Goleniów-działka 3,5 HA Super inwestycja.

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w Białogardzie. Na sprzedaż oferujemy dużą działkę o powierzchni 37 158 m2, położoną na obrzeżach Białogardu - miasta o bardzo dobrym dostępie komunikacyjnym, rozwijającej się infrastrukturze oraz rosnącym zainteresowaniu inwestorów. To teren o wysokim potencjale rozwojowym - obecnie działka jest rolna, zgodnie z zapisami księgi wieczystej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, teren został przeznaczony pod usługi i produkcje, co czyni go idealnym miejscem dla inwestycji komercyjnej. Lokalizacja - dlaczego Białogard? Białogard to strategiczne miasto Pomorza Środkowego, wyróżniające się korzystnym położeniem pomiędzy: Koszalinem - 35 km Kołobrzegiem - 35 km Szczecinkiem - 50 km Dobre połączenia drogowe, rozwijająca się strefa przemysłowa i rosnący potencjał logistyczny sprawiają, że Białogard jest atrakcyjnym miejscem dla inwestorów szukających terenów dużych, dobrze położonych i perspektywicznych. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Duża powierzchnia - rzadko dostępne w granicach miasta. MPZP z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Potencjał pod przyszłe projekty komercyjne, logistyczne lub przemysłowe. Atrakcyjna cena w stosunku do możliwości inwestycyjnych. Idealna lokata kapitału przy rosnącym zapotrzebowaniu na duże tereny inwestycyjne. INFORMACJE PODSTAWOWE : Powierzchnia : 37158 m2 Kształt działki : nieregularny Działka : środkowa Wygląd działki : pusta Ogrodzona : nie Rodzaj ogrodzenia : brak Działka zadrzewiona : nie Warunki glebowe : teren suchy Klasa ziemi : - RIIIb: 13 491 m2 - RIVa: 10 295 m2 - RIVb: 8 348 m2 - RV: 4 019 m2 - W-RIVa: 714 m2 - W-RIVb: 291 m2 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego : tak przeznaczenie terenów : produkcyjno-usługowe wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%) : 60 rodzaj budynku : zabudowa do 3 kondygnacji, nie wyżej niż 15 m powierzchnia zabudowy : do 2,0 Decyzja o warunkach zabudowy : nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 270 m Sąsiedztwo: łąki Droga dojazdowa: główna droga Rodzaj drogi dojazdowej: szutrowa Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 1600 m Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja PRĄD: odległość od sieci - przy działce WODA: przyłącze do sieci; odległość od sieci - przy działce KANALIZACJA: odległość od sieci - przy działce Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Oferuję na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3,64 ha- Nowogard obręb Olchowo INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 36 419 m2 Kształt działki: nieregularna Działka: środkowa Wygląd działki: drzewa, krzaki Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: tak Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: v Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 400 m-600 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, Droga dojazdowa: Tak Rodzaj drogi dojazdowej: szutrowa ,polna Dostęp do drogi publicznej: nie Ukształtowanie terenu: zróżnicowany MEDIA: Dostępne media: brak KANALIZA: brak WODA: brak Prąd: odległość od sieci - przy sąsiednich zabudowaniach Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla oferowanej nieruchomości obejmuje: 2,43 ha pod zabudowę mieszkaniową, tereny przeznaczone pod usługi turystyczne, zabudowę usługową, park oraz tereny leśne, projektowane drogi dojazdowe zgodnie z planem. Możliwości Inwestycyjne Teren zadrzewiony i zakrzewiony, co daje możliwości ciekawej aranżacji przestrzeni zielonej. Możliwość podziału działki na mniejsze budowlane i sprzedaży osobno. Idealne miejsce pod inwestycję typu dom weselny, pensjonat, centrum rekreacyjne lub inne usługi turystyczno-rozrywkowe. Ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno dla deweloperów, inwestorów, jak i prywatnych nabywców z wizją. Przy 3,64 ha ziemi z MPZP przewidującym zabudowę mieszkaniową, usługową, turystyczną i rekreacyjną - masz ogromne możliwości. Oto propozycje inwestycji, które można rozważyć: Osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaków - z własnymi ogródkami, idealne dla rodzin. Mini-osiedle domów modułowych lub energooszczędnych - niska zabudowa, szybka realizacja. Zabudowa szeregowa z częścią usługową (np. sklepy, biura, gabinety) przy głównej drodze. Branża turystyczna / rozrywkowa: Ośrodek agroturystyczny z domkami letniskowymi, sauną, zwierzętami itd. Dom weselny lub sala bankietowa z hotelem i ogrodem do organizacji eventów. Glamping lub eko-wioska - domki w stylu boho, jurty, domki na drzewProjekty edukacyjno-terapeutyczne: Ośrodek terapii lub wypoczynku - dla dzieci, młodzieży, seniorów. Centrum edukacji ekologicznej z warsztatami, ścieżkami przyrodniczymi Centrum szkoleniowo-konferencyjne, Nowoczesny dom spokojnej starości / ośrodek opieki. Rolnictwo specjalistyczne lub hobby: Uprawa roślin energetycznych, ziół lub kwiatów, np. pod lawendowe pole z atrakcją fotograficzną. Mini stadnina, ranczo, hodowla koni / alpak / danieli - z częścią edukacyjną. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą! Pośrednik Renata Dobrowolska tel. 661 797 721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka w Zdrojach o powierzchni 6000m2 objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod handel i usług . Zapisy MPZP: Teren elementarny D.Z.4004.U,E 1. Ustalenia funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, stacje transformatorowe; 2) zakres usług obejmuje między innymi: kulturę, rozrywkę, handel detaliczny, gastronomię oraz obsługę firm i klientów; 3) dopuszcza się lokalizację jednego obiektu stacji paliw płynnych na obszarze terenu elementarnego i jednego obiektu myjni dla samochodów osobowych na terenie działki budowlanej; 4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 ; 5) w granicy pojedynczej działki budowlanej dopuszcza się lokalizację więcej niż jednego obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży do 2000 m2 ; 6) dopuszcza się lokalizację stacji telefonii komórkowych i zespołów antenowych. Działka jest w kształcie litery L w głąb od ulicy, teren płaski, częściowo zadrzewiony, przy działce pełne uzbrojenie, w pobliżu jest zabudowa mieszkaniowa, centrum handlowe, drobne zakłady usługowe i handlowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kordus (licencja nr: 11433) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo