Komfortowe, duże mieszkanie w centrum Świnoujścia

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, narożny apartament położony pod najbardziej prestiżowym adresem w Międzyzdrojach - ul. Promenada Gwiazd 14. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatnego azylu nad Bałtykiem, jak również dla inwestorów oczekujących gotowego, wysoce rentownego produktu pod wynajem krótkoterminowy. LOKALIZACJA - W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów. Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta - tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok. PARAMETRY I ATUTY LOKALUPowierzchnia: 40,8 m2Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)Układ: Lokal narożny - maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrzaBalkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim. GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNEBardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Elegancja w duchu cesarskich kurortów Baltic Park Fort to elegancka architektura w stylu cesarskich kurortów nadmorskich, które w przeszłości były areną wielkich spotkań i wydarzeń. Ta inwestycja jest częścią nadmorskiej enklawy Świnoujścia, przyciąga swoim blaskiem i klasą. To miejsce, gdzie luksus łączy się z klasycznym pięknem, tworząc przestrzeń, w której każdy chciałby zatrzymać czas. Inwestycja położona jest przy nowej promenadzie z pasażem handlowym i posiada podziemne przejścia łączące całą infrastrukturę kompleksu Baltic Park Molo. Dzięki temu bez wychodzenia na zewnątrz goście i inwestorzy mają dostęp do atrakcji, jakie zapewniają tamtejsze obiekty m. in. restauracji, sklepów, kawiarni, Aquaparku, siłowni, Wellness, SPA i wielu innych a także do hoteli Radisson oraz Hilton. Atuty Inwestycji Prestiżowa lokalizacja, tuż przy plaży Gotowe apartamenty - zainwestuj i zarabiaj od teraz Apartamenty z widokiem na morze Inwestycja o wysokim potencjale wynajmu oraz stałym wzroście wartości Wykończone i umeblowane apartamenty z klimatyzacją Apartamenty na najwyższym piętrze posiadają przestronne tarasy z jacuzzi Klasyczny styl nawiązujący do dawnych kurortów nadmorskich Część największego kompleksu hotelowo-apartamentowego nad Bałtykiem Dostęp podziemnymi przejściami do wszystkich atrakcji m. in. Aquapark, restauracje, kawiarnie, SPA, Wellness. Podana cena jest ceną netto, do ceny należy doliczyć 23% Do tego dochodzi wyposażenie mieszkania w cenie 89 900 zł netto +23% VAT Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 149.900 zł netto + 23% VAT Roczna stopa zwrotu to około 7% Istnieje możliwość współpracy przy wynajmie krótkoterminowym, szczegóły na prezentacji. Zapraszam na prezentację apartamentów przy promenadzie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz może ulec zmianie wszystkie informacje odnośnie dodatkowych opłat uzyskasz po kontakcie z agentem. Numer licencji PRFN : 31789 Pośrednik Szymon Błażejczyk jest objęty obowiązkowym ubezpieczeniem OC w PZU, nr polisy : PON 00013578 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. Prezentujemy część domu w zabudowie bliźniaczej (1/4 udziału) w prestiżowym miejscu, blisko hoteli "Cesarskie Ogrodu", Hilton, kilku pensjonatów oraz Urzędu Miasta. Wojska Polskiego to główna ulica miasta gdzie znajdują się lokale gastronomiczne oraz handlowe, a odległość do plaży to tylko kilka minut spacerem. Najbliższe sąsiedztwo to stara dzielnica przedwojennych domów. W skład kupowanej nieruchomości wchodzi 25% budynku co przekłada się na: 1. Mieszkanie na piętrze o metrażu 90,7m2 2. Garaż murowany 3.Piwnica 4. Duże poddasze do adaptacji 5. Polowa podwórza oraz ogródka Samo mieszkanie to lokal składający się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju i łazienki Nieruchomość tak jak widać na zdjęciach jest w stanie "Do kapitalnego remontu", należy wykonać nowe wszystkie instalacje. Może stanowić to pewnego rodzaju plus ponieważ będziemy mogli zaaranżować przestrzeń całkowicie pod swoje potrzeby. W razie pytań zachęcamy do kontaltu Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)