Trzebiatów- dom z ogródkiem przy rzece 133,71m

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż mieszkanie z dwoma tarasami - Szczecin, Warszewo-Podbórz, ul. Kalinowa Przestronne mieszkanie położone na II piętrze niskiego bloku z 2012 r. w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, zielonego otoczenia i świetnej infrastruktury. Powierzchnia i układ 79,2 m² powierzchni użytkowej dodatkowo: strych (ok. 50 m² po podłodze / ok. 10 m² powierzchni użytkowej) - wejście z mieszkania (wykonana podłoga, regipsy oraz dodatkowe ocieplenie wełną). 2 duże tarasy - każdy po 12,4 m² piwnica - ok. 4,5 m² możliwość zakupu dwóch miejsc w garażu podziemnym (wspólna księga wieczysta) - łączna cena 140 000 zł Standard wykończenia mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez nakładów własnych podwyższony standard: drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni i łazience, wysokiej jakości zabudowy stałe klimatyzacja w salonie i głównej sypialni system alarmowy Koszty utrzymania czynsz administracyjny (4 osoby) - ok. 747 zł (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, administracja, monitoring, utrzymanie części wspólnych i terenu) dodatkowo: prąd oraz opłata za ogrzewanie i podgrzanie wody (Sec - miejskie) Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Warszewo-Podbórz. W bezpośrednim sąsiedztwie: "Park Podbórzańska" - place zabaw, boiska, tereny spacerowe, siłownia plenerowa nowa szkoła, przedszkole, sklepy „Gubałówka” - rekreacja całoroczna przystanki komunikacji miejskiej - 200 m Puszcza Wkrzańska - miejsce do spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

OFERTA DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH SWOJEJ PRZYSTANI NAD MORZEM Z MOŻLIWOŚCIĄ BEZPIECZNEJ INWESTYCJI Jeśli szukają Państwo nieruchomości nad Bałtykiem, która połączy funkcję komfortowego miejsca do wypoczynku z doskonałą lokatą kapitału ta oferta sprzedaży w pełni wyposażonego, całorocznego apartamentu o powierzchni 48,34 m2, zlokalizowanego w prestiżowym, nadmorskim kompleksie Baltica Heaven w Rogowie może Was zainteresować. To propozycja, która wyróżnia się niezwykłą kameralnością - wejście z parteru prowadzi do przedsionka współdzielonego z zaledwie jednym sąsiadem. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie niezależne sypialnie, tworząc idealną przestrzeń dla rodzin. Apartament jest w pełni przystosowany do najmu całorocznego, co czyni go inwestycją gotową do zarabiania od pierwszego dnia. Posiada udokumentowaną historię najmu za okres kilku ostatnich lat z ocenami 9,0 - 9,5. Apartament: - powierzchnia 48,34 mkw. - salon z aneksem, 2 sypialnie, łazienka - funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na nocleg 6 osób - ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego pieca Viessmann Vitodens 200 z rekuperacją - na oknach moskitiery - prywatne miejsce postojowe przy samym apartamencie - miesięczny czynsz zaledwie 550zł obejmujący zaliczki na wodę a także utrzymanie części wspólnych, w tym salę fitness i basen - zamontowane kamery plus alarm Salon: - jest głównym pomieszczeniem i sercem apartamentu, gdzie znalazło się miejsce zarówno do spania, wspólnego jedzenia posiłków i relaksu. Na wyposażeniu smart TV podłączony do światłowodu Orange (modem). Kuchnia: - aneks wyposażony jest w meble kuchenne w zabudowie: lodówkę Bosch, płytę indukcyjną 4-palnikową Electrolux i piekarnik elektryczny Amica. Dodatkowo ekspres do kawy i pełne wyposażenie w naczynia, sztućce itp. Sypialnia 1: - z podwójnym łóżkiem oraz szafą w zabudowie Sypialnia 2: - z rozkładaną sofą i szerokim wyjściem na przyległy ogródek Łazienka: - przestronna i jasna, wyposażona w prysznic, WC zintegrowane z bidetem, podwójną umywalkę i pralkę Korytarz: - z praktyczną szafą na ubrania, ale także odkurzacz i sprzęt do utrzymania czystości Ogródek: - wydzielony niskim żywopłotem, idealny na piknik, poranną kawę, opalanie lub chwilę z ulubioną książką, w nim stolik z 4 krzesłami Budynek: - Baltica Heaven to prestiżowy, nowoczesny kompleks apartamentowy zlokalizowany w Rogowie - niewielkiej, bardzo spokojnej miejscowości nadmorskiej leżącej pomiędzy Dźwirzynem a Mrzeżynem. Cała inwestycja to kompleks całorocznych budynków o niskiej, maksymalnie 3-kondygnacyjnej zabudowie. Są to zarówno domy wielolokalowe jak i budynek apartamentowy mieszczący salę fitness. Dodatkowo do dyspozycji gości podświetlany basen, ogrodzone piaskowe boisko do siatkówki, plac zabaw i wiata rowerowa (rower Kross na wyposażeniu). - Kompleks leży zaledwie około 300 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. Droga nad morze prowadzi przez malowniczy, sosnowy las, co dodaje miejscu niezwykłego uroku. - Z drugiej strony (na południe od osiedla) znajduje się jezioro Resko Przymorskie, co czyni to miejsce świetną bazą wypadową dla fanów windsurfingu, kitesurfingu czy kajaków. Okolica: - Rogowo i jego najbliższa okolica to jedno z najbardziej unikalnych i urokliwych miejsc na mapie polskiego wybrzeża. Jego wyjątkowość polega na tym, że leży na wąskiej mierzei pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Resko Przymorskie. Dzięki temu oferuje zupełnie inny rodzaj wypoczynku niż głośne, zatłoczone kurorty. - Trasy rowerowe (Velo Baltica): Przez Rogowo przebiega jedna z najpiękniejszych ścieżek rowerowych w Polsce - część międzynarodowego szlaku R10. Prowadzi ona przez lasy i nadmorskie wydmy. - W niedalekiej odległości znajdują się Mrzeżyno oraz Dźwirzyno - kolejne perełki na mapie nadmorskich miejscowości. Ważne informacje: - teren ogrodzony z bramą na pilota - prywatne miejsce postojowe przy samym apartamencie - miesięczny czynsz zaledwie 550zł obejmujący zaliczki na wodę a także utrzymanie części wspólnych, w tym salę fitness i basen - 300 metrów do plaży, niewiele dalej do pomostu na jeziorze Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami Wykonujemy bezpłatną wycenę Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz" Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" Współpracujemy z... - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych... ... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. OFFER FOR THOSE LOOKING FOR THEIR HAVEN BY THE SEA WITH THE POSSIBILITY OF A SAFE INVESTMENT If you are looking for a property on the Baltic Sea that will combine the function of a comfortable place to relax with an excellent capital investment, this offer for sale of a fully equipped, year-round apartment with an area of 48.34 m2, located in the prestigious seaside complex Baltica Heaven in Rogów may interest you. This proposal stands out for its exceptional privacy - the ground-floor entrance leads to a vestibule shared with just one neighbor. The well-thought-out layout includes a spacious living room with a kitchenette and two separate bedrooms, creating an ideal space for families. The apartment is fully equipped for year-round rentals , making it an investment ready to generate income from day one. It boasts a documented rental history over the past several years, with ratings ranging from 9.0 to 9.5. Apartment: - area 48.34 sq m - living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom - functional layout of the rooms allowing accommodation for 6 people - heating and hot water from a modern Viessmann Vitodens 200 boiler with heat recovery - mosquito nets on the windows - private parking space next to the apartment - monthly rent of only PLN 550 including advance payments for water and maintenance of common areas, including a fitness room and swimming pool - installed cameras plus alarm Living room: - is the main room and the heart of the apartment, providing space for sleeping, dining, and relaxing. Equipped with a smart TV connected to Orange fiber optic (modem). Kitchen: The kitchenette is equipped with built-in kitchen units: a Bosch refrigerator, a 4-burner Electrolux induction cooktop, and an Amica electric oven. Additionally, there's a coffee machine and a full range of dishes, cutlery, etc. Bedroom 1: - with a double bed and a built-in wardrobe Bedroom 2: - with a sofa bed and a wide exit to the adjacent garden Bathroom: - spacious and bright, equipped with a shower, toilet with integrated bidet, double sink and washing machine Corridor: - with a practical wardrobe, but also a vacuum cleaner and cleaning equipment Garden: - separated by a low hedge, perfect for a picnic, morning coffee, sunbathing or a moment with your favorite book, with a table and 4 chairs Building: - Baltica Heaven is a prestigious, modern apartment complex located in Rogów - a small, very quiet seaside town located between Dźwirzyn and Mrzeżyno. The entire development is a complex of year-round, low-rise buildings, each with a maximum of three stories. These include both multi-unit houses and an apartment building with a fitness room . Guests also have access to a floodlit swimming pool, a fenced sand volleyball court, a playground, and a bicycle shelter (with a Kross bike provided). The complex is located just 300 meters from a wide, sandy beach . The path to the sea leads through a picturesque pine forest, adding to the unique charm of the place. - On the other side (south of the estate) there is Lake Resko Przymorskie, which makes this place a great base for fans of windsurfing, kitesurfing or kayaking. Area: Rogowo and its immediate surroundings are one of the most unique and charming places on the Polish coast. Its uniqueness lies in its location on a narrow spit of land between the Baltic Sea and Lake Resko Przymorskie . This offers a completely different kind of relaxation than the noisy, crowded resorts. - Cycle routes (Velo Baltica): One of the most beautiful cycle paths in Poland runs through Rogowo - part of the international R10 route . It leads through forests and coastal dunes. - Mrzeżyno and Dźwirzyno are located nearby - other gems on the map of seaside towns. Important information: - fenced area with a remote-controlled gate - private parking space next to the apartment - monthly rent of only PLN 550 including advance payments for water and maintenance of common areas, including a fitness room and swimming pool - 300 meters to the beach, a little further to the pier on the lake Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Luksusowy apartament przy samej plaży - Rezydencja Niechorze | ogródek | widok na morze Wyjątkowa oferta sprzedaży apartamentu położonego w Niechorzu, jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych miejscowości nad polskim morzem. To miejsce, w którym nadmorski klimat łączy się z nowoczesną architekturą, wysokim standardem oraz spokojem, którego poszukują zarówno właściciele drugich domów, jak i inwestorzy nastawieni na stabilny, dochodowy wynajem. Nieruchomość zlokalizowana jest w ekskluzywnym kompleksie Rezydencja Niechorze`, oddanym do użytku w 2022 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie, estetyce i bezpieczeństwie użytkowników, oferując standard porównywalny z renomowanymi obiektami apartamentowymi nad europejskimi kurortami. Apartament sprzedawany jako lokal niemieszkalny. Prestiżowy kompleks i udogodnienia Na terenie osiedla znajdują się liczne udogodnienia dostępne wyłącznie dla właścicieli i gości: basen nowoczesna strefa SPA restauracje i punkty gastronomiczne place zabaw recepcja monitoring i ogrodzenie całego terenu Całodobowa obsługa oraz system kamer gwarantują poczucie prywatności i bezpieczeństwa, co jest szczególnie istotne przy użytkowaniu apartamentu sezonowo lub w formule najmu. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Największym atutem tej nieruchomości jest jej unikalne położenie praktycznie na samej wydmie. Z tarasu oraz ogródka można obserwować morze, a droga na plażę zajmuje mniej niż minutę spacerem - bez przechodzenia przez ulice czy zatłoczone deptaki. To jedna z tych lokalizacji, których wartość nie spada, a z roku na rok systematycznie rośnie. Opis apartamentu Apartament o powierzchni 38 m2, usytuowany na parterze, z prywatnym ogródkiem dostępnym zarówno z salonu, jak i sypialni. Taki układ to ogromna rzadkość i jeden z najbardziej poszukiwanych wariantów przez gości wynajmujących apartamenty nad morzem. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia łazienka z WC funkcjonalny przedpokój Wnętrze zostało wykończone w jasnej, ciepłej kolorystyce, tworząc atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi. Układ jest niezwykle praktyczny, a każdy metr kwadratowy został optymalnie wykorzystany. Stan techniczny i wyposażenie Apartament jest w doskonałym stanie technicznym, praktycznie nieużytkowany. Gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu - bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenie sprzedaży pozostaje: pełne umeblowanie sprzęt AGD i RTV kompletne wyposażenie dodatkowe (zastawa stołowa, szkło, drobne AGD, odkurzacz itd.) To idealna propozycja typu kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia`. Dodatkowe informacje miejsce postojowe w przyziemiu budynku - w cenie czynsz do wspólnoty: ok. 800 zł dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia Podsumowanie To apartament dla osób, które: szukają nieruchomości premium przy samej plaży chcą bezpiecznie ulokować kapitał oczekują wysokiego standardu i prestiżowej lokalizacji myślą o dochodowym wynajmie krótkoterminowym lub własnym second home Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. 604624692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::