Lokal użytkowy - Koszalin

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA WYNAJMU POWIERZCHNI BIUROWEJ, POŁOŻONEJ W CENTRUM. Oferta wynajmu powierzchni biurowej nowoczesnym budynku - położonym w Centrum - okolice ul. Narutowicza i Piastów. Powierzchnia: 120,35m2 - powierzchnia użytkowa (w tą powierzchnię nie są wliczone części wspólne, toalety, zaplecze socjalne, kuchnia, korytarze, części wspólne). Przestrzeń lokalu składa się z trzech osobnych pomieszczeń biurowych: 30,94m2 (wydzielona osobna, prywatna toaleta), 45,15m2, 44,27m2 - jest możliwa komunikacja bezpośrednio z pokoju do pokoju w ramach całej przestrzeni biurowej oraz bezpośrednio z korytarza. Lokal klimatyzowany, system rekuperacji mechanicznej, instalacja komputerowa, alarmowa, monitoring obiektu. Dostęp do biur 24h na dobę. Czynsz najmu 70 zł/m2 netto, plus 18 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna za media. W OPŁATY EKSPLOATACYJNEJ MAMY ZAWARTE WSZYSTKIE OPŁATY ZA MEDIA: PRĄD, WODA CIEPŁA I ZIMNA, OGRZEWANIE, ŚMIECI. DOCHODZĄ JEDYNIE OPŁATY ZA INTERNET I TELEFON - UMOWY ZAWIERANE INDYWIDUALNIE. LOKAL DO WYDANIA OD 1GO LISTOPADA 2025R. KAUCJA DWUMIESIĘCZNA. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

LOKAL Z WITRYNAMI NA PARTERZE. Lokal położony na osiedlu Zacisze, obecnie prowadzony jest w nim dobrze prosperujący sklepik osiedlowy. Doskonałe warunki ekspozycji reklamy - duże przeszklone witryny, dogodny dostęp pieszy oraz możliwość parkowania samochodów przed lokalem. Lokal idealny do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Wejście do lokalu wprost z chodnika (bez schodów). Lokal wyposażony w system monitoringu, alarmowy i klimatyzacji. Układ (przedstawiony na rzucie) - lokal składa się z 5 pomieszczeń: *sala handlowa 48 m2 *zaplecze (3 pomieszczenia) 7,5 m2 (z oknem), 4 m2 i 2 m2 *toaleta Wysokość pomieszczeń h = 3,9 m Koszty utrzymania: Do czynszu najmu należy doliczyć czynsz dla zarządcy 868 zł + woda, CO i prąd. Lokalizacja: Osiedla Zacisze - spokojne, bezpieczne, lubiane przez zielonogórzan, otoczone lasami, z wieloma miejscami parkingowymi, dobrze skomunikowane z resztą miasta. Zadzwoń, umów się, obejrzyj, wynajmij - z nami to bezpieczne i proste. KONTAKT: Renata Sławińska, tel. 692 984 546, e-mail: [email protected] OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE TERRA NIERUCHOMOŚCI. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze kamienicy odrestaurowanej w roku 2010, zlokalizowanej w sercu Szczecina - blisko Deptaku Bogusława. Na powierzchnię ok. 70 m2 składają się: dwa pomieszczenia biurowe i sala konferencyjna - dodatkowo zaplecze socjalne, toaleta oraz korytarz (do wspólnego korzystania z innym najemcą). Pomieszczenie biurowe doświetlone światłem dziennym oraz oświetleniem rastrowym. Rozprowadzono sieć komputerową, sieć telefoniczną, sieć alarmową. Do budynku podłączono światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W budynku nowoczesna winda (możliwość dostępu windą bezpośrednio do lokalu!) , bardzo elegancka i reprezentacyjna klatka schodowa. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, przy budynku znajdują się również dostępne miejsca parkingowe - istnieje możliwość ich wynajęcia za dodatkową miesięczną opłatą. Opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, śmieci, ogrzewanie (miejskie - SEC) - płatne dodatkowo przez Najemcę. Poza opłatami eksploatacyjnymi Najemca płacił będzie Wynajmującemu opłatę za konserwację, utrzymanie w czystości i należytym stanie części wspólnych budynku, fundusz remontowy (ryczałtowa kwota ok. 100 złotych za ten lokal brutto). Dodatkowo, z racji korzystania z korytarza i części socjalnej z innym najemcą (ok. 60 m2 części wspólnych), czynsz za części wspólne w wysokości połowy bazowej stawki, tj. 25 PLN netto za 1m2. Podany czynsz jest kwotą netto - należy do niego doliczyć podatek VAT. Kaucja do uzgodnienia z wynajmującym (wymagana w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu brutto). Polecamy ze względu na atrakcyjną lokalizację oraz doskonałą wizualizację, bliskość Deptaku Bogusława. W budynku prestiżowi najemcy - doskonałe sąsiedztwo. Możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku (bez dodatkowych opłat). Aktualnie w budynku dostępne są inne powierzchnie (dwa biura po ok. 60 m2 na wyższych kondygnacjach oraz większe, ok. 120 m2, na 3 piętrze). UWAGA - powierzchnia dostępna od 15 maja 2024 roku, możliwe jest obejrzenie wcześniej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)