Grunt to pewny zysk

14.10.2020

Grunt to pewny zysk

Grunt to pewny zysk

Jeżeli, w obecnej – niestety wciąż jeszcze nie postpandemicznej rzeczywistości, można doszukiwać się jakichś pozytywów, to mogą nimi być zmiany w tendencjach zakupowych i inwestycyjnych Polaków. Zmiany, na których zyskujemy.

A zysk – przede wszystkim, ale i nie tylko finansowy, przenosi zakup gruntu, na który coraz częściej – i coraz szybciej decydują się Polacy.

Polacy kupują ziemię

Dotychczas, decyzja o zakupie domu czy mieszkania dojrzewała w nas kilka lat, a potem przez kolejne miesiące była finalizowana. Najczęściej inwestowaliśmy, w odpowiedniej kolejności, w: mieszkania, domy i na ostatnim miejscu, w grunt czyli w ziemię.

Lockdown, który przypadł na letnie miesiące zmienił tendencje i mocno skierował uwagę Polaków na zakup działek rekreacyjnych. Ale lato za nami, a apetyt na własny kawałek ziemi wciąż w trendzie.

I to właściwie nie kawałek, a kawał – bo rosnący popyt przeniósł się na grunty budowlane.

Czas to pieniądz – szybsza decyzja to oszczędność

– Covid na pewno przyspieszył decyzyjność Polaków – w ciągu dwóch miesięcy zniknęły z naszej bazy wszystkie oferty działek w rejonie zachodniopomorskim – mówi Iweta Burda, pośrednik nieruchomości ze Stargardu.

A czy wirus wpłynął na wzrost cen gruntów? I tak i nie.

– W naszej ofercie zdarzały się grunty, których cena, bez względu na sytuację była stała, ale znaczna większość – zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji sprzyjającej rekreacji, blisko jeziora lub lasu podrożała nawet o 50% na metrze kwadratowym. Działka w Jęczydole nad Miedwiem w lutym kosztowała 112 tysięcy – w sierpniu została sprzedana za 170 tysięcy.

Lokaty vs grunty

Koronawirus zaraził system bankowy i inwestycje w lokaty przestały być opłacalne. Podatki, a przede wszystkim inflacja zjadają, i tak już skromny zysk. W tych niestabilnych czasach, to właśnie grunty bronią się najlepiej spośród wszystkich inwestycji w nieruchomości.

Inwestycja w grunt, niezależnie od sytuacji gospodarczej na świecie, to stabilna i obarczona bardzo niskim ryzykiem forma lokowania kapitału. Jest jeszcze jedna, bardzo istotna kwestia, o której wielu z nas zdaje się zapominać – tutaj zwiększony popyt nie wpłynie na wzrost podaży. Grunty warto kupować tu i teraz, bo nikt nam ziemi nie doprodukuje.

Zdają się o tym wiedzieć Polacy, którzy coraz częściej kupują działki budowlane nie tyle dla siebie, co dla swoich dzieci lub jako przyszłe inwestycje. I takie podejście zupełnie nie dziwi, bo ziemia – w średniej i dłuższej perspektywie – zawsze zyskuje na wartości.

Inwestycja w grunty, ale jakie?

Trafnym pomysłem wydaje się zakup działki rolnej, która może zostać przekształcona w działkę budowlaną. A jeżeli, dodatkowo, znajdziemy grunt położony blisko jeziora (o co nietrudno w przypadku województwa zachodniopomorskiego), to zwiększymy jego atrakcyjność. Późniejszy inwestor może zarobić na turystyce, a dla sprzedającego taka wartość dodana, to wzrost wartości inwestycji i większy zysk z odsprzedaży.

Przede wszystkim jednak, zakup gruntów pod inwestycje polecamy osobom, które mają w tej kwestii doświadczenie i cierpliwość – takie inwestycje, zwłaszcza prowadzone samodzielnie, wymagają sporych nakładów kapitału i czasu.

 

Nasze oferty

notatnik
SZCZECIN, PODJUCHY
189 000 PLN 20 m2
Kawalerka 19,5 m2, wysoki parter, Szczecin, po rem
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, PODJUCHY
Kawalerka na sprzedaż w Szczecinie - idealna na start! Informacje ogólne: Powierzchnia: 19,5 m2 Liczba pokoi: 1 Piętro: wysoki parter w dwupiętrowym bloku Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW Układ mieszkania: Funkcjonalne mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz wyremontowanej łazienki z prysznicem i WC. Standard i wyposażenie: Budynek po remoncie elewacji. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Budynek i otoczenie: Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się wspólna duża suszarnia po remoncie. 150 m do przystanku komunikacji miejskiej, 50 m do sklepu, przychodni i apteki. Lokalizacja: Prawobrzeżna część Szczecina. Wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i szybkiej komunikacji. Dodatkowe informacje: Wszystkie opłaty: 556,74 PLN + prąd ( brak liczników wody i podzielników ogrzewania-używasz ile chcesz) Szybkie wydanie! Możliwość zakupu dla obywateli spoza UE. Zadzwoń i umów się na prezentację! ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
189 000 PLN
1 19,50 m2 Parter/2 Zobacz ofertę
notatnik
Darłowo
280 000 PLN 100 m2
Bezczynszowe mieszkanie z niezależnym wejściem w k
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Darłowo,
Mieszkanie z niezależnym wejściem w kamienicy - Śródmieście Darłowa! Szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania lub inwestycji? Oto niepowtarzalna nieruchomość w sercu Darłowa, w historycznej kamienicy z lat 20.! Lokalizacja: ul. Pocztowa, ścisłe centrum - do rynku tylko 20 m, a nad morze zaledwie 3 km Powierzchnia całkowita: 99,7 m2, w tym: Mieszkanie 64,3 m2 - 3 pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia, korytarz z osobną klatką schodową Strych 17,4 m2 - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania Pomieszczenie gospodarcze 18 m2 - dwa pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię czy mini warsztat Wyjątkowe atuty mieszkania: Niezależne wejście - pełna prywatność Bezczynszowe - brak dodatkowych opłat administracyjnych Ogrzewanie i ciepła woda - nowoczesny dwu-funkcyjny piec gazowy Dostępne media - woda, prąd, gaz, kanalizacja Zachowane historyczne kaloryfery - unikatowy element dawnej architektury Mieszkanie gotowe do aranżacji - stoi puste, klucze w biurze Historia Darłowa - miasto królów i morskiej tradycji! Darłowo to nie tylko urokliwe nadmorskie miasteczko, ale również miejsce narodzin króla Eryka Pomorskiego, który panował w Danii, Szwecji i Norwegii. W centrum znajduje się Zamek Książąt Pomorskich, a wąskie uliczki Śródmieścia skrywają wiele zabytków z dawnych epok. Co więcej, Darłowo od wieków było ważnym portem handlowym, łączącym Pomorze z Europą. To mieszkanie to prawdziwa perła - zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję! Jeśli marzysz o życiu w miejscu z historią i wyjątkowym klimatem, ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację! Takie nieruchomości znikają szybko! Ogłoszenie sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
280 000 PLN
3 99,70 m2 1/1 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

22.01.2025

Wiata śmietnikowa – estetyczne rozwiązanie dla osiedla

Wciąż czasem spotyka się kolorowe kontenery na odpady stojące przy blokach. Ze względu na to, że wcale nie tak trudno je przesunąć, można je przewrócić albo przenieść na chodnik lub drogę, co utrudnia codzienne funkcjonowanie. W niektórych momentach ...

Czytaj więcej

09.07.2024

Jak wygląda proces zakupu mieszkania na rynku pierwotnym?

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym może być ekscytującą, ale i pełną wyzwań przygodą. Zastanawiasz się, jakie kroki musisz podjąć od momentu wyboru dewelopera aż po odebranie kluczy? Chcesz dowiedzieć się, na co zwrócić uwagę, aby uniknąć niepotr...

Czytaj więcej

02.10.2025

Jak dobrać listwy ścienne do salonu?

Salon to serce domu, dlatego każdy element jego wykończenia ma znaczenie. Dekoracyjne listwy ścienne coraz częściej pojawiają się w aranżacji tego pomieszczenia, tworząc wyjątkowy element dekoracyjny i podkreślając charakter wnętrza. Odpowiedni dobór...

Czytaj więcej