Grunt to pewny zysk

14.10.2020

Grunt to pewny zysk

Grunt to pewny zysk

Jeżeli, w obecnej – niestety wciąż jeszcze nie postpandemicznej rzeczywistości, można doszukiwać się jakichś pozytywów, to mogą nimi być zmiany w tendencjach zakupowych i inwestycyjnych Polaków. Zmiany, na których zyskujemy.

A zysk – przede wszystkim, ale i nie tylko finansowy, przenosi zakup gruntu, na który coraz częściej – i coraz szybciej decydują się Polacy.

Polacy kupują ziemię

Dotychczas, decyzja o zakupie domu czy mieszkania dojrzewała w nas kilka lat, a potem przez kolejne miesiące była finalizowana. Najczęściej inwestowaliśmy, w odpowiedniej kolejności, w: mieszkania, domy i na ostatnim miejscu, w grunt czyli w ziemię.

Lockdown, który przypadł na letnie miesiące zmienił tendencje i mocno skierował uwagę Polaków na zakup działek rekreacyjnych. Ale lato za nami, a apetyt na własny kawałek ziemi wciąż w trendzie.

I to właściwie nie kawałek, a kawał – bo rosnący popyt przeniósł się na grunty budowlane.

Czas to pieniądz – szybsza decyzja to oszczędność

– Covid na pewno przyspieszył decyzyjność Polaków – w ciągu dwóch miesięcy zniknęły z naszej bazy wszystkie oferty działek w rejonie zachodniopomorskim – mówi Iweta Burda, pośrednik nieruchomości ze Stargardu.

A czy wirus wpłynął na wzrost cen gruntów? I tak i nie.

– W naszej ofercie zdarzały się grunty, których cena, bez względu na sytuację była stała, ale znaczna większość – zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji sprzyjającej rekreacji, blisko jeziora lub lasu podrożała nawet o 50% na metrze kwadratowym. Działka w Jęczydole nad Miedwiem w lutym kosztowała 112 tysięcy – w sierpniu została sprzedana za 170 tysięcy.

Lokaty vs grunty

Koronawirus zaraził system bankowy i inwestycje w lokaty przestały być opłacalne. Podatki, a przede wszystkim inflacja zjadają, i tak już skromny zysk. W tych niestabilnych czasach, to właśnie grunty bronią się najlepiej spośród wszystkich inwestycji w nieruchomości.

Inwestycja w grunt, niezależnie od sytuacji gospodarczej na świecie, to stabilna i obarczona bardzo niskim ryzykiem forma lokowania kapitału. Jest jeszcze jedna, bardzo istotna kwestia, o której wielu z nas zdaje się zapominać – tutaj zwiększony popyt nie wpłynie na wzrost podaży. Grunty warto kupować tu i teraz, bo nikt nam ziemi nie doprodukuje.

Zdają się o tym wiedzieć Polacy, którzy coraz częściej kupują działki budowlane nie tyle dla siebie, co dla swoich dzieci lub jako przyszłe inwestycje. I takie podejście zupełnie nie dziwi, bo ziemia – w średniej i dłuższej perspektywie – zawsze zyskuje na wartości.

Inwestycja w grunty, ale jakie?

Trafnym pomysłem wydaje się zakup działki rolnej, która może zostać przekształcona w działkę budowlaną. A jeżeli, dodatkowo, znajdziemy grunt położony blisko jeziora (o co nietrudno w przypadku województwa zachodniopomorskiego), to zwiększymy jego atrakcyjność. Późniejszy inwestor może zarobić na turystyce, a dla sprzedającego taka wartość dodana, to wzrost wartości inwestycji i większy zysk z odsprzedaży.

Przede wszystkim jednak, zakup gruntów pod inwestycje polecamy osobom, które mają w tej kwestii doświadczenie i cierpliwość – takie inwestycje, zwłaszcza prowadzone samodzielnie, wymagają sporych nakładów kapitału i czasu.

 

Nasze oferty

notatnik
BĘDZINO
79 000 PLN 1191 m2
Na sprzedaż działka budowlana 1191 m2 | Będzino
DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ BĘDZINO,
Wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż działka budowlana 1191 m2 | Będzino k. Sarbinowa i Mielna Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1191 m2, położona w miejscowości Będzino, w gminie Będzino, w otoczeniu rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych oraz zabudowy usługowej. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1191 m2 - wydane warunki zabudowy (budynek mieszkalny wolnostojący do 200 m2 zabudowy + infrastruktura) - dojazd: utwardzona droga gminna - media: prąd, gaz i woda w drodze (ok. 150 m) - kanalizacja: szambo. Lokalizacja i atuty: - tylko 4 km do Sarbinowa i 7,6 km do Mielna, co daje bliskość morza w spokojnej okolicy - ok. 7,6 km do węzła drogi ekspresowej S11/S6, szybki dojazd w kierunku Koszalina i Kołobrzegu - w Będzinie: sklep Lewiatan, market Dino, hurtownia Mrówka, stacja Orlen, punkt przedszkolny, Urząd Gminy, Dom Kultury, stacja PKP - przystanek autobusowy 300 m od działki (trasa Kołobrzeg/Koszalin, kursy co 30 minut). To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do morza. Agent prowadzący: Tymoteusz Lesiak tel.: 883 334 831 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
79 000 PLN
1191,00 m2 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, KĘPA PARNICKA
643 140 PLN 48 m2
2 pokoje na Kępie Parnickiej - cesja, od zaraz!
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, KĘPA PARNICKA
Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z loggią - cesja, odbiór wcześniej niż u dewelopera! Lokalizacja: Szczecin, Kępa Parnicka Piętro: 1. z windą Powierzchnia: 47,64 m2 Układ: 2 pokoje + otwarta kuchnia + łazienka + loggia Cena: 13 500 zł/m2 - 643 140 zł Miejsce w hali garażowej: dodatkowo płatne 80 000 zł Forma zakupu: cesja praw z umowy deweloperskiej Dlaczego warto? Unikalna lokalizacja - nowoczesna inwestycja na rozwijającej się Kępie Parnickiej, z dostępem do wody, terenów spacerowych i jednocześnie blisko centrum miasta. Kupujesz szybciej niż u dewelopera - bez długiego oczekiwania i ryzyka zmiany ceny. Funkcjonalny układ - przestronny salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka i loggia - idealna do wypoczynku. Stan deweloperski - urządzasz po swojemu - mieszkanie przygotowane do wykończenia według Twoich potrzeb i gustu. Komfortowe ogrzewanie podłogowe z miejskiej sieci, dodatkowo kaloryfer w sypialni i grzejnik drabinkowy w łazience. Przygotowane pod klimatyzację - wyprowadzone przyłącza. Instalacja siły - gotowa pod płytę indukcyjną. Dla kogo? To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla: - osób kupujących pierwsze mieszkanie, - par lub singli szukających wygody i jakości, - inwestorów - idealna lokalizacja pod wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
643 140 PLN
2 47,64 m2 1/7 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

15.05.2024

Montaż drzwi zewnętrznych: na co zwrócić uwagę?

Montaż drzwi zewnętrznych jest kluczowym etapem zarówno w trakcie remontu, jak i budowy domu.   Właściwe przygotowanie przed montażem Montaż drzwi zewnętrznych jest kluczowym etapem zarówno w trakcie remontu, jak i budowy domu. Popraw...

Czytaj więcej

14.02.2019

Jakie koszty zobowiązany jest ponieść Kupujący w związku z zakupem nieruchomości?

Jakie koszty zobowiązany jest ponieść Kupujący w związku z zakupem nieruchomości? Zakup nieruchomości nakłada na Kupującego nie tylko obowiązek zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości, ale wiąże się takżez koniecznością poniesienia innych wydatków. ...

Czytaj więcej

18.06.2025

Sprzedaż mieszkań w Warszawie - jak aktualnie wygląda rynek mieszkaniowy w stolicy

Sprzedaż mieszkań w Warszawie - jak aktualnie wygląda rynek mieszkaniowy w stolicy. Warszawski rynek nieruchomości nie zwalnia tempa – stolica przyciąga inwestorów i kupujących z całego kraju, oferując zarówno prestiżowe apartamenty w Śródmi...

Czytaj więcej