informacje ogólne
Symbol
WD01992
Cena
179 000, 00 PLN
informacje dodatkowe
Okolica
Las, Pas nadmorski, Przystanek autobusowy, Tereny rekreacyjne, Ulica osiedlowa
Szerokość działki (mb.)
50, 00
Długość działki (mb.)
18, 00
Opis oferty
Działka budowlana 940 m2 - tylko 4 km od morza. Zabudowa mieszkaniowa i usługi - Rusko k. Darłowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 940 m2, położona w spokojnej, malowniczej miejscowości Rusko, zaledwie 4 km od wybrzeża Bałtyku i plaż w Darłówku. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 18 × 50 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Darłowo, teren oznaczony jest symbolem MU-1, przeznaczonym pod:
zabudowę mieszkaniową,
usługi nieuciążliwe,
produkcję rolną.
Parametry zabudowy:
maksymalna wysokość budynków - 12 m,
wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,5,
możliwość realizacji do 3 kondygnacji nadziemnych (pod warunkiem, że ostatnia kondygnacja znajduje się w dachu stromym),
maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki.
Działka jest płaska i łatwa do zagospodarowania. Za działką rosną wysokie drzewa, które zapewniają naturalną osłonę i podkreślają kameralny charakter nieruchomości.
Media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie:
woda, energia elektryczna oraz kanalizacja - około 15 m od granicy działki,
gaz - około 40 m.
Otoczenie sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi. Od strony północnej i wschodniej znajdują się zabudowane działki, natomiast od południa i zachodu rozciąga się niezabudowana przestrzeń, zapewniająca poczucie prywatności i otwartą perspektywę.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej, lokalnej drodze o niewielkim natężeniu ruchu. Zaledwie 350 metrów od działki znajduje się rozległy las, idealny na spacery, wycieczki rowerowe i kontakt z naturą.
Lokalizacja:
Rusko - spokojna miejscowość letniskowa,
około 2 km od Darłowa,
około 4 km od morza i plaż,
około 20 km od Sławna,
około 40 km od Koszalina.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu całorocznego, domu wakacyjnego lub inwestycji z przeznaczeniem pod usługi w atrakcyjnej lokalizacji blisko morza, a jednocześnie z dala od zgiełku popularnych kurortów.