Działka w Lubczynie, cisza i spokój

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 1001 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy ! Ostatnia wolna działka na nowy osiedlu przy ul. Malinowej. Uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce - woda i prąd (wykonane przyłącze). Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne . Teren płaski, grunt klasy R IVb. W 2018 r. dla działki została sporządzona opinia geotechniczna gruntu. We wrześniu 2025 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy - 3 budynek mieszkalny jednorodzinny. Podstawowe parametry nowej zabudowy: - wysokość budynków - do 8,5 m; - liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 45*; - powierzchnia zabudowy - do 13,0 %, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej, - obowiązująca linia zabudowy - 10,0 m, - szerokość elewacji frontowej - od 14,4 m do 21,6 m, - wysokość okapu od poziomu terenu - od 2,7 m do 3,1 m (dla części garażowej min. 2,2 m) . Lokalizacja Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa. Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji ! Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mielno - działka 866 m2 z warunkami zabudowy 1800 metrów do Morza Na sprzedaż niezabudowana działka nr 734/5, obręb Mielno, o powierzchni 8662, przeznaczona pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego. Dla nieruchomości wydano ostateczną decyzję o warunkach zabudowy, przewidującą realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w działce nr 734/4, zapewniającej dostęp do drogi publicznej. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% działki, czyli około 127 m2, intensywność zabudowy: do 0,30, minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej: 5-15 m, wysokość budynku: 5-8 m, dach dwuspadowy o nachyleniu 25-45°, minimum dwa miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny. Zaopatrzenie w wodę przewidziano z własnej studni, docelowo z sieci wodociągowej. Ścieki mogą być odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego, docelowo do kanalizacji sanitarnej. Zasilanie energetyczne zgodnie z warunkami operatora, a ogrzewanie z indywidualnego źródła. Działka oznaczona jest jako grunty klasy RIVb i RV Współrzędne GPS mniej więcej środka działki: 54°14"55.5"N 16°03"53.4"E Zapraszamy do kontaktu z Pośrednikiem nr lic. 14825.

Działka na obrzeżu wsi. Malowniczo położona leśna polana 3 927 mkw., w kształcie zbliżonym do prostokąta o głębokości 50 m i szerokości 75 m. Działka położona na terenie płaskim, ze wzniesieniem w zachodniej części od strony lasu. Jest otoczona wysokimi drzewami, całość działki jest oczyszczona i rośnie na niej trawa. Nieruchomość wyjątkowo urokliwa, może być wykorzystana przez rolnika (osobę posiadającą 1 ha ziemi) do lokalizacji agroturystyki lub siedliska. W sąsiedztwie znajdują się lasy, zabudowania i gospodarstwa. Wodociąg i podziemna linia telekomunikacyjna przechodzą przez działkę. Wzdłuż działki od strony drogi poprowadzony jest światłowód. Skrzynka elektryczna w odległości 30m. Dojazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej. W odległości 3 km znajduje się żwirownia. W marcu 2024 roku, została przyjęta uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Malechowo. Na podstawie uchwalonego planu ogólnego, będzie możliwej przekształcenie działki. Aktualnie w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Malechowo działka leży na terenie oznaczonym jako tereny PS, czyli tereny łąk i pastwisk. Aby zabudować działkę konieczne jest posiadanie 1 ha przeliczeniowego gruntu, w gminie Malechowo. Jest możliwość zakupu mniejszej bliźniaczej działki o powierzchnie 3 000 mkw. W ewidencji gruntów na całej powierzchni są to pastwiska V klasy - PsV. Paproty to mała wieś posiadająca 151 mieszkańców. W pobliskim Malechowie, siedzibie gminy oddalonej o 2 km, znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i kościół. Nad morze, do miejscowości Darłowo jest 21 km. Do Sławna, siedziby powiatu, odległość 13 km.