Rydzewo|Dwa domy na dużej działce 1900m2|Potencjał

Rydzewo - dwa domy, jezioro i działka 1900 m2
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Rydzewie, obejmująca dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni ok. 228 m2, usytuowane na dużej działce o powierzchni 1900 m2 (działka nr 462).
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania, wypoczynku lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Duża działka, dwa budynki mieszkalne oraz możliwość bezpośredniego dojścia z działki do jeziora ,tworzą wyjątkowe połączenie.
I DOM - TRADYCYJNY DOM SZACHULCOWY | ok. 70 m2
Pierwszy budynek to wyjątkowy dom w konstrukcji szachulcowej, wpisany do rejestru zabytków. Budynek przeszedł generalny remont pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru.
Dom obejmuje:

• 2 pokoje,
• kuchnię,
• 2 łazienki z WC,
• częściowe podpiwniczenie.

Budynek posiada:

• centralne ogrzewanie,
• piec na paliwo stałe,
• bojler elektryczny do przygotowania ciepłej wody,
• nowe instalacje elektryczne i sanitarne,
• okna PCV,
• dach pokryty blachodachówką,
• podłogi wykończone m.in. deską barlinecką.

II DOM - BUDYNEK MIESZKALNY | 158 m2
Drugi, większy budynek mieszkalny o powierzchni 158 m2 został wykonany z pustaka Suporex, ocieplony i oddany do użytkowania w 2025 roku.
PARTER:

• przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 53 m2,
• wyjście na taras, który pozostaje do własnego zagospodarowania,
• 1 pokój,
• 2 łazienki z WC.

PIĘTRO:

• 4 pokoje,
• dodatkowo w jednym z pokoi znajduje się WC.

Budynek posiada przygotowaną instalację centralnego ogrzewania - zamontowane są grzejniki, natomiast piec pozostaje do podłączenia.
Ponadto budynek wyposażony jest w:

• bojler elektryczny do przygotowania ciepłej wody,
• okna PCV,
• dach pokryty blachodachówką,
• panele podłogowe,
• nowe instalacje,
• prąd,
• wodę z sieci,
• kanalizację,
• internet.

DZIAŁKA 1900 m2
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1900 m2, oznaczonej numerem 462.
Na posesji znajduje się dodatkowo murowany garaż wolnostojący.
Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania - zarówno na potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne.
DOJŚCIE DO JEZIORA
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość bezpośredniego dojścia z działki do jeziora. To wyjątkowy walor dla osób ceniących wypoczynek nad wodą, kontakt z naturą i spokojne otoczenie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Połączenie dwóch budynków mieszkalnych, dużej działki oraz bliskości jeziora daje nieruchomości szerokie możliwości wykorzystania.
Może ona stanowić atrakcyjną bazę pod:

• agroturystykę,
• wynajem krótkoterminowy,
• kameralny obiekt wypoczynkowy,
• nieruchomość wielopokoleniową,
• połączenie własnego miejsca zamieszkania z działalnością turystyczną.

Dwa budynki pozwalają na ich niezależne wykorzystanie - zarówno przez właścicieli i gości, jak i w celach inwestycyjnych.

Rydzewo to spokojna miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych i jezior. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń, kontakt z naturą i walory rekreacyjne, a jednocześnie szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 2 budynki mieszkalne - ok. 70 m2 + 158 m2
• łączna powierzchnia ok. 228 m2
• działka 1900 m2
• możliwość dojścia z działki do jeziora
• zabytkowy dom szachulcowy po generalnym remoncie
• remont przeprowadzony pod nadzorem konserwatora zabytków
• drugi budynek oddany do użytkowania w 2025 roku
• salon z aneksem kuchennym ok. 53 m2
• wyjście na taras do zagospodarowania
• 4 pokoje na piętrze + WC w jednym z pokoi
• 2 łazienki z WC na parterze
• dodatkowo murowany garaż wolnostojący
• przygotowana instalacja centralnego ogrzewania w drugim budynku
• nowe instalacje
• prąd, woda, kanalizacja i internet
• duża działka z możliwością własnego zagospodarowania
• potencjał pod agroturystykę i wynajem

Nieruchomość łączy w sobie wyjątkowy charakter zabytkowego domu, funkcjonalność nowego budynku, dużą przestrzeń oraz bliskość jeziora. To miejsce z potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia własnej inwestycji turystycznej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)