Gotowiec inwestycyjny 2 kawalerki Mazurska

Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny - dwie niezależne kawalerki powstałe z adaptacji poddasza w kamienicy przy cenionej ul. Mazurskiej, w samym sercu Szczecina. Nieruchomość przeszła generalny remont, jest w pełni wyposażona i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zapewniająca gotowy zwrot z inwestycji od pierwszego dnia.

Mieszkania:

* łączna powierzchnia 52,64 mkw., funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne kawalerki (po ok. 26 mkw. Każda),

* usytuowane na zaadaptowanym poddaszu - komfortowa wysokość pomieszczeń (ok. 250 cm) oraz wysoki, w pełni użytkowy skos,

* każda z kawalerek posiada przestronny pokój z aneksem kuchennym oraz osobną łazienkę (jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic),

* przemyślany układ: wejście do jednej z kawalerek znajduje się od strony frontowej ulicy, do drugiej z podwórka (przejście również przez bramę główną)

* w 2020 roku przeprowadzono generalny remont: wymieniono absolutnie wszystko, w tym instalacje, okna oraz posadzki,

* lokale są kompleksowo wyposażone w sprzęt AGD (pralka, zmywarka, kuchenka, płyta grzewcza, okap),

* pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach wliczone jest w cenę zakupu - mieszkania są gotowe do natychmiastowego wynajęcia.

Budynek:

* kamienica,

*zadbana klatka schodowa.

Ważne:

* bardzo niskie koszty utrzymania: czynsz wynosi zaledwie 360 zł za obie kawalerki łącznie (zawiera zaliczkę na zimną wodę oraz fundusz remontowy),

* ogrzewanie i ciepła woda (z bezobsługowego bojlera) - elektryczne,

* pełne wyposażenie (sprzęty, meble) w cenie,

* generalny remont instalacji przeprowadzony w 2020 r. gwarantuje brak niespodziewanych awarii.

Okolica:

Mieszkania znajdują się w kamienicy usytuowanej w ścisłym centrum przy ul. Mazurskiej. W okolicy znajdziemy sklepy, kawiarnie, restauracje, paczkomaty oraz liczne punkty handlowe i usługowe. Spacer na plac Grunwaldzki zajmuje zaledwie 3 minuty, do węzła komunikacyjnego plac Rodła 5 minut, a na Jasne Błonia około 10 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego oraz Centrum Handlowe Galaxy - to topowa lokalizacja dla potencjalnych najemców.




Dodatkowe korzyści:
* zapewniamy bezpłatne wsparcie specjalisty ds. kredytów ogólnopolskiej firmy - lidera branży z dostępem do ofert wszystkich banków
* gwarantujemy rabat na zakupy w Leroy Merlin
* oferujemy rabat za polecenie lub transakcję wiązaną
* wsparcie Architekta Wnętrz już przy pierwszym spotkaniu!

... i wiele więcej, o czym możesz przeczytać poniżej i na naszej stronie.

Jesteś zainteresowany niez5obowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś!



Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na naszej stronie. Serdecznie zapraszamy.

We speak fluent English, so please don"t hesitate and contact us for more details.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści:

Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami
Gwarantujemy bezpłatną wycenę i wsparcie doradcy kredytowego
Sprzedajemy mieszkania wykonane pod klucz
Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" (możliwa zamiana)
Umożliwiamy inwestycje o atrakcyjnej stopie zwrotu
Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji
Współpracujemy z...
- doradcą kredytowym
- doradcą podatkowym
- projektantami wnętrz
- firmą remontową
- firmą transportową
- firmą sprzątającą
- stolarzem
- dekoratorem wnętrz
- fotografem
- ogrodnikiem
- salonem osłon okiennych...
.... a także bezpłatnie pomagamy naszym Klientom w zakupach materiałów w korzystnych cenach!

For sale is a unique investment-ready property - two independent studio apartments created from the conversion of an attic in a tenement building on the prestigious Mazurska Street, in the heart of Szczecin. The property has undergone a complete renovation, is fully furnished, and requires no additional financial outlay. This is an ideal proposition, ensuring a ready return on investment from day one.

Apartments:

* total area of 52.64 m2, functionally divided into two independent studio apartments (approx. 26 m2 each),

* situated in an adapted attic - comfortable room height (approx. 250 cm) and a high, fully usable slope,

* each studio apartment has a spacious room with a kitchenette and a separate bathroom (one with a bathtub, the other with a shower),

* well-thought-out layout: the entrance to one of the studios is from the front street, the entrance to the other

* a general renovation was carried out in 2020: absolutely everything was replaced, including installations, windows and floors,

* the premises are fully equipped with household appliances (washing machine, dishwasher, stove, hob, hood),

* full furniture and equipment visible in the photos is included in the purchase price - the apartments are ready for immediate rent.

Building:

* tenement,

*well-kept staircase.

Important:

* very low maintenance costs: the rent is only PLN 360 for both studio apartments together (includes an advance payment for cold water and a renovation fund),

* heating and hot water (from a maintenance-free boiler) - electric,

* full equipment (appliances, furniture) included in the price,

* general renovation of the installation carried out in 2020 guarantees no unexpected failures.

Area:

The apartments are located in a tenement building in the very center of the city on Mazurska Street. The area is full of shops, cafes, restaurants, parcel lockers, and numerous retail and service outlets. Grunwaldzki Square is just a 3-minute walk away, the Rodła Square transportation hub is a 5-minute walk, and Jasne Błonia is about 10 minutes away. Also nearby are the faculties of the University of Szczecin and the Galaxy Shopping Center - a prime location for potential tenants.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)