Biuro 20m2 | Gotowe do pracy | Świetna lokalizacja | PARKING

Lokal na parterze o pow. 90,35m2 jest obecnie przystosowany do prowadzenia usług kosmetycznych i fryzjerskich. WALORY LOKALU: - doskonała lokalizacja w nowoczesnym budynku apartamentowo - usługowym, blisko centrum, dworca kolejowego, w sąsiedztwie innych licznych lokali usługowo-handlowych oraz sklepu LIDL, - klimatyzacja, - dwa stanowiska przygotowane pod myjki fryzjerskie, - wentylacja grawitacyjna, - okna PCV, - instalacja grzewcza z licznikami ciepła, - lokal samodzielny, - wejście bezpośrednio z ciągu pieszego, - witryna skierowana na ul. Staszica. UKŁAD FUNKCJONALNY: - sala sprzedaży, - trzy gabinety, - myjnia, - toaleta dla klientów, - toaleta dla personelu, - pomieszczenie gospodarcze, wysokość pomieszczeń h=3,52m LOKALIZACJA: budynek znajduje się przy ciągu komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego oraz na trasie autobusów komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek znajduje się 50 m od lokalu. Wiele miejsc parkingowych o dużej rotacji na parkingach wzdłuż budynku i przy dyskoncie LIDL. KOSZTY: - czynsz najmu 4,900 zł do podanego czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT - 1.043zł czynsz do wspólnoty (w tym C.O. , fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne), - koszty zużycia wody, - energia elektryczna (opłaty licznikowe), - wywóz nieczystości zgodny z wymogami dla prowadzonej działalności. KONTAKT: e-mail: [email protected], tel. +48 502695645 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal użytkowy 118 m2 w ścisłym centrum Szczecina | Duże witryny | Możliwość powiększenia do ok. 200 m2. Prestiżowa lokalizacja, doskonała ekspozycja i gotowa przestrzeń dla Twojego biznesu. Do wynajęcia narożny lokal użytkowy o powierzchni 118 m2, położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego w ścisłym centrum Szczecina, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Kaskada. Lokal usytuowany jest przy skrzyżowaniu głównych ulic miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Nowoczesne, wysokie witryny narożne z szybami antywłamaniowymi klasy P4 zapewniają znakomitą widoczność, atrakcyjną ekspozycję marki oraz możliwość skutecznego dotarcia do szerokiego grona klientów. Powierzchnia lokalu obejmuje: - dużą salę sprzedaży lub obsługi klienta ( z wydzieloną przebieralnią), - dwa wejścia bezpośrednio z ulicy, w tym jedno bez barier architektonicznych, - oddzielny gabinet, - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym, - toaletę, - serwerownię. Lokal jest gotowy do użytkowania i wyposażony w klimatyzację, instalację alarmową oraz sieć teleinformatyczną. Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,00 do 3,20 m, co zapewnia komfort aranżacji przestrzeni i ekspozycji. Lokal doskonale sprawdzi się jako: - salon sprzedaży lub showroom, - sklep firmowy i placówka sieci handlowej, - salon kosmetyczny lub gabinety usługowe, - oddział firmy, biuro obsługi klienta lub punkt sprzedaży, - placówka finansowa lub ubezpieczeniowa, - lokal gastronomiczny - z uwzględnieniem wymogów właściwych dla planowanej działalności. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednią powierzchnią około 80 m2, co pozwala uzyskać łącznie około 200 m2. To atrakcyjne rozwiązanie dla firm potrzebujących większej przestrzeni sprzedażowej, usługowej lub reprezentacyjnej. Warunki najmu - Powierzchnia: 118 m2. - Możliwa powierzchnia łączna: ok. 200 m2. - Czynsz administracyjny: ok. 1 750 zł miesięcznie, obejmujący ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzanie ścieków. - Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i wywóz odpadów. - Do czynszu najmu należy doliczyć VAT. Wymagana kaucja. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes. Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Kaskada, położenie przy ruchliwym skrzyżowaniu oraz duże narożne witryny czynią tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm, którym zależy na rozpoznawalności, dostępności i profesjonalnej prezentacji marki. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Szczecina - zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i rozwoju sieci placówek. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal użytkowy (w ciągu lokali handlowo - usługowych) położony przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Lokal nadaje się na działalność handlową , prowadzenie gastronomi czy gabinety medyczne. Oferowana powierzchnia najmu to 67,8 m2. Na podłodze terakota, ściany malowane, sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem rastrowym. W lokalu rozprowadzono klimatyzację, instalację alarmową (wraz z kamerami) oraz sieć komputerową. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże aluminiowe witryny wystawowe (z antywłamaniowymi szybami. Do lokalu prowadzi wejście z ulicy (poprzez wiatrołapy) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. Wejścia bez barier architektonicznych (nie ma schodów). Wysokość lokalu wynosi 3,60 m do sufitu podwieszanego. Czynsz do SM wynosi ok. 700 PLN/miesięcznie (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci , zaliczki na CO). Dodatkowo płatna energia elektryczna, internet, etc. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Możliwość powieszenia reklamy w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego. W bezpośredniej bliskości przystanki licznych linii komunikacji miejskiej. Wokół znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż. Otoczenie osiedli mieszkaniowych. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)