Dom wolnostojący nad stawem- Nacław

Dom / oficyna przy Rynku w Darłowie - wydzielone dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ponad 113 m2 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Darłowa, obejmująca całą oficynę kamienicy usytuowanej przy historycznym rynku miasta. Oferta obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne - na parterze i piętrze - o łącznej powierzchni użytkowej ok.113,8 m2 oraz z udział w działce gruntu. To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla rodzin planujących stworzenie wielopokoleniowego domu w centrum miasta. Układ budynku pozwala na niezależne użytkowanie obu kondygnacji - połączenie ich w jedną funkcjonalną całość, lub podzielenie na apartamenty. Lokal na piętrze - 56,9 m2 - mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Składa się z przestronnego salonu, dużej kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz korytarza. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki aż siedmiu oknom PCV skierowanym na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny kocioł gazowy marki Ariston. Lokal na parterze - 46,25 m2 + korytarz - mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, dające szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch części mieszkalnych o powierzchniach około 30 m2 i 16 m2. Do lokalu przynależą łazienka, WC oraz praktyczna komórka pod schodami. Zachowany piec kaflowy może stanowić ciekawy element przyszłej aranżacji wnętrza. Dodatkowe atuty: - dwa niezależne lokale mieszkalne w jednym budynku, - możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu jednej z kondygnacji, - południowa ekspozycja większości okien, - dostęp do pomieszczeń gospodarczych i części wspólnych piwnicy, - miejsca parkingowe na podwórzu dla mieszkańców, - kameralna zabudowa - sąsiedzi w innych budynkach, - wejście zarówno od strony rynku, jak i od ul. Młyńskiej. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na terenie Starego Miasta - jednej z najbardziej klimatycznych części Darłowa, zachowującej średniowieczny układ urbanistyczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze zabytki miasta, w tym Zamek Książąt Pomorskich. Nadmorska dzielnica Darłówko z szerokimi plażami i portem oddalona jest zaledwie kilka minut jazdy od nieruchomości. To rzadka okazja zakupu całej oficyny w centrum Darłowa - nieruchomości z charakterem, potencjałem inwestycyjnym i możliwością stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności związanej z najmem.

 Działka z gotową koncepcją budowy domu - szybka droga do własnego domu Prezentowana nieruchomość to znacznie więcej niż atrakcyjna działka budowlana. To kompleksowa oferta dla osób, które chcą szybko i bezpiecznie zrealizować marzenie o własnym domu. Kupując działkę, otrzymują Państwo możliwość budowy nowoczesnego, energooszczędnego domu w standardzie deweloperskim, opartego na sprawdzonym projekcie. Cena oferty Cena działki: 69 000 zł Cena domu w wariancie podstawowym: 399 000 zł brutto Szacunkowy koszt płyty fundamentowej: 72 800 zł brutto Łączna wartość inwestycji: 540 800 zł brutto (działka + dom + płyta fundamentowa). Nowoczesny dom parterowy o powierzchni ok. 80 m2 Projekt został opracowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz niskich kosztach eksploatacji. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących funkcjonalnego domu bez niepotrzebnej powierzchni. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy komfortowe sypialnie, jedną lub dwie łazienki (w zależności od wybranego wariantu), garderobę, spiżarnię, praktyczne pomieszczenie techniczne. Zwarta bryła budynku pozwala ograniczyć koszty budowy oraz późniejszego ogrzewania. Inwestor ma możliwość wyboru dachu dwu- lub czterospadowego. W wersji z dachem dwuspadowym istnieje możliwość wykonania efektownego sufitu katedralnego, który optycznie powiększa wnętrze i nadaje mu wyjątkowy charakter. Standard deweloperski obejmuje Dokumentacja kompletna dokumentacja projektowa (projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny), adaptacja projektu do pozwolenia na budowę. Konstrukcja płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne: 15 cm żelbet + 20 cm styropian (współczynnik U = 0,16 W/(m2K)), ściany wewnętrzne z żelbetu o grubości 12 cm, więźba dachowa wykonana z wiązarów. Dach dach czterospadowy pokryty blachodachówką (opcjonalnie dach dwuspadowy), nachylenie połaci dachowej 35°, komplet rynien i parapetów zewnętrznych. Stolarka okna PCV w kolorze białym, stalowe drzwi zewnętrzne. Instalacje ogrzewanie podłogowe wodne lub ogrzewanie elektryczne (kable grzewcze wraz z zasobnikiem CWU 150 l), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna obejmująca: 70 punktów elektrycznych wewnętrznych, 6 punktów zewnętrznych, od 6 punktów wodno-kanalizacyjnych. Izolacja docieplenie stropu celulozą, docieplenie podłogi styropianem wraz z wykonaniem jastrychu. Dodatkowo schody techniczne na poddasze. Dlaczego warto?  Gotowa koncepcja budowy domu - bez konieczności rozpoczynania projektu od podstaw.  Krótszy czas realizacji inwestycji.  Energooszczędna technologia ograniczająca koszty eksploatacji.  Funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do potrzeb współczesnej rodziny.  Możliwość wyboru wariantu dachu oraz wybranych rozwiązań instalacyjnych. To oferta dla osób, które chcą sprawnie przejść od zakupu działki do zamieszkania we własnym, nowoczesnym i ekonomicznym domu. Dzięki połączeniu atrakcyjnej działki z gotowym rozwiązaniem budowlanym zyskują Państwo komfort, bezpieczeństwo oraz przewidywalność kosztów całej inwestycji.   "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca! Nadmorska inwestycja, która pracuje na Ciebie - Wicie, 150 m od plaży Są miejsca, które od pierwszej chwili mają to coś. Wicie zdecydowanie do nich należy. Kameralna, nadmorska miejscowość położona pomiędzy Jeziorem Kopań i Wicko, zaledwie 14 km od Darłowa i 7 km od Jarosławca, przyciąga tych, którzy szukają spokoju, natury i bliskości morza - bez tłumów i chaosu kurortów. RE/MAX Na Tropie prezentuje nowoczesne, całoroczne domki rekreacyjne, które łączą komfort wypoczynku z realnym potencjałem inwestycyjnym. To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu nad Bałtykiem, jak i dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Domki położone są zaledwie 150 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. Bliskość centrum Wicia, tras rowerowych, ścieżek spacerowych oraz lokalnych atrakcji sprawia, że to miejsce idealne na wypoczynek o każdej porze roku - i równie atrakcyjne dla przyszłych najemców. Komfort pod klucz UWAGA: Ośrodek jest gotowy do działania - pełna infrastruktura, zagospodarowany teren oraz wybudowane domki z pozwoleniem na użytkowanie. Każdy domek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie: -wykończenie dosłownie pod klucz (meble, sprzęt AGD i RTV, dywany, zasłony itd.) -klimatyzacja każdego pomieszczenia -panele fotowoltaiczne -pomieszczenie gospodarcze -miejsce postojowe -taras idealny na poranną kawę i wieczorne zachody słońca Kupujesz i od razu możesz korzystać lub zarabiać. Bez remontów, bez dodatkowych kosztów. Elastyczna inwestycja To Ty decydujesz, jak korzystasz z nieruchomości: - wypoczynek na własnych zasadach - wynajem krótkoterminowy we własnym zakresie - lub pełna obsługa przez profesjonalną firmę zarządzającą najmem Wysoki popyt w sezonie letnim, rosnąca popularność regionu oraz kameralny charakter inwestycji przekładają się na stabilne dochody i realny wzrost wartości nieruchomości w czasie. Szczegóły nieruchomości - dwie kondygnacje nadziemne - powierzchnia całkowita: ok. 49 m2 - powierzchnia użytkowa: ok. 41,41 m2 Układ pomieszczeń: - 2 sypialnie - salon z aneksem kuchennym - łazienka - korytarz - pomieszczenie gospodarcze - taras ok. 10 m2 Istnieje możliwość zakupu kilku domków. Cena 549 000 zł netto + 23% VAT. W cenie pełne wyposażenie i umeblowanie, pom. gospodarcze oraz prywatne miejsce parkingowe. Miejsce, które daje więcej Wicie to przestrzeń do odpoczynku, aktywności i ładowania baterii. Bliskość natury, park linowy, trasy rowerowe i morski klimat tworzą idealne warunki zarówno do relaksu, jak i do skutecznego wynajmu. Domki sprzedawane jako lokale usług turystycznych (VAT 23%). Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=321303_2.0027.8/3 Zainteresowany? Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami już dziś! Agent prowadzący: Rafał Kietrys tel. 883 334 801 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)