Działka z warunkami zab. w pobliżu rzeki i lasu

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1727 m2, położona w północnej części Koszalina - w malowniczej dzielnicy Łabusz. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość jeziora i morza. Lokalizacja: Działka położona zaledwie 150 metrów od Jeziora Jamno, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. Dojazd zapewnia droga publiczna utwardzona do ul. Róży Wiatrów. Następnie droga wewnętrzna utwardzona od ul. Biwakowej. Udział w drodze to cena 5000 zł. Z działki w kilka minut dotrzesz do: 4 minuty do Centrum Handlowego BIG Park, 3 km do zjazdu z drogi ekspresowej S6, 9 km do centrum Koszalina, tylko 7 km do morza (Mielno). Dodatkową atrakcją jest możliwość rejsu statkiem Julek z pobliskiej przystani prosto do Mielna! Parametry działki: Powierzchnia: 1727 m2 Kształt: regularny, prostokątny Teren: płaski, nieogrodzony Sąsiedztwo: działki niezabudowane oraz zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie i warunki zabudowy: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Koszalinie XIII/155/2025 z 23.01.2025 r.) działka oznaczona jest symbolem 8MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa. Najważniejsze ustalenia MPZP: zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub mieszkalno-usługowa, dopuszczalne usługi nieuciążliwe, wysokość zabudowy głównej: do 9,5 m, wysokość zabudowy towarzyszącej: do 3,5 m (dach płaski) lub 6,0 m (dach stromy), maks. powierzchnia zabudowy: 20% (mieszkaniowa), 30% (usługowa), intensywność zabudowy: 0,1-0,5, min. powierzchnia biologicznie czynna: 50% (mieszkaniowa), 25% (usługowa). Uzbrojenie: prąd, gaz - w drodze publicznej, woda - wymagane wykonanie studni głębinowej, kanalizacja - brak, konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Atuty nieruchomości: spokojna, zielona okolica - las i jezioro w zasięgu 150 m, idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, bliskość infrastruktury miejskiej i szybki dojazd do Koszalina, świetne miejsce dla rodziny lub osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki! To wyjątkowe miejsce, gdzie możesz zrealizować marzenie o domu nad jeziorem - w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta i morza. To wyjątkowe miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem życia w mieście. Zapraszam Cię na prezentacje! Agent prowadzący: Monika Haniewicz tel. 607360250 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 1030 m2, położoną w centrum miejscowości Stawno, w gminie Goleniów. To propozycja dla osób, które szukają miejsca łączącego spokojny charakter niewielkiej miejscowości z dogodnym dostępem do Goleniowa, Szczecina i Stargardu. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim potencjałem zabudowy. Dla działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) obejmującej realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno jako miejsce do stworzenia własnego domu, jak i jako projekt inwestycyjny. Powierzchnia 1030 m2 pozwala na przemyślane i funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Możliwość realizacji dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora, jak i osoby planujące stworzenie miejsca dla dwóch rodzin - np. rodziców i dzieci. Działka znajduje się w centrum miejscowości, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym stylem życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi gminnej asfaltowej. Nie ma konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy dojazdu drogą gruntową - nieruchomość jest bezpośrednio skomunikowana z drogą gminną. MEDIA - Działka posiada dostęp do: - prądu - wody W miejscowości nie ma obecnie sieci kanalizacji sanitarnej. Przy planowanej zabudowie rozwiązaniem jest szczelny zbiornik bezodpływowy. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO MIASTA Stawno - gmina Goleniów to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując jednocześnie z możliwości szybkiego dotarcia do większych ośrodków miejskich. Orientacyjne odległości: Goleniów - ok. 9 km Stargard - ok. 21 km Szczecin - ok. 23-24 km Takie położenie pozwala połączyć zalety życia poza dużym miastem z dostępem do jego infrastruktury, miejsc pracy, usług i zaplecza handlowego. Jeżeli szukasz miejsca na własny dom lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących działki. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ofertą sprzedaży jest działka budowlano-rolna o powierzchni 889 m2 w miejscowości Kunowo pod Stargardem w pobliżu jeziora Miedwie. Bardzo spokojna okolica z widokiem na okoliczne pola. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa. W odległości 3 km plaża miejska i promenada w Zieleniewie, natomiast do Stargard odległość wynosi 7 km. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej, w której przebiega linia energetyczna. Możliwość budowy domu jednorodzinnego lub zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Dla zainteresowanych klientów cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu.