Luksusowy dom z basenem, sauną i pięknym ogrodem.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego na skraju osiedla Dąbie, Prawobrzeże. OFERTA Na sprzedaż 3-kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 348 mkw, a użytkowej 288 mkw. Stoi na działce o powierzchni 1984 mkw. Na kondygnacje składa się parter, pierwsze piętro oraz wysokie poddasze użytkowe ze stromym dachem. NA PARTERZE: obszerny hol pomieszczenie gospodarcze ze stołem bilardowym (stąd również wejście do garażu) garaż dwu-stanowiskowy w bryle budynku (dwie oddzielne bramy) ustawna spiżarnia korytarz ze schodami prowadzącymi na I piętro oraz prowadzący do wyjścia na przydomowy zadaszony taras z murowanym grillem ogrodowym NA I PIĘTRZE: oddzielna kuchnia jadalnia z wyjściem na taras pokój dzienny (oddzielony przesuwnymi drzwiami od jadalni, wejście też od korytarza) korytarz + schody sypialnia gościnna łazienka z prysznicem pomieszczenie gospodarcze NA PODDASZU: sypialnia główna z garderobą dwie mniejsze sypialnie duża łazienka z wanną i dodatkową przestrzenią na np. toaletkę korytarz z wydzieloną przestrzenią, którą można zaadaptować na biuro lub wypoczynek OGRÓD: metalowe ogrodzenie 30-letnie drzewa z przewagą brzóz i świerków brukowany podjazd do garaży dodatkowy trzeci garaż, który powstał przez zabudowanie powierzchni pod tarasem przydomowy zadaszony taras z murowanym grillem ogrodowym INSTALACJE: elektryczna (z siłą) piec gazowy 2-obiegowy piec na olej opałowy przydomowa oczyszczalnia biologiczna fotowoltaika przepływowy podgrzewacz wody LOKALIZACJA | Szczecin | Prawobrzeże | Dąbie DLA KOGO? Idealna nieruchomość dla tych, co chcą mieszkać w otoczeniu zieleni nie tracąc jednocześnie możliwości bardzo szybkiego dotarcia do ścisłego centrum Szczecina. Dla osób, które cenią ciche, spokojne i naturalne otoczenie pozostając przy tym w mieście, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dom daje dużo możliwości aranżacyjnych dzięki swojemu metrażowi, układowi pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznej. OPIS Gdy przejdziemy przez ogród obsadzony rosłymi drzewami i przekroczymy próg to znajdziemy się w dużym holu z 5-metrową zabudowaną szafą. Stamtąd możemy przejść do pomieszczenia rekreacyjnego (ze stołem bilardowym), są tam również zamontowane systemy grzewcze, tj. piec na olej opałowy oraz piec gazowy z nowym 2-obiegowym kotłem, których można używać naprzemiennie. Z "bilardowego" wejdziemy do garaży. Na parterze również duża spiżarnia, wyjście na duży taras oraz schody dębowe z metalową konstrukcją. Zaprowadzą nas na I piętro. Część dzienna domu to duża, jasna i otwarta przestrzeń z widokiem na las. Wyjście na taras. W ubiegłym roku odświeżono ściany, wymieniono podłogi. Na podłodze wysokiej jakości deska bambusowa w pokojach oraz płytki w korytarzu. Na tym poziomie z korytarza wejdziemy też do oddzielnej kuchni, schowka, sypialni gościnnej oraz mniejszej łazienki z kabiną. Ciepła woda może pochodzić z przepływowych podgrzewaczy wody, co jest ekonomicznym rozwiązaniem, ponieważ budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną. Produkuje więcej energii niż jest w stanie zużyć dom. Na poddaszu 3 sypialnie: 2 mniejsze i 1 większą z garderobą i oknami do podłogi z widokiem na otwartą zieloną przestrzeń zamkniętą ścianą pobliskiego lasu. Salon kąpielowy z wanną, bidetem i wydzieloną częścią kosmetyczno-pielęgnacyjną. OKOLICA Ciche i zielone otoczenie, obok Park Leśny Dąbie. Ekspresowy wyjazd na drogi krajowe w kierunku gór lub morza. Dojazd do centrum Szczecina w 10-15 minut. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ręki. Dom położony w urokliwym miejscu. Zapraszam na prezentację!

Polecam do zakupu kameralny dom w zabudowieszeregowej Nieruchomość zlokalizowana cichej i spokojnej częśći Stargardu. Dom zbudowany w 2008 roku na działce 270m2 jako środkowy segment czterosegmentowej inwestycji Powierzchnia całkowita budynku to 144,30m2, powierzchna użytkowa natomiast to 117,2m2 podzielona na parter i piętro. Parter składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na zagospodarowany taras i do ogródka, - garażu - pomieszczenia gospodarczego (kotłowni) wykorzystywanego również jako dodatkowa kuchnia - WC Piętro składa się z: - 3 sypialni (z dwóch wyjście na balkon od strony ogródka), - łazienki z WC wyposażonej w wannę oraz kabinę prysznicową - garderoby - przedpokoju. Nad poddaszem użytkowym znajduje się strych wykorzystywany do przechowywania rzeczy nieużywanych w danej chwili przez właścicieli Ściany we wszystkich pokojach gładkie - malowane, w WC na parterze oraz w łazience wykończone glazurą w pastelowym kolorze. Podłogi:na parterze w wejściu do domu (wiatrołap, WC, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek) wykonane z gresu w neutralnym kolorze, w pokoju dziennym podłoga wykończona panelamina poddaszu użytkowym podłogi w pokojach i przedpokoju wykończone panelami, w łazience neutralną w kolorze terakotą.Drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe, brama garażowa otwierana ręcznie z możliwośćią zamontowania mechanizmu elektrycznego, brama wjazdowa na posesję otwierana elektrycznie. Okna w całości domu PCV pokryte drewnopodobnm wykończeniem: na parterze i w dwóch sypialniach na piętrze okna w formie drzwi wyjściowych dwuskrzydłowych, w jednej sypialnia na piętzre okno tradycyjne, w łazience okna połaciowe. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego dwu obiegowgo marki BERETTA (piec uzywany dopiero ok. 3 lat). Ogrzewanie domu częściowo podłogowe, częsciowo tradycyjnymi grzejnikami. Zaopatrzenie posesji w wodę z sieci miejskiej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji miejskiej W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, ogródek wyposażony w altankę ogrodową na narzędzia i.t.p. W szczycie budynku znajduje się przynależne miejsce postojowe na dwa auta. Dom zabezpieczony na parterze roletami antywłamaniowymi Dom wykonany z keramzytobetonu. Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem. Dach pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną o grubości 18 do 20 cm. Strop między strychem i poddaszem użytkowym ocieplony wełną mineralną (od strony strychu ocieplona przestrzeń zamknięta płytą OSB). W przypadku transakcji w domu pozostają zabudowy stałe, pozostałe umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia między stronami transakcji. Gorąco polecam ze względu na wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz lokalizację w niewielkiej odległości od centrum miasta, jednocześnie w odległości ok. 3 minut jazdy autem do marketów LIDL, ALDI, BIEDRONKA. W odległości ok 3 km znajduje się wyjazd na trasę S-10 umożliwiający szybki dojazd nie tylko do Szczecina ale również do autostrady w kierunku Niemiec i Świnoujścia/Gdańska i w kierunku Bydgoszczy. Chcesz wiedzieć więcej ? Zadzwoń !!!!! Chcesz zobaczyć ? Umów się na prezentację !!!! Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty podczas prezentacji. Prezentowane w ofercie rzuty maja charakter poglądowy. Środkowy, kameralny szeregowiec w cichej części Stargardu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

REZERWACJA!!!Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym - Rokosowo ! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w jednej z najbardziej cenionych części Koszalina - na osiedlu Rokosowo, przy ul. Batorego. To nieruchomość, która łączy komfort dużego domu rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia dodatkowego mieszkania pod wynajem.Lokalizacja - spokojnie, zielono i bezpiecznie Nieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy, co gwarantuje ograniczony ruch samochodowy, większe bezpieczeństwo oraz wyjątkowy spokój na co dzień. To miejsce, do którego nie trafia przypadkowy ruch przejazdowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się kameralną atmosferą i prywatnością. Osiedle Rokosowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Koszalinie. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji, a jednocześnie w niewielkiej odległości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodne połączenie z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami.Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita domu: 280 m2 powierzchnia mieszkalna: 180 m2 powierzchnia na działalność gospodarczą / dodatkowe mieszkanie: 90 m2 powierzchnia działki: 464 m2 dwa miejsca postojowe na posesjiFunkcjonalny układ z ogromnym potencjałemParter - 90 m2 z osobnym wejściem Część parterowa została przystosowana do prowadzenia działalności gospodarczej i posiada niezależne wejście. Składa się z: dużej, otwartej sali, szatni, dwóch dodatkowych pomieszczeń, kotłowni, pomieszczenia pełniącego dawniej funkcję garażu. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnej funkcji garażu. Wysokość 2,43m. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji całej tej części na niezależne mieszkanie. Budynek posiada odrębną instalację elektryczną, co znacząco ułatwia wydzielenie niezależnych części użytkowych. To idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą, wykonujących wolne zawody, poszukujących miejsca na gabinety, biuro, usługi lub inwestorów planujących wynajem.Część mieszkalna - 180 m2 komfortowej przestrzeni Na kondygnacji mieszkalnej znajdują się: przestronny i jasny salon, 5 ustawnych pokoi w tym jeden wyjątkowo duży z własnym balkonem oraz garderobą, duża, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, dodatkowe WC, dwa tarasy umożliwiające komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone i oferują szerokie możliwości aranżacyjne dla większej rodziny.Standard wykończenia Dom został wybudowany w technologii warstwowej: pustak - wełna mineralna - pustak, co zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne. Dodatkowe aspekty techniczne: dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie dachu, większość okien trzyszybowych , drewniana stolarka drzwiowa wykonana z dębu, dębowe zabudowy i szafy, marmurowe oraz drewniane parapety, światłowód, podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, nowe rynny i system odprowadzania wód opadowych do deszczówki. W pokojach znajdują się eleganckie parkiety drewniane, natomiast łazienki wykończono glazurą i terakotą. W części usługowej zastosowano wysokiej klasy, trwałą i odporną na ścieranie wykładzinę typu Tarkett.Zakres przeprowadzonych modernizacji Generalny remont przeprowadzony w 2010 roku obejmował m.in.: wyburzenie ścian działowych i stworzenie większych, otwartych przestrzeni, wymianę stolarki okiennej w celu lepszego doświetlenia wnętrz, wydzielenie niezależnej części przeznaczonej pod działalność gospodarczą, całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodnej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania. W 2024 roku wykonano kolejne ważne prace: montaż nowoczesnego kotła gazowego kondensacyjnego, wymianę ogrodzenia posesji.Najważniejsze atuty nieruchomości prestiżowa lokalizacja na osiedlu Rokosowo ślepa, spokojna ulica z minimalnym ruchem samochodowym niezależna część pod działalność gospodarczą z osobnym wejściem przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza dwa tarasy oraz balkon generalny remont i modernizacja instalacji UWAGA- Są dwie możliwości zakupu przedmiotowej nieruchomości Nieruchomość posadowiona jest na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność wyboru wariantu zakupu najlepiej dopasowanego do jego potrzeb.Wariant 1 Dom wraz z działką o powierzchni 464 m2 (odrębny numer ewidencyjny) Cena: 1 240 000 zł To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z częścią mieszkalną i gospodarczą przy jednoczesnym ograniczeniu powierzchni działki do niezbędnego minimum.Wariant 2 Dom wraz z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2 Cena: 1 390 000 zł Wariant dla osób ceniących większą przestrzeń, prywatność oraz dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu. Druga działka stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, zwiększając komfort użytkowania i potencjał inwestycyjny całej posesji.Dodatkowy atut inwestycyjny Dzięki usytuowaniu budynku na dwóch odrębnych działkach ewidencyjnych przyszły właściciel zyskuje większą swobodę w zarządzaniu nieruchomością oraz możliwość wyboru optymalnego wariantu zakupu. Takie rozwiązanie jest rzadko spotykane na rynku i stanowi dodatkową wartość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Cena domu z działką 464 m2: 1 240 000 zł Cena domu z dwiema działkami o łącznej powierzchni 927 m2: 1 390 000 zł Ten dom to propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie nieruchomości oferującej realne możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub uzyskiwania dodatkowych dochodów z wynajmu. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.