Działka w Gąskach gm. Mielno z WZ

REZERWACJA Działka niezabudowana o pow. 1060 m2 położona 1000 m od Morza Bałtyckiego w linii prostej w GĄSKACH gm. Mielno z widokiem na latarnię morską. Działka w kształcie prostokąta (ok 20m x 52m) z dostępem do drogi wewnętrznej, teren płaski, porośnięty trawą. Sąsiednie działki częściowo niezabudowane, częściowo zabudowane - domki turystyczno-rekreacyjne. Gąski to niewielka letniskowa miejscowość z bardzo dużym potencjałem rozwoju, nieopodal Mielna i Kołobrzegu. Piękna, piaszczysta i piękna plaża w Gąskach zachęca do kąpieli i wypoczynku. W Gąskach znajduje się druga co do wielkości w kraju , latarnia morska - ponad 51m wysokości. Jest to piękne miejsce na wybudowanie własnego domu letniego/sezonowego domu lub stworzenie i poprowadzenie własnego biznesu nad morzem. Uroku dodają malownicze pasy pól i łąk. Położenie działki z jednej strony daje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie). Uzbrojenie- gaz (w drodze wew.), woda, prąd - w drodze gminnej w odległości ok 70/100m. Brak kanalizacji. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną połączoną z drogą gminną utwardzoną (ul. Kołobrzeska). Współrzędne GPS N: 54°13"59.64" E: 15°52"09.38" Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 99/6. Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego-usługi turystyki, zabudowa wolnostojaca: Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym 6m, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15% Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Szerokość elewacji frontowej od 6m do 12m Wysokość krawędzi elewacji frontowej (do:gzymsu, attyki lub okapu) do 4m Wysokość zabudowy ( do najwyższej położonej : części kalenicy lub attyki) do 9m Geometria dachu: dach dwuspadowy o równych katach nachylenia połaci dachowych , kąt nachylenia połaci od 30*do 45*.Główna kalenica usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki Powierzchnia biologicznie czynna min 30%pow. terenu Dokumentacja WZ dostępne są do wglądu w biurze. Grunt oznaczony jest klasą RIVa. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podatek od nieruchomości ok 40 zł /rok -1 działka Możliwość zakupu 2 sąsiednich działek : działka o powierzchnia 1036 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 238.280 zł działka o powierzchnia 1046 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 240.580 zł Jeśli zainteresowała Cię oferta zapraszamy do kontaktu. Lic.zaw.3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl

Działka niezabudowana o pow. 1036 m2 położona 1000 m od Morza Bałtyckiego w linii prostej w GĄSKACH gm. Mielno z widokiem na latarnię morską. Działka w kształcie prostokąta (ok 20m x51m) z dostępem do drogi wewnętrznej, teren płaski, porośnięty trawą. Sąsiednie działki częściowo niezabudowane, częściowo zabudowane - domki turystyczno-rekreacyjne. Gąski to niewielka letniskowa miejscowość z bardzo dużym potencjałem rozwoju, nieopodal Mielna i Kołobrzegu. Piękna, piaszczysta i piękna plaża w Gąskach zachęca do kąpieli i wypoczynku. W Gąskach znajduje się druga co do wielkości w kraju , latarnia morska - ponad 51m wysokości. Jest to piękne miejsce na wybudowanie własnego domu letniego/sezonowego domu lub stworzenie i poprowadzenie własnego biznesu nad morzem. Uroku dodają malownicze pasy pól i łąk. Położenie działki z jednej strony daje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Kołobrzeg, Mielno, Sarbinowo, Ustronie Morskie). Uzbrojenie- gaz (w drodze wew.), woda, prąd - w drodze gminnej w odległości ok 70/100m. Brak kanalizacji. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do działki drogą wewnętrzną nieutwardzoną połączoną z drogą gminną utwardzoną (ul. Kołobrzeska). Współrzędne GPS N: 54°13"59.83" E: 15°52"06.40" Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 99/6. Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego-usługi turystyki, zabudowa wolnostojaca: Linie zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym 6m, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 15% Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy od 0,0 do 0,15 Szerokość elewacji frontowej od 6m do 12m Wysokość krawędzi elewacji frontowej (do:gzymsu, attyki lub okapu) do 4m Wysokość zabudowy ( do najwyższej położonej : części kalenicy lub attyki) do 9m Geometria dachu: dach dwuspadowy o równych katach nachylenia połaci dachowych , kąt nachylenia połaci od 30*do 45*.Główna kalenica usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki Powierzchnia biologicznie czynna min 30%pow. terenu Dokumentacja WZ dostępne są do wglądu w biurze. Grunt oznaczony jest klasą RIVa. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podatek od nieruchomości ok 40 zł /rok -1 działka Możliwość zakupu sąsiedniej działki : działka o powierzchnia 1046 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 240. 230 zł Jeśli zainteresowała Cię oferta zapraszamy do kontaktu. Lic.zaw.3240 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Więcej ofert www.nieruchomoscibliskomorza.pl

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W BRZÓZKACH - TWOJA PRZYSTAŃ PRZY GRANICY I ZALEWIE SZCZECIŃSKIM (ok 1-1,5 km) Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w malowniczej miejscowości Brzózki (gm. Nowe Warpno) około 25 km od Szczecina. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz potencjału do budowy wymarzonego domu lub inwestycji. Kluczowe parametry nieruchomości: * Powierzchnia: 2337 m2 * Wymiary: Regularny prostokąt o wymiarach ok. 37 m x 70 m - zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne. * Lokalizacja: Spokojna okolica, w sąsiedztwie lasów i terenów zielonych, z szybkim dostępem do Nowego Warpna i granicy polsko-niemieckiej. Warunki Zabudowy - Gotowy plan na inwestycję! Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ), które znacząco skracają proces przygotowania inwestycji. Najważniejsze zapisy z decyzji: * Rodzaj zabudowy: Budowa dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych - idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem/sprzedaż drugiego domu. * Powierzchnia zabudowy: Do 15,0% powierzchni terenu. * Geometria dachu: Dach dwuspadowy, symetryczny o kącie nachylenia 40° - 45°, z możliwością wykonania lukarn lub wystawek szczytowych. * Wysokość: Do 8,50 m do kalenicy (budynki parterowe z poddaszem użytkowym). * Media: Przewidziane przyłącza wody, energii elektrycznej oraz odprowadzenie ścieków (kanalizacja sanitarna i zbiornik bezodpływowy). Dlaczego warto? * Potencjał dwurodzinny: Rzadko spotykana możliwość budowy aż dwóch domów na jednej działce. * Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Działka graniczy z kompleksem leśnym (zachowana linia zabudowy 10 m od lasu), co gwarantuje prywatność i świeże powietrze. * Doskonałe wymiary: Szerokość frontu (ok. 37 m) pozwala na swobodne usytuowanie budynków względem stron świata. * Bezpieczeństwo inwestycyjne: Teren nie wymaga skomplikowanych raportów środowiskowych, a warunki zabudowy są jasne i klarowne. Uwaga: Działka znajduje się w strefie ochrony archeologicznej "WIII", co świadczy o historycznym charakterze tych terenów i dodaje im prestiżu. Zapraszamy na prezentację! Odkryj miejsce, gdzie Twój dom wtopi się w leśny krajobraz. To jedna z ostatnich tak dużych i ustawnych działek w tej części gminy. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)