Na sprzedaż
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,61 m2, położone na
1. piętrze w budynku przy ul. Bolesława Chrobrego w Stargardzie.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania
do własnej aranżacji, chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu lub szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia mieszkania: 47,61 m2 - składa się z (metraż w przybliżeniu): salonu (20 m2), sypialni (13,5 m2), oddzielnej kuchni (6 m2), łazienki z WC (3 m2), korytarza (5 m2),
- 1. piętro w budynku 4-piętrowym
- balkon ok. 3 m2
- piwnica: 4,94 m2
- pełna własność - odrębna własność lokalu
- czynsz administracyjny: 600 zł
- budynek z około 1980 roku
- budynek po termomodernizacji
- mieszkanie do kapitalnego remontu
DUŻY POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJIMieszkanie wymaga kapitalnego remontu, ale dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze od podstaw - zgodnie ze swoim gustem, potrzebami i aktualnymi standardami. To również ciekawa opcja dla inwestora, który szuka mieszkania w lokalizacji z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i chce stworzyć lokal przeznaczony na wynajem.
Dodatkowym atutem jest
spory balkon, a także przynależąca do lokalu
piwnica o powierzchni 4,94 m2, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
BUDYNEKMieszkanie znajduje się na
pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym z około 1980 roku. Budynek został poddany
termomodernizacji, co poprawia jego standard oraz efektywność energetyczną.
LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, BLISKO DOMUJednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Bolesława Chrobrego. To miejsce, które pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu przy codziennych zakupach czy załatwianiu podstawowych spraw.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in.: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żabka, Netto, Biedronka, pizzeria, przystanek autobusowy, Galeria Starówka, Park Zamkowy, apteka, paczkomat. W okolicy znajdują się również liczne restauracje, punkty usługowe, sklepy i miejsca rekreacyjne. Ratusz oddalony jest o około 350 m, a stacja kolejowa Stargard o około 1,1 km. Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla rodzin z dziećmi - szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się bardzo blisko nieruchomości. Jednocześnie bliskość centrum Stargardu sprawia, że wiele miejskich atrakcji, restauracji i usług jest dostępnych w kilka minut spacerem.
Jeżeli szukasz mieszkania, którego układ i wykończenie możesz zaplanować całkowicie po swojemu -
zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.23; EK - końcową (kWh/m2*rok): 124.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 82.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).