Dom | dz.1000m2 | PV 6,5 kW | Klimatyz | Garaż 2+3

Dom na sprzedaż - Lipiany

oferta była przeglądana 146 razy

1 349 000 PLN

cena za m2 5 740 PLN

ZDJĘCIA

Elżbieta Łapińska
(Aurora Nieruchomości)
nr licencji: 28402

tel.: 533615019
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

317/11683/ODS

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Rodzaj domu

WOLNO STOJĄCY

Liczba pokoi

Powierzchnia całkowita

235, 00 m²

Powierzchnia użytkowa

157, 06 m²

Powierzchnia działki

1 000, 00 m²

Rok budowy

2010

Ilość pięter

Standard

WYSOKI STANDARD

Materiał ścian

BLOCZKI

Rodzaj okien

PCV, Z ROLETAMI

Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Cena za m2

5 740, 43 PLN

Cena

1 349 000, 00 PLN

wyposażenie

Umeblowanie

CZĘŚCIOWO

informacje dodatkowe

Typ kuchni

ODDZIELNA

Liczba łazienek

Liczba WC

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Źródło c.w.

PIEC GAZOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Garaż

instalacje

Monitoring

Domofon

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Opis oferty

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i kolejnych dużych wydatków?
W Lipianach, przy spokojnej ulicy i w niewielkiej odległości od jeziora, znajduje się zadbany dom wolnostojący oferujący coś, czego trudno szukać w typowych nieruchomościach:
komfortową przestrzeń dla rodziny,
wysokiej klasy wykończenie
niskie koszty eksploatacji
oraz wyjątkowo duże zaplecze garażowo-gospodarcze.

Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku.
Dom posiada 5 pokoi i znajduje się na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2.
Na 157 m2 powierzchni domu, według projektu składa się:
98 m2 PARTERU

duży przestronny salon
oddzielna kuchnia z wejściem do spiżarbni
pokój/gabinet
toaleta
garaż dwustanowiskowy z wejsciem do pomieszczenia gospodarczego I kotłowni,

59 m2 POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ PODDASZA

duża sypialnia
mała sypialnia
sypialnia z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na balkon
duża łazienka
duża garderoba

Dzięki powierzchni znajdującej się pod skosami rzeczywista powierzchnia podłogi jest znacznie większa,
a orientacyjna powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 235 m2.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyposażenie techniczne.
Dom posiada :

instalację fotowoltaiczną o mocy 6,5 kW,
klimatyzację sterowaną oddzielnie w każdym pokoju,
ogrzewanie gazowe,
kominek firmy Hajduk,
okna trzyszybowe,
ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
własną studnię wykorzystywaną do podlewania ogrodu,
monitoring z możliwością obsługi z telefonu,
wodę i kanalizację z sieci miejskiej.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom został przygotowany z myślą nie tylko o komforcie, ale również o ograniczeniu kosztów codziennej eksploatacji.

DUŻE ZAPLECZE GARAŻOWE
To cecha, która zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych.
Do dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe 3 docieplone przestrzenie garażowe,
znajdujące się z tyłu posesji.

To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osoby :

posiadającej kilka samochodów,
prowadzącej własną działalność,
potrzebującej magazynu,
kolekcjonującej samochody lub motocykle,
szukającej miejsca na warsztat lub hobby.

Ten element nieruchomości warto zobaczyć na miejscu - daje znacznie więcej możliwości niż standardowy garaż przy domu.

WNĘTRZE
Na parterze zaplanowano wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, salon, dodatkowy pokój, WC, spiżarnię oraz pomieszczenia gospodarcze.
Na poddaszu znajdują się kolejne pokoje, garderoby oraz łazienki.

We wnętrzu wykorzystano m. in.

deskę barlinecką,
parapety drewniane
wykonywane na zamówienie schody z naturalnego jesionu.
w każdym pokoju klimatyzacja - sterowanie osobne każdego pomieszczenia
okna 3-szybowe
Zewnętrzne parapety wykonano z granitu

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem się.

DZIAŁKA
Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 1000 m2.
Ogród jest zagospodarowany i daje miejsce zarówno do wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną.
Dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia pozwalająca wykorzystywać wodę ze studni do podlewania ogrodu.

LOKALIZACJA
Lipiany to niewielkie miasto otoczone jeziorami, zapewniające dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Dom znajduje się przy spokojnej ulicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miasta.
Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora i plaży.

DLA KOGO?
To nieruchomość szczególnie warta uwagi dla rodziny poszukującej domu:
gotowego do zamieszkania,
dobrze wyposażonego technicznie,
zapewniającego prywatność,
posiadającego duży ogród
i znacznie większą niż standardowa przestrzeń garażowo-gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń domu, zagospodarowanie działki oraz możliwości, jakie daje zaplecze garażowe.

*Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert