Działka budowlana z MPZP w "centrum` Kobylanki

Na sprzedaż działka budowlana w Kołbaskowie (powiat Stargard, gmina Kobylanka) zlokalizowana w dalszej linii zabudowy przy bocznej drodze szutrowej zaledwie 300 metrów od drogi asfaltowej, 300m od dużych sklepów sieci Biedronka i Dino, 1km od szkoły i 2km od wjazdu na S10.

Prąd przebiega przy samej działce wzdłuż jej granicy.

Woda ze studni (do założenia) lub w drodze głównej 135m dalej.

Kanalizacja możliwa w postaci zbiornika zamkniętego, zaś istniejąca instalacja gminna jest odległa o 135m.

Telekomunikacja w drodze głównej 135m dalej.

Teren objęty Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzeni dopuszczającym zabudowę jednorodzinną (15MN).


PARAMETRY

Powierzchnia: 1017m

Wymiary: 32m x 30m

Kształt działki: romb

Nachylenie: płaska

Ogrodzenie: brak

Wygląd: trawa na całej powierzchni plus szpaler drzew wzdłuż boku oddzielającego ją od kolejnej linii zabudowy plus kilka drzew na działce w jej rogu

Klasa gruntu: Ł4

MPZP: tak, zabudowa jednorodzinna

- dla istniejącej zabudowy ustala się możliwość: rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy, odbudowy i nadbudowy w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych
- na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz jednego budynku gospodarczego lub garażowego
-budynki mieszkalne jednorodzinne należy realizować o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych z drugą w poddaszu użytkowym (wysokość w przedziale 5 ÷ 8,5 m)
- budynki gospodarcze lub garażowe należy realizować o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej
- na każdej z działek budowlanych maksymalny udział łącznej powierzchni zabudowy 25%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki 50%
- ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu
- zadaszenia budynków mieszkalnych należy realizować: w formie dachów symetrycznych dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35º ÷ 45º,- na działkach, których położenie granic w stosunku do pasa drogowego wynosi 80° ÷ 100° główne kalenice dachów należy realizować równolegle do frontu działki
- ustala się możliwość realizacji funkcji towarzyszącej funkcji podstawowej (miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy, ogrodzenia do wysokości 2 m i obiekty małej architektury)
- w budynkach mieszkalnych ustala się możliwość lokalizacji usług służących jedynie zaspokajaniu podstawowych potrzeb mieszkańców (handel detaliczny i gastronomia).

POŁOŻENIE

Odległość do istniejących zabudowań: 30m
Sąsiedztwo: luźna zabudowa, las, łąki
Droga dojazdowa: szutrowa na odcinku 300m, potem asfalt
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni

MEDIA

- prąd: przebiega przy samej działce wzdłuż jej granicy
- woda: studnia (do założenia) lub w drodze głównej 135m dalej
- kanalizacja: zbiornik zamknięty, zaś istniejąca instalacja gminna jest odległa o 135m
- telekomunikacja: w drodze głównej 135m dalej



Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!

We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details.


Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie
Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Wykonujemy bezpłatną wycenę
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną
Gwarantujemy 15% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin
Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz"
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki"
Współpracujemy z...
- rzeczoznawcą majątkowym
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...

... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

A building plot for sale in Kołbaskowo (Stargard district, Kobylanka commune), located further away from the building line, on a side gravel road, only 300 meters from an asphalt road, 300 meters from large Biedronka and Dino chain stores, 1 km from a school and 2 km from the access to the S10 expressway.

The current runs right next to the plot along its border.

Water from a well (to be installed) or on the main road 135m away.

Sewerage is possible in the form of a closed tank, and the existing municipal installation is 135 m away.

Telecommunications on the main road 135m away.

The area is covered by the Municipal Spatial Development Plan allowing single-family housing (15MN).


PARAMETERS

Area: 1017m

Dimensions: 32m x 30m

Plot shape: rhombus

Slope : flat

Fence: none

Appearance: grass on the entire surface plus a row of trees along the side separating it from the next building line plus a few trees on the plot in its corner

Soil class: Ł4

Local Zoning Plan: yes, single-family housing

- for existing buildings, the possibility of: demolition, renovation, extension, reconstruction, reconstruction and superstructure is established in the meaning of the relevant building regulations
- on each building plot it is permitted to locate one single-family residential building and one outbuilding or garage
- single-family residential buildings should be constructed with a height of up to two above-ground storeys with the second one in the attic (height in the range of 5 ÷ 8.5 m)
- farm buildings or garages should be constructed with a height of one above-ground storey
- on each building plot, the maximum share of the total building area is 25%, the minimum share of biologically active area in the plot area is 50%
- the building lines that cannot be crossed are established as shown in the plan drawing
- roofs of residential buildings should be constructed: in the form of symmetrical gable or multi-pitch roofs with an angle of inclination of the roof slopes to the horizontal plane of the building in the range of 35º ÷ 45º, - on plots whose borders are 80° ÷ 100° in relation to the road, the main roof ridges should be constructed parallel to the front of the plot
- the possibility of implementing a function accompanying the basic function is established (parking spaces, technical infrastructure, access roads and driveways, fences up to 2 m high, small-scale architectural structures)
- in residential buildings, it is established that services serving only the basic needs of residents (retail and catering) can be located.

POSITION

Distance to existing buildings: 30m
Neighborhood: sparsely built-up area, forest, meadows
Access road: gravel for 300m, then asphalt
Access to public road: direct

MEDIA

- electricity: runs right next to the plot along its border
- water: well (to be installed) or on the main road 135m away
- sewage system: closed tank, and the existing municipal installation is 135 m away
- telecommunications: on the main road 135m further

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)