Świdwin-obiekt handlowo-usługowy+lokal mieszkalny

Na sprzedaż hala magazynowa o pow. 1.008m2 Koszalin. Gotowa inwestycja ze stałym dochodem lub miejsce na Twoją działalność! Na sprzedaż hala usytuowana w usługowej części Koszalina, przy ruchliwej ulicy. Bliska odległość do obwodnicy miasta. Hala parterowa o konstrukcji murowanej, ocieplona, częściowo po remoncie. Podzielona na trzy części. Pierwsza z nich ma 343,50 m2 i składa się z magazynu, dwóch pomieszczeń socjalnych o pow. ok 12m2 i 36m2. Dostęp do toalety dzielony jest z drugą częścią hali. Wysokość ok 4 m do obniżonego sufitu, który jest pokryty płytami. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Oświetlenie na czujki. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę z drugą częścią hali o wysokości 4m sterowaną na pilota. Druga cześć hali ma pow. 200m2 składa się z części magazynowej, pomieszczenia socjalnego i wspólnej toalety. Wysokość ok 6m do drewnianych konstrukcji. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę. Dostęp do rampy. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Trzecia część hali o pow. 465,20 m2 składa się z części magazynowej oraz z toalety. Posadzka betonowa w dobrym stanie. Wjazd z poziomu 0 przez bramę o wysokości 4m sterowaną na pilota. Budynek ocieplony styropianem, zrobiona elewacja. Świetliki dachowe po remoncie- zapewniają dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Dach dwuspadowy po generalnym remoncie kryty papą. Hala nieogrzewana, posiada instalację alarmową. W budynku światłowód. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd. Istnieje techniczna możliwość podłączenia gazu. Dostęp do hali drogą asfaltową. Udział w działce o pow. 6.981m2 stanowiącej pełną własność na której stoi budynek. Plac manewrowy, możliwość podjazdu dla TIR-a. Dla przedmiotowej hali przynależy plac na ok 9 samochodów osobowych. Hala jest obecnie wynajmowana, co oznacza stały pasywny dochód dla nowego właściciela. To świetna okazja dla inwestorow! Jednocześnie, jeśli chcesz prowadzić tam własną działalność, umowy najmu można łatwo wypowiedzieć, co daje Ci pełną swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni i możliwości szybkiego rozpoczęcia własnego biznesu. To idealna nieruchomość zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających gotowego miejsca na działalność! Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. Nr 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Mechowo, oddalonej zaledwie 6 km od Pyrzyc. W skład oferty wchodzi w pełni wyposażony warsztat samochodowy, który dysponuje dwoma stanowiskami roboczymi. Warsztat jest idealnym rozwiązaniem dla osób prowadzących działalność w branży motoryzacyjnej, oferując komfortowe warunki pracy. W obrębie warsztatu znajduje się również pomieszczenie narzędziowe oraz zamknięta przestrzeń, w której zainstalowane są sprężarki - wszystko, co niezbędne do prowadzenia efektywnej działalności. Na piętrze, z widokiem na warsztat, zlokalizowane jest biuro. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przylegające mieszkanie o powierzchni 60 m2. W jego skład wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie przytulne sypialnie, łazienka z wc oraz korytarz. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie gazowe oraz kominek, co zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Na piętrze znajduje się strych, który można zagospodarować według własnych potrzeb i pomysłów. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 25 arów, na której znajduje się także garaż o powierzchni 56 m2, co stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania pojazdów lub sprzętu. Dla przyszłych inwestorów istnieją wydane warunki zabudowy, co daje możliwość budowy domu jednorodzinnego na terenie posesji. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie funkcjonalność warsztatu, komfort mieszkania oraz potencjał dalszej zabudowy, co czyni je idealnym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Bezrzecze - Lokal 98 m2 - top lokalizacja Szczecina! Cena: 1 300 000 zł Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 97,5 m2, położony w Bezrzeczu - bardzo dobrej i prestiżowej części Szczecina. Lokal jest w bardzo dobrym standardzie, zadbany i gotowy do użytkowania - nie wymaga nakładów finansowych. Duża witryna zapewnia dobrą widoczność z głównej ulicy osiedlowej, a bardzo dogodny dojazd oraz bezpłatne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu są dużym udogodnieniem dla klientów. Najważniejsze atuty: powierzchnia 98 m2 cena 1 300 000 zł bardzo dobra, prestiżowa lokalizacja duża witryna i dobra widoczność bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu brak Strefy Płatnego Parkowania bardzo dogodny dojazd czynsz do zarządcy ok. 800 zł miesięcznie wraz z funduszem remontowym lokal w bardzo dobrym stanie, bez konieczności remontu funkcjonalny układ pomieszczeń rozpoznawalny adres, znany klientom. Funkcjonalny układ Obecnie lokal składa się z dużego pomieszczenia typu open space, z którego przechodzi się do 3 dodatkowych, niezależnych pomieszczeń oraz WC. Jasne wnętrze, jasne kafle gresowe na podłogach i jednolite, jasne ściany sprawiają, że lokal jest uniwersalny i można go łatwo dostosować do różnych rodzajów działalności. Wieloletnia historia najmu Przez około 10 lat lokal był wynajmowany jednemu najemcy z branży beauty. Dzięki temu miejsce jest dobrze kojarzone przez klientów, a adres jest rozpoznawalny wśród osób korzystających z usług. To może być dodatkowym atutem dla osoby, która planuje kontynuować działalność usługową lub stworzyć w tym miejscu własną markę. Dla jakiej działalności? Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako: salon kosmetyczny lub fryzjerski, studio beauty & wellness, gabinety specjalistyczne, fizjoterapia lub rehabilitacja, kancelaria lub biuro, showroom, butik lub sklep, pracownia, studio usługowe, siedziba firmy, lokal inwestycyjny pod wynajem. Układ z dużym open space oraz trzema dodatkowymi pomieszczeniami daje możliwość wygodnego podziału przestrzeni na strefę obsługi klienta, gabinety, biura lub zaplecze. Ogrzewanie Obecnie lokal ogrzewany jest klimatyzatorami z funkcją grzania. Wcześniej funkcjonowało w nim ogrzewanie gazowe, dlatego istnieje możliwość jego przywrócenia, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela i planowanego sposobu użytkowania lokalu. Lokalizacja i parking Lokal znajduje się w bardzo dobrej części Szczecina, przy ulicy zapewniającej dobrą widoczność i łatwy dojazd. Dużym atutem są bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu. Co ważne, lokal znajduje się poza Strefą Płatnego Parkowania, dzięki czemu klienci mogą wygodnie dojechać i skorzystać z usług bez konieczności ponoszenia opłat za parking. Podsumowanie Jeżeli szukasz gotowego lokalu w dobrej lokalizacji, bez konieczności ponoszenia kosztów remontu, z dużą witryną, parkingiem i funkcjonalnym układem pomieszczeń - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 98m2 | 1 300 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)