Apartament inwestycyjny przy promenadzie w pierwszej linii brzegowej - Baltic Park Fort

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Świnoujściu, obejmująca dwa mieszkania położone na I i II piętrze przedwojennego budynku z około 1930 roku. Właścicielki sprzedają oba lokale wyłącznie jako całość. Łączna powierzchnia mieszkań wynosi około 144 m2: I piętro - ok. 82 m2, II piętro - ok. 62 m2, dodatkowo strych o powierzchni ok. 30 m2. Nieruchomość oferuje łącznie 6 pokoi, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Może stanowić komfortowe miejsce dla dużej rodziny, być ciekawą propozycją dla dwóch pokoleń lub zostać zaadaptowana według indywidualnego pomysłu nowego właściciela. Mieszkania wymagają remontu, co pozwala na stworzenie wnętrz dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Dużym atutem nieruchomości jest przynależny ogród, na którym znajduje się wolnostojący garaż metalowy. Dodatkowo właściciele mają do dyspozycji dwa miejsca parkingowe. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części Świnoujścia, z dala od najbardziej ruchliwych ulic. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się podstawowe punkty handlowe i usługowe, m.in. sklepy spożywcze, Żabka, Netto oraz inne punkty zapewniające wygodę codziennego życia. To dobre połączenie spokojnego otoczenia, dużej prywatnej przestrzeni oraz dogodnego dostępu do codziennej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dwa mieszkania sprzedawane jako jedna nieruchomość, ok. 144 m2 powierzchni mieszkań, dodatkowy strych ok. 30 m2, 6 pokoi, przedwojenny budynek z ok. 1930 roku, przynależny ogród, wolnostojący garaż metalowy, 2 miejsca parkingowe, spokojna i cicha okolica, sklepy i punkty usługowe w pobliżu, duży potencjał aranżacyjny po remoncie. Zapraszam na prezentacje oraz do obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce z naprawdę dużym potencjałem Oliwia Brzozowicz +48 513 028 627 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, narożny apartament położony pod najbardziej prestiżowym adresem w Międzyzdrojach - ul. Promenada Gwiazd 14. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prywatnego azylu nad Bałtykiem, jak również dla inwestorów oczekujących gotowego, wysoce rentownego produktu pod wynajem krótkoterminowy. LOKALIZACJA - W SAMYM SERCU LETNIEJ STOLICY POLSKI Międzyzdroje to bezsprzecznie jeden z najbardziej ekskluzywnych i dynamicznie rozwijających się kurortów nadbałtyckich. Miejscowość przyciąga turystów z Polski i zagranicy swoim wyjątkowym mikroklimatem, szerokimi, piaszczystymi plażami, słynnym molo oraz bezpośrednim sąsiedztwem Wolińskiego Parku Narodowego z malowniczymi klifami i Zagrodą Pokazową Żubrów. Sama Promenada Gwiazd to kultowa część miasta - tętniąca życiem, pełna renomowanych restauracji, kawiarni i punktów rekreacyjnych. Budynek znajduje się w absolutnie pierwszej linii od linii brzegowej, co gwarantuje zaledwie parę kroków na plażę oraz niesamowitą atmosferę nadmorskiego kurortu przez cały rok. PARAMETRY I ATUTY LOKALUPowierzchnia: 40,8 m2Piętro: 1 (nowoczesny budynek z cichobieżnymi windami)Pokoje: 2 (salon z aneksowym aneksem kuchennym oraz przestronna sypialnia)Układ: Lokal narożny - maksymalne doświetlenie i doskonała cyrkulacja powietrzaBalkon: Duży, narożny balkon z przesuwnymi oknami, z którego roztacza się widok na morze Wnętrze i standard wykończenia: Lokal został wykończony niezwykle starannie, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu.Salon: Przestronny, połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym.Sypialnia: Komfortowa, wyposażona w dużą, pojemną szafę w zabudowie.Łazienka: Elegancka, z nowocześnie zaaranżowaną kabiną prysznicową.Gotowość inwestycyjna: Apartament jest w pełni urządzony, wyposażony i gotowy do natychmiastowego wynajmowania w sezonie oraz poza nim. GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE I TECHNICZNEBardzo niski podatek od nieruchomości: Apartament jest obecnie w trakcie procedury prawnej przekształcania na lokal mieszkalny. Dzięki tej zmianie roczny podatek od nieruchomości spadnie z kwoty ponad 3 000 zł do zaledwie ok. 150 zł rocznie!Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 491 zł.Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co gwarantuje bezobsługowość, bezpieczeństwo i niski koszt eksploatacji.Garaż podziemny (opcjonalnie): Możliwość zakupu prywatnego miejsca postojowego w hala garażowej w cenie 200 000 zł. Miejsce posiada osobną Księgę Wieczystą, co oznacza brak obowiązku jego zakupu wraz z lokalem. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która doskonale łączy walory rekreacyjne z inwestycyjnymi. Prestiżowa lokalizacja przy ul. Promenada Gwiazd 14, unikalny widok na morze z narożnego balkonu, niski koszt utrzymania oraz optymalizacja podatkowa sprawiają, że jest to oferta bez konkurencyjna na rynku. Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość. Prezentujemy część domu w zabudowie bliźniaczej (1/4 udziału) w prestiżowym miejscu, blisko hoteli "Cesarskie Ogrodu", Hilton, kilku pensjonatów oraz Urzędu Miasta. Wojska Polskiego to główna ulica miasta gdzie znajdują się lokale gastronomiczne oraz handlowe, a odległość do plaży to tylko kilka minut spacerem. Najbliższe sąsiedztwo to stara dzielnica przedwojennych domów. W skład kupowanej nieruchomości wchodzi 25% budynku co przekłada się na: 1. Mieszkanie na piętrze o metrażu 90,7m2 2. Garaż murowany 3.Piwnica 4. Duże poddasze do adaptacji 5. Polowa podwórza oraz ogródka Samo mieszkanie to lokal składający się z 4 pokoi, oddzielnej kuchni, przedpokoju i łazienki Nieruchomość tak jak widać na zdjęciach jest w stanie "Do kapitalnego remontu", należy wykonać nowe wszystkie instalacje. Może stanowić to pewnego rodzaju plus ponieważ będziemy mogli zaaranżować przestrzeń całkowicie pod swoje potrzeby. W razie pytań zachęcamy do kontaltu Biuro Nieruchomości Rogalscy ul. Wojska Polskiego 2a 72-600 Świnoujście Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)