Potulicka, 2 pok, winda +balkon + kom. lokatorska

Na sprzedaż komfortowe i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem oraz miejscem parkingowym, położone na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wawrzynowej 4. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2024 roku i wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi zabudowami. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokalu, ceniących wygodę, bezpieczeństwo i kameralne otoczenie. FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. W skład nieruchomości wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią,dwie sypialnie,oddzielna łazienka,osobna toaleta,korytarz,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m2,indywidualne miejsce parkingowe. Bezpośredni dostęp do ogródka to dodatkowa przestrzeń do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu z rodziną. To również świetne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet mieszkania na parterze. Dużym atutem mieszkania są drzwi balkonowe zainstalowane w każdym pokoju. Z salonu oraz jednej z sypialni prowadzą one bezpośrednio do prywatnego ogródka, natomiast z drugiej sypialni, można wyjść przed budynek, wprost do indywidualnego miejsca parkingowego. To praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie, w szczególności szybkie przenoszenie zakupów, bagaży czy innych rzeczy z samochodu do mieszkania. NOWOCZESNY STANDARD - WPROWADŹ SIĘ I MIESZKAJ Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym standardzie i sprzedawany z nowoczesnymi zabudowami oraz wyposażeniem, które pozwalają komfortowo korzystać z mieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac. W cenie pozostają:stałe zabudowy meblowe,zabudowa kuchenna,sprzęt RTV i AGD.Pozostałe meble i wyposażenie ruchome pozostają do indywidualnego uzgodnienia z kupującym. Dodatkowym atutem są drewniane drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, które zwiększają poczucie bezpieczeństwa i wygodę użytkowania. NOWY BUDYNEK I OGRZEWANIE MIEJSKIE Budynek został oddany do użytku w 2024 roku. Mieszkanie korzysta z ogrzewania miejskiego oraz ciepłej wody z sieci, obsługiwanych przez SEC. Czynsz administracyjny wynosi ok. 320 zł, dodatkowo opłaty eksploatacyjne. Rzeczywiste opłaty mogą zależeć od aktualnych rozliczeń i zużycia mediów. ZAMKNIĘTE OSIEDLE I WŁASNE MIEJSCE PARKINGOWE Osiedle jest zamknięte i zabezpieczone szlabanem sterowanym pilotem, co zapewnia większą prywatność mieszkańcom. Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przy klatce schodowej budynku. To praktyczne udogodnienie, szczególnie przydatne przy zakupach lub podróżowaniu z dzieckiem. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNA KOMUNIKACJA Położenie przy ul. Wawrzynowej 4 zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i dogodną komunikację miejską. W pobliżu znajdują się punkty usługowe, sklepy, markety oraz inne udogodnienia potrzebne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do autostrady oraz w kierunku przejść granicznych z Niemcami, co będzie atutem dla osób często podróżujących lub pracujących po obu stronach granicy. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena mieszkania: 595 000 zł Cena indywidualnego miejsca parkingowego: 34 000 zł DLACZEGO WARTO?nowoczesny budynek z 2024 roku,funkcjonalne 3 pokoje,prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m`2,bardzo dobry standard wykończenia,nowoczesne zabudowy i sprzęt RTV/AGD w cenie,osobna łazienka i toaleta,ogrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci,zamknięte osiedle ze szlabanem na pilota,indywidualne miejsce parkingowe przy klatce schodowej,dogodna komunikacja i dojazd w kierunku Niemiec. Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy funkcjonalność, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu i wygodę codziennego życia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę! Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże przeanalizować dostępne możliwości finansowania zakupu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i bezczynszowe mieszkanie usytuowane na piętrze domu dwurodzinnego (góra domu). Duży ogródek z altanką. Nieruchomość zlokalizowana jest w niezwykle spokojnej, zielonej i urokliwej części prawobrzeża w Szczecinie. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz własnego ogrodu z dala od zgiełku miasta. Układ i powierzchnia mieszkania:Rozkład pomieszczeń: 3 ustawne pokoje (26 m2, 26 m2 oraz 12 m2), osobna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokójTaras: Wyjście na duży taras o powierzchni 10 m2 - idealny na poranną kawęPrzynależności: Niezależna klatka schodowa, piwnica oraz strych dający dodatkowe możliwości przechowywania. Prywatny ogród i infrastruktura: Do nieruchomości przynależy duży, doskonale zagospodarowany ogród rekreacyjny o powierzchni 423,5 m2, w skład którego wchodzą:Klimatyczna altana do wypoczynkuDomek całoroczny (ok. 30 m2) podłączony do mediów - świetne miejsce na domowe biuro, pracownię lub przestrzeń dla gości.Miejsce postojowe Media i stan techniczny:Ogrzewanie: Nowoczesny, nowy piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w grudniu 2025 r.)Internet: Podłączony szybki światłowód. Atuty nieruchomości:Brak czynszu: Niskie koszty utrzymania - opłaty wyłącznie według rzeczywistego zużycia (woda, gaz, śmieci, prąd, internet)Stan prawny: Pełna własność z odrębną Księgą WieczystąPrywatność: Kameralna zabudowa (tylko dwóch sąsiadów w budynku). Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,1 m², położone na 5. piętrze budynku z początku lat 2000, zlokalizowanego przy ul. Wilków Morskich w Szczecinie. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - możliwość zakupu również przez osoby spoza Unii Europejskiej. Układ mieszkania: przestronny salon z częścią jadalnianą oraz wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z zabudową meblową, dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na drugi balkon, łazienka z WC (po remoncie przeprowadzonym kilka lat temu), schowek/garderoba z możliwością adaptacji na dodatkową toaletę, funkcjonalny przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 960 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, uczelnie wyższe, przystanki autobusowe i tramwajowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Szybki termin wydania mieszkania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo