 77, 84, 97, 531, 532, 534), sklepy (m.in. Biedronka), przychodnia lekarska, poczta, szkoły podstawowe, kościoły, restauracje, pizzerie, boisko pełnowymiarowe i wiele innych. Dojazd samochodem do pętli Turkusowa, gdzie można przesiąść się w tramwaje kursujące bezpośrednio do centrum miasta zajmuje około 5 minut. Dojazd samochodem do centrum - ok. 10 km - 15 minut. Komunikacją miejską - 25-30 minut. Warunki wręcz idealne dla rodzin z dziećmi (duża przestrzeń, blisko do szkoły, przedszkola), czy też osób chcących mieszkać w spokojnej okolicy, lubiących spacery i aktywny wypoczynek. Opłaty miesięczne wynoszą obecnie 1900 PLN przy czterech osobach (W tym zaliczki na zużycie ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, fundusz remontowy, wywóz śmieci itd.). Duże roczne zwroty za ogrzewanie. Lokal stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - możliwość zakupu przez osoby spoza UE! Ma założoną księgę wieczystą w której brak jest jakichkolwiek obciążeń. Możliwość sprawnej realizacji transakcji zarówno dla klientów gotówkowych jak i kredytowych. Zapraszamy do kontaktu i omówienia się na prezentację! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Rozkładowe, po generalnym remoncie, 3 pokojowe mieszkanie w wysokim standardzie w centrum miasta. Remont przeprowadzony kilka lat temu, obejmował wszystkie instalacje, tynki, podłogi, okna. Pokoje rozkładowe o pow. 22,5/22,9/26,5 m2. W pokojach przestronne garderoby. Z jednego z pokoi wyjście na loggię (zabudowaną). Kuchnia umeblowana i wyposażona o pow. ponad 10m2, dodatkowo łączy się z pomieszczeniem gospodarczym/pralnią. Wystawa okien wschód/zachód. Kamienica po remoncie. Nieruchomość możliwa do szybkiej sprzedaży. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, narożny apartament położony pod najbardziej prestiżowym adresem w Międzyzdrojach - ul. Promenada Gwiazd 14. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatnego azylu nad Bałtykiem, jak również dla inwestorów oczekujących gotowego, wysoce rentownego produktu pod wynajem krótkoterminowy. LOKALIZACJA - W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów. Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta - tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok. PARAMETRY I ATUTY LOKALUPowierzchnia: 40,8 m2Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)Układ: Lokal narożny - maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrzaBalkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim. GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNEBardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)