‹ Wróć do listy ofert ‹ Poprzednia oferta

Działka z WZ budowlana Rurzyca Goleniów obok Las

Działka na sprzedaż - Rurzyca, ul. Jesionowa

oferta była przeglądana 163 razy

124 722 PLN

cena za m2 123 PLN

ZDJĘCIA

Magdalena Cyfra-Milewska
(Biuro Nieruchomości ProjektME)
nr licencji: 22848

tel.: 575 82 70 70
email: [email protected]

informacje ogólne

Symbol

202/7346/OGS

Powierzchnia działki

1 014, 00 m²

Rodzaj działki

BUDOWLANA

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Cena za m2

123, 00 PLN

Cena

124 722, 00 PLN

uzbrojenie

Energia elektryczna

informacje dodatkowe

Kształt działki

PROSTOKĄT

Droga dojazdowa

GRUNTOWA

Opis oferty

Działka pod budowę domu, warunki zabudowy, 180 m do lasu, Rurzyca ul. Jesionowa

Na sprzedaż dwie sąsiednie działki o powierzchniach 1 117 m2 i 1 014 m2, Rurzyca, gm. Goleniów; zabudowa jednorodzinna; prąd przy działkach

Działki położone w spokojnej, zielonej okolicy - zaledwie 180 m od lasu, w dynamicznie rozwijającej się wsi z dobrą komunikacją do Goleniowa i Szczecina. Możesz wybrać jedną lub połączyć obie w większą całość. Działki nie są położone przy głównej drodze, dzięki czemu można tam odpocząć od zgiełku miasta.

Podstawowe informacje:

Działka 1: 1 014 m2 | 123 zł/m2 | 124 722 zł | warunki zabudowy wydane 31.07.2026 r.
Działka 2: 1 117 m2 | 110 zł/m2 | 122 870 zł | złożony wniosek o warunki zabudowy
Kształt: prostokąt, teren płaski i suchy - idealny pod każdy projekt
Dojazd: z głównej drogi ul. Goleniowska 115 m, ul. Jesionowa droga gmina, droga wewnętrzna dojazdowa (udział w cenie dla działki o pow. 1117 m2)
Prąd: skrzynki bezpośrednio przy działkach
Woda, kanalizacja i gaz: do realizacji budowy nie są wymagane przyłącza w WZ własne szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków i studnia głębinowa jako zaopatrzenie w wodę.

Planowanie przestrzenne - co warto wiedzieć?
Działka 1 014 m2 posiada warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną - dzięki czemu możesz zacząć budowę szybciej.
Podstawowe parametry zabudowy:

linia zabudowy - 8 m od drogi, ul. Jesionowej,
maksymalna intensywność zabudowy i maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,3,
udział powierzchni zabudowy do 12,6 % nieruchomości,
szerokość elewacji frontowej 14 m z tolerancją do 20%, tj. od 11,2 -16,8 m,
wysokość zabudowy do 8 m,
geometria dachu - dach stromy dwu lub czterospadowy z czytelną kalenicą, kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%,
minimalna liczba miejsc parkingowych - 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny,
zaopatrzenie w wodę - projektowane własne ujęcie,
w zakresie kanalizacji sanitarnej - projektowany szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
odprowadzenie wód opadowych - na nieutwardzony teren inwestycji,
w zakresie elektroenergetyki - przyłączenie do sieci energetycznej na zasadach uzgodnionych z Enea Operator Sp. z o.o. Rejon dystrybucji Goleniów,
w zakresie zaopatrzenia w ciepło - indywidualne źródło ciepła lub/i instalacja pozyskująca energię cieplną ze źródeł odnawialnych.

Dla działki 1 117 m2 został złożony wniosek o warunki zabudowy w dniu 25.08.2026 r.

Rurzyca to kameralna i szybko rozwijająca się miejscowość w gminie Goleniów, położona w bliskim sąsiedztwie trasy S3, często wykorzystywana jako trasa alternatywna, zapewniającej szybki dojazd do Szczecina oraz wygodne połączenie w kierunku wybrzeża (Morze Bałtyckie). To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i zieleń, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do miasta i morza. Nowa zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo i lokalizacja, która systematycznie zyskuje na wartości. Las o krok, miasto i morze w zasięgu ręki.

Działki dostępne osobno lub razem jako większa inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji i do umówienia się na prezentacje w trenie.
Magdalena: 575 82 70 70
Edyta: 575 82 70 77
Biuro Nieruchomości ProjektME

KORZYSTAJĄC Z NASZYCH USŁUG OTRZYMUJESZ:
- wsparcie certyfikowanego doradcy przy zakupie, sprzedaży i wynajmie nieruchomości;
- bezpłatną pomoc u uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku;
- korzystne rabaty cenowe na usługi kancelarii notarialnych.

Dzięki Nam zyskujesz!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca działania w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja zawodowa nr: 22848)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

‹ Wróć do listy ofert ‹ Poprzednia oferta