Bliski Mierzyn 4pok 115/98m2, taras 22m2, parking

Dwupoziomowe mieszkanie z dużym, słonecznym tarasem i miejscem parkingowym - Mierzyn


Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie położone na I piętrze kameralnego, niskiego budynku mieszkalnego z 2018 roku, w spokojnej części Mierzyna, w okolicy ulic Topolowej i Nasiennej.


Nieruchomość znajduje się przy cichej, bocznej uliczce, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatności oraz spokoju, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Szczecina.


Najważniejsze atuty nieruchomości:



powierzchnia użytkowa: 98,18 m²,
powierzchnia całkowita: ok. 115 m²,
przestronny taras o powierzchni 22 m² z ekspozycją południową,
funkcjonalny, dwupoziomowy układ pomieszczeń,
trzy sypialnie, w tym dwie z prywatnymi łazienkami,
nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar,
osobne wejścia do mieszkań w budynku,
przynależne zewnętrzne miejsce parkingowe,
podwyższony standard wykończenia,
doprowadzony światłowód,
brak czynszu administracyjnego.



Funkcjonalny układ pomieszczeń


I poziom:


przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wyposażonym w nowoczesną zabudowę wykonaną na wymiar,
główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,
dodatkowy pokój z wydzielonym kącikiem do pracy oraz częścią dzienną, idealny na gabinet lub pokój gościnny,
osobna toaleta,
pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i suszarni,
przedpokój,
duży, 22-metrowy taras o południowej ekspozycji, zapewniający doskonałe nasłonecznienie.



II poziom:


przestronna sypialnia z prywatną łazienką.


Przemyślany rozkład zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na komfortowe połączenie funkcji mieszkalnej, wypoczynkowej oraz pracy zdalnej.


Standard i koszty utrzymania:


Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar oraz praktyczne zaplecze gospodarcze podnoszą komfort codziennego życia.

Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Nieruchomość jest bezczynszowa — właściciel ponosi jedynie opłaty za media i wywóz odpadów, zgodnie ze zużyciem i obowiązującymi stawkami. Ogrzewanie gazowe z pieca dwuobiegowego - podłogowe.


Spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem.



Mierzyn to ceniona lokalizacja, łącząca kameralny charakter zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.


przystanki komunikacji autobusowej - ok. 300 m,
centrum Szczecina - ok. 6 km, około 10 minut jazdy samochodem, zależnie od natężenia ruchu,
w pobliżu sklepy spożywcze, m.in . Netto i Biedronka.




Cicha uliczka, niska zabudowa jednorodzinna i słoneczny taras tworzą idealne warunki do odpoczynku po intensywnym dniu.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, komfort i niezależność, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.



Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339)

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo