Nowa inwestycja wolnostojący +garaż+ogród, Dobra!

Na sprzedaż szeregowiec, o pow. użytkowej 276, 74m2 usytuowany w cichej uliczce samego serca Pogodna. To nieruchomość dla osób z wizją i wyobraźnią, które są w stanie dać temu miejscu drugie życie! Nieruchomość składa się z: Parter: Salon z kominkiem (ok. 31,89m2) i wyjściem na taras ogrodowy (ok. 9,53m2),Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (ok. 12,14m2),WC (ok. 1,68m2),Korytarz, Pierwsze piętro: Cztery pokoje (14,5m2, 13,58m2, 12,47m2, 12,05m2),Łazienka z wanną i WC, Drugie piętro: Pokój dzienny (ok. 28,36m2) z antresolą (ok. 17,37) - idealny na pracownię lub pokój zabaw, Sypialnia (ok. 20,1m2) z własną łazienka z wanną i wc (ok. 4,4m2),Otwarta kuchnia (ok. 6,4m2), Podpiwniczenie: Garaż (ok. 16,94m2) z bramą elektryczną, Dwa pomieszczenia z oknami (2 x ok. 13m2) - idealne na prowadzenie działalności gospodarczej lub magazyn. Kotłownia (ok. 9,31 m2)Sauna (ok. 2,2m2) Ogród: ok. 1002 w prostokącie - do własnego zagospodarowania. STAN TECHNICZNY: Nieruchomość do remontu - stanowi solidny fundament pod wizję inwestora. Budynek jest ocieplony styropianem (15 cm), a dach wełną mineralną. Okna drewniane nowego typu. Dachówka ceramiczna. W budynku jest instalacja alarmowa. MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowegoPrąd według zużycia LOKALIZACJA: Samo centrum Pogodna! W pobliżu szkoły, przystanki autobusowe, ryneczek Pogodno, i świetne połączenie z centrum miasta. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: To propozycja dla osób potrafiących dostrzec potencjał nieruchomości zlokalizowanej w najbardziej pożądanej dzielnicy w całym Szczecinie. Możliwości jest wiele, od rodzinnego domu, przez lokal usługowy. Chcesz więcej konkretów? To do zobaczenia na prezentacji ;) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący - prestiżowa lokalizacja Szczecin Gumieńce - idealny na inwestycję lub dom wielopokoleniowy. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńce. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem - również pod działalność gospodarczą. Dom został wybudowany w 1974 roku, a w 2000 roku przeszedł rozbudowę oraz generalny remont. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 178,34 m2, a całkowita to aż 280,5 m2. Działka ma powierzchnię 493 m2 i jest w pełni ogrodzona. Budynek posiada dwa piętra oraz przyziemie, a jego układ i osobne wejścia zewnętrzne do każdego poziomu czynią go doskonałą opcją pod wynajem, działalność lub zamieszkanie kilku rodzin. Budynek wyposażony jest w dwa niezależne systemy ogrzewania gazowego - osobne piece obsługują przyziemie z parterem oraz piętro. Dach płaski, stan techniczny nieruchomości - dobry, do remontu lub modernizacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń : Przyziemie o pow. 100,67 m2 (osobne wejście zewnętrzne) : 2 rozkładowe pokoje (14,83 m2 i 19,85 m2) kuchnia (6,79 m2) łazienka (4,06 m2) wiatrołap (3,26 m2) kotłownia (ok. 25 m2) duży garaż jednostanowiskowy (26,81 m2) Wysoki parter o pow. 84,05 m2(osobne wejście): przestronny salon (22,95 m2) z wyjściem na duży taras 3 pokoje (10,56 m2, 10,89 m2, 10,79 m2) kuchnia (11,02 m2) łazienka (5,09 m2) korytarz (10,4 m2) wiatrołap (12 m2) Piętro o pow. 95,78 m2 (osobne wejście): duży salon (34,3 m2) dwa pokoje (15,58 m2 i 11,25 m2) jadalnia (8,4 m2) kuchnia (10,6 m2) łazienka/kotłownia (2,8 m2) wiatrołap (2,3 m2) taras (12 m2)Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, zielonej ulicy w dzielnicy Gumieńce - jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia zdrowia, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus). Dojazd do centrum miasta zajmuje około 10 minut, a asfaltowa droga dojazdowa zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dlaczego warto?3 niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem z zewnątrz Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety, biuro, najem długoterminowy Idealna opcja na dom wielopokoleniowy - dla dużej rodziny lub nawet dwóch, trzech pokoleń Duży potencjał aranżacyjny - zarówno pod inwestycję, jak i na cele prywatne Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki.Opiekun oferty - makler z 25-letnim doświadczeniem. Od ponad dwóch dekad z powodzeniem wspieram moich klientów w zakupie i sprzedaży nieruchomości, oferując nie tylko fachową wiedzę, ale przede wszystkim indywidualne podejście i pełne zaangażowanie. Doskonale znam lokalny rynek i chętnie odpowiem na wszelkie pytania dotyczące tej nieruchomości oraz przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - bezpiecznie i profesjonalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. To dom z ogromnym potencjałem - warto zobaczyć go na żywo. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Dom wolnostojący zlokalizowany w Podjuchach w pobliżu Puszczy Bukowej. Świetna lokalizacja w spokojnej części Podjuch z roztaczającym się z okien pięknym widokiem na rozlewisko Regalicy i Odry. Dom solidnie zbudowany z dobrych materiałów , zadbany. Cała posesja jest ogrodzona i obsadzona drzewami i krzewami oddzielającymi dom od ulicy i innych posesji. Parter to: salon z 5 oknami na ogród , mały pokój / obecnie biblioteka/, kuchnia z oknem na i wyposażeniem w sprzęty AGD .Łazienka z kabiną oraz pomieszczenia gospodarcze / zbiornik na paliwo olejowe, piec Buderus . Istnieje możliwość doprowadzenia gazu do budynku. Wejście do garażu znajduje się bezpośrednio z holu domu. Garaż w bryle domu, na dwa duże samochody . Podnoszone drzwi garażowe. Wyjazd z garażu na duży podjazd przez bramę na boczną uliczkę. Na podjeżdzie miejsce dla 2 samochodów. I piętro to: 4 pokoje o zróżnicowanych wymiarach /między 10 a 20 m 2 / i garderoba. W pokojach są skosy ale wysokie , nie ograniczające przestrzeni mieszkalnej. Duża łazienka z narożną wanną i kabiną prysznicową. Łazienka z dużym oknem i widokiem na tereny zielone . Pokoje są dobrze skomunikowane poprzez przestronny hol l . Ze względu na układ ścian działowych jest możliwość innego zaaranżowania pokoi. Poddasze : wejście po spuszczanej drabinie / dwa okna połaciowe /. Okna domu wychodzą na południe , zachód i wschód co zapewnia wewnątrz dużo światła. Lokalizacja nieruchomości niedaleko autostrady pozwala na szybki wyjazd nad morze czy za granicę. Do Podjuch dojeżdża linia autobusowa nr 61 a po osiedlu kursuje autobusik " na wezwanie" co jest bardzo dogodne dla mieszkańców. Podjuchy szczycą się również Centrum Kultury KRZEMIEŃ , gdzie jest kino i liczne atrakcje i zajęcia dla mieszkańców. W Podjuchach są 2 szkoły podstawowe, szkoła średnia, przedszkola i żłobek. A także Przychodnia rodzinna, laboratorium i inne obiekty usługowe. Nie brakuje też sklepów .Jest LIDL, NETTO, BIEDRONKA,ŻABKI,ABC..... Nieruchomość nadaje się także na cichą działalność / pracownie, gabinety itp./ Polecamy zakup i zapraszamy osoby poważnie zainteresowane na prezentację. Bardzo polecamy tą nieruchomość bo naprawdę warta jest swojej ceny.Osoby Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)