Osiedle bliźniaków Dobra od 990 k.

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w miejscowości Dobra (ul. Husarska). Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (segment A1 lub A2), który stanowi idealną synergię nowoczesnej architektury z kojącym sąsiedztwem natury. Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe? Oaza Ciszy: Dom położony jest na przestronnej działce w otoczeniu, które gwarantuje prywatność i wytchnienie od zgiełku miasta. Bliskość Natury: Architektura budynku została zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywać się w krajobraz, zapewniając mieszkańcom widok na zieleń i szybki dostęp do terenów rekreacyjnych. Kameralna Zabudowa: Inwestycja obejmuje jedynie sześć budynków w niskiej, jednorodzinnej zabudowie, co sprzyja budowaniu dobrych relacji sąsiedzkich przy zachowaniu pełnej intymności. Przemyślana Przestrzeń (130,28 m2 powierzchni całkowitej)Dom został zaprojektowany z myślą o 4-osobowej rodzinie, oferując wyraźny podział na strefy: Parter (Strefa Dzienna): Otwarty, jasny salon z aneksem kuchennym (31,75 m2) - serce domu z bezpośrednim wyjściem na ogród. Praktyczny wiatrołap, toaleta oraz schowek. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.Poddasze Użytkowe (Strefa Prywatna):Trzy ustawne sypialnie zapewniające spokój i regenerację. Komfortowa łazienka, osobna pralnia oraz garderoba. Ekologia i Niskie Koszty Utrzymania Energooszczędność: Budynek charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię ($59~kWh/m2 rocznie). Hybrydowe Ogrzewanie: Dom wyposażony w nowoczesny kocioł gazowy oraz klimatyczny kominek na biomasę, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę w zimowe wieczory, ale jest również wysoce efektywnym źródłem ciepła. Komfort Termiczny: Zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. Estetyka i Wykończenie Budynek wyróżnia się elegancką, stonowaną kolorystyką: białe i jasnoszare tynki przełamane elementami imitującymi drewno oraz grafitową dachówką ceramiczną. Stolarka okienna w kolorze drewna i antracytu doskonale dopełnia nowoczesny design. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o funkcji mieszkalno-usługowej, położona w malowniczym Nowym Warpnie, zaledwie 40 km od Szczecina. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu z możliwością dalszego rozwoju działalności. Najważniejsze informacje: budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 320 m2, budynek gospodarczy o powierzchni 30 m2, możliwość powiększenia działki poprzez zakup gruntu bezpośrednio od gminy, nieruchomość przez ostatnie lata była nieprzerwanie wynajmowana, ciesząc się dużym zainteresowaniem turystów, w szczególności gości z Niemiec oraz rowerzystów korzystających z licznych tras w regionie. Duży potencjał inwestycyjny Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają zarówno obecny układ pomieszczeń, jak i koncepcję przebudowy obiektu na kameralne apartamenty na wynajem. Zgodnie z przygotowanym projektem istnieje możliwość wydzielenia: 7 apartamentów na piętrach, dodatkowo 3 kolejnych apartamentów po adaptacji obecnego lokalu gastronomicznego. To doskonała okazja do stworzenia dochodowego obiektu noclegowego w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Lokalizacja Nowe Warpno to wyjątkowa miejscowość położona nad Zalewem Szczecińskim, ceniona za spokojną atmosferę, piękne krajobrazy oraz doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnej rekreacji. Miasto przyciąga miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, turystyki rowerowej i osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Bogata historia, zabytkowa zabudowa oraz bliskość granicy z Niemcami sprawiają, że miejscowość cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno turystów, jak i inwestorów. Dogodny dojazd do Szczecina dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz przedstawię możliwości inwestycyjne tej nieruchomości. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Obejrzyj nieruchomość nie wychodząc z domu! Zapraszamy do zapoznania się z wirtualną prezentacją. Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Podjuch, na górce. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, wybudowany w 1987r. oraz na bieżąco modernizowany. Powierzchnia całkowita domu 207,6 m2, powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 109,63m2, powierzchnia działki 400 m2. Układ pomieszczeń: PARTER: salon z wyjściem na taras od strony południowej,nowa (2025r.) funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona, z miejscem na jadalnię,toaleta, przedpokój z wejściami do salonu, kuchni, toalety, zejściem do piwnicy oraz wejściem na piętro. PIĘTRO: cztery pokoje, łazienka z wanną. Parametry techniczne: budynek wybudowany z suporeksu, otynkowany,dach: papa , ocieplony strop,okna: PCV,ogrzewanie: na paliwo stałe oraz gazowe, woda z sieci,kanalizacja sanitarna (brak szamba),Atuty nieruchomości:zielone otoczenie, idealne do wypoczynku,ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, liczne nasadzenia,funkcjonalny rozkład pomieszczeń,piwnice i garaż. To doskonałe miejsce dla osób szukających domu z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 82.99; EK - końcową (kWh/m2*rok): 182.71; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)