27,6Ha działka rolna w Siwkowicach

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (pnb), położona w Dołujach, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wraz z zewnętrznymi instalacjami energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem i instalacją pompy ciepła, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności przechodzenia czasochłonnych procedur administracyjnych. Działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 60 m x 60 m, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz komfortowego usytuowania zabudowy. Atuty nieruchomości: - prawomocne pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych, - regularny kształt działki, - spokojna, zielona okolica, - dogodny dojazd do Szczecina, - duży potencjał inwestycyjny. Warunki zabudowy umożliwiają zabudowanie do 16% powierzchni działki, maksymalną wysokość budynku do 9 metrów, kąt nachylenia połaci dachu od 25 do 45 stopni. Cena zawiera podatek VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w atrakcyjnej miejscowości Białuń ok 4 km od Goleniowa i 3 km od tras komunikacyjnych S3 oraz S4, 5 km od lotniska. Jest to świetna inwestycja pod budownictwo mieszkaniowe, ze względu na jej położenie w śród terenów mieszkaniowych w bezpośrednim ich sąsiedztwie. Działka położona z bezpośrednim wjazdem z jednej z głównych dróg od ul. Sportowej w Białuniu. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 34951 m2 Kształt działki: nieregularny ( prostokąt) Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Warunki glebowe: dobre Klasa ziemi przy działce rolnej: RIVb, RV Decyzja o warunkach zabudowy: nie POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednio graniczy Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa, płyty Dostęp do drogi publicznej: tak, bezpośredni Odległość do tras krajowych: 3 km do trasy S3, S6 Ukształtowanie terenu: teren równy MEDIA : Dostępne media: bezpośrednio przy działce. WODA: w drodze KANALIZA: w drodze GAZ: w drodze PRĄD: w drodze Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Agnieszka Płuciennik tel. 500 598 570 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka budowlana z widokiem na Jezioro Lubiatowskie. Idealne, ciche i urokliwe miejsce na wybudowanie własnego domu. Nieruchomość położona jest malowniczo na wzniesieniu, w otoczeniu lasu. Z działki rozlega się widok na Jezioro Lubiatowskie. Po przeciwnej stronie, idąc przez las w odległości około 400 metrów znajduje się kąpielowe Jezioro Policko. Powierzchnia działki: 0,9661 ha. Istnieje możliwość podziału na 5 mniejszych działek o powierzchni minimum 1200 m2. Uzbrojenie terenu Woda i prąd przy granicy działki, w drodze dojazdowej. Lokalizacja przy ulicy Lubiatowskiej w Koszalinie, Dojazd do Lubiatowa drogą asfaltową, a do działki drogą publiczną, gminną utwardzoną w dobrym stanie. Odległość do Centrum Koszalina około 10 km. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem terenu symbolem L25 MN/U (od ulicy Lubiatowskiej) oraz L26 MN/U (od strony lasu). Przeznaczenie: podstawowe - pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. dopuszczalne - pod zabudowę usługową, w szczególności usługi: handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła oraz zdrowia. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12m od granicy lasu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki budowlanej; 3) wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, przy czym nie przekraczająca 9 m; druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego; 4) dachy symetrycznie strome, 5) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej, 6) minimalna szerokość frontu działki budowlanej 20 m. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń do mnie i umów się na prezentację... Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania do wydania". Zapraszam do kontaktu! :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::