Niekanin- architektoniczna perła pod Kołobrzegiem

Szukasz nowoczesnego domu z charakterem tuż pod miastem? Ta nieruchomość zachwyca unikalną architekturą i przemyślanym podziałem przestrzeni.
Ten niezwykły projekt budowlany, osadzony częściowo na niewielkiej skarpie, to harmonijne połączenie surowej, nowoczesnej architektury z otaczającą naturą.
Sposób ukształtowania terenu został perfekcyjnie wykorzystany przez architektów oferując panoramiczny widok, a wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców.
Ta nieruchomość to nie tylko dom, to przemyślane dzieło sztuki budowlanej dla konesera, który docenia architektoniczną odwagę oraz unikalny charakter przestrzeni.
Prosta bryła w kształcie prostokąta tworzy niesamowity kontrast z ukształtowaniem terenu.

Dom zaprojektowano i wykonano w technologii monolitycznej (płyta posadzkowa żelbetowa, ściany żelbetowe z uzupełnieniami murowanymi, strop żelbetowy)
Przyziemie: Elewacja z betonowych prefabrykatów, podkreślająca monolityczny, nowoczesny charakter budynku.
Parter: Elewacja wentylowana, obłożona deską z modrzewia syberyjskiego, nadającą szlachetny wygląd.
Wnętrza: Posadzki wykończone surowym betonem oraz subtelnym mikrocementem, idealnie wpisujące się w estetykę nowoczesnego loftu i minimalizmu.
Budynek wyposażony w system paneli fotowoltaicznych, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1751 m2, a powierzchnia użytkowa budynku to 210,86 m2. Na terenie działki znajduje się wolnostojąca wiata o przeznaczeniu gospodarczym, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dom został precyzyjnie podzielony na dwie niezależne strefy: gospodarczą w przyziemiu oraz mieszkalno-wypoczynkową na parterze.
Przyziemie (Strefa techniczno-gospodarcza):

Przestronny garaż 2-stanowiskowy (33,98 m2)
Hol wejściowy (13,79 m2) oraz korytarz (5,82 m2)
Niezależny pokój (16,41 m2) - idealny na gabinet, pokój gościnny, lokal
Komfortowa łazienka z WC i natryskiem (4,89 m2)
Pomieszczenie gospodarczo-techniczne (7,69 m2)


Parter (Strefa mieszkalna i rekreacyjna):

Słoneczna przestrzeń open space: salon z kominkiem (31,99 m2) połączony z kuchnią i jadalnią (31,60 m2)
Sypialnia główna (15,53 m2) z prywatną łazienką z natryskiem (6,43 m2)
Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (po 12,94 m2 każda)
Łazienka wspólna (3,65 m2) oraz korytarz (13,20 m2)
Zadaszony taras z zewnętrznym kominkiem (31,99 m2): w pełni zintegrowany z bryłą budynku, stanowiący naturalne przedłużenie salonu


Dom ze względu na wykonanie w solidnej technologii monolitycznej, gwarantuje najwyższą trwałość, doskonałą izolację i wyjątkową akustykę na lata. Panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, nadając całości budynku lekkości. To architektura, w której przemyślany projekt spotyka się z bezkompromisową jakością.

Dlaczego warto zamieszkać w Niekaninie?
Niekanin to jedna z najbardziej pożądanych, kameralnych sypialni Kołobrzegu. Łączy w sobie sielski spokój z bezpośrednią bliskością miejskich atrakcji i morskiego mikroklimatu:
Szybki dojazd do Kołobrzegu i na plażę: Zaledwie ok. 5-7 minut jazdy samochodem (ok. 4-5 km) dzieli nieruchomość od tętniącego życiem centrum Kołobrzegu oraz pięknych, piaszczystych plaż.
Lokalizacja: z dala od turystycznego zgiełku z błyskawicznym dojazdem do infrastruktury miejskiej Kołobrzegu.
Szybki wylot z miasta: Świetne połączenie z węzłem drogi ekspresowej S6 pozwala na szybki i bezstresowy dojazd w kierunku Szczecina, Koszalina czy Gdańska.

Oferta na wyłączność biura Mikulski Nieruchomości.
Zapraszam do umówienia się ze mną na prezentację tej niezwykłej nieruchomości, Martyna Zielińska-Gad tel. 510 404 266
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::