Luksusowy dom z ogródkiem i furtką do lasu.

Nowa oferta w podpoznańskim Kiekrzu. Powierzchnia działki: 673 m2 Powierzchnia budynku: całkowita 231,45 m2, użytkowa 166,02 m2 Dom wolnostojący, z garażem w bryle budynku - zgodnie z warunkami zabudowy i za obustronną zgodą sąsiada garaż jest przyklejony do garażu na przyległej posesji - nie są to budynki bliźniacze. Wszystkie media - prąd, gaz, kanalizacja i woda miejska, światłowód. Działka pięknie zagospodarowana zielenią, w tym starodrzewiem. Posesja ogrodzona. Wybrukowany podjazd. Dojazd drogą aslfaltową. Bardzo estetyczne, zagospodarowane sąsiedztwo. Nieruchomość bardzo zadbana, budowana dla siebie. Dom z 2003 r., murowany. Fundamenty żelbetowe zbrojone prętami, ściany: silka 24 cm + styropian 12 cm, ściany konstrukcyjne i kominowe z cegły pełnej 25 cm / 38 cm, ściany działowe gr. 6 i 12 cm z cegły dziurawki. Strop gęstożebrowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką ceramiczną Röben. W domu 2 kondygnacje mieszkalne, a dodatkowo gospodarczy strych nad garażem i nad poddaszem (wejście składaną drabinką). PARTER - 106,12 m2 - wiatrołap - 2,95 m2 - korytarz - 11,31 m2 - pom. gospodarcze / pralnia / kotłownia - 8,8 m2 - garaż - 23,94 m2 - łazienka z prysznicem - 4,4 m2 - salon z wyjściem do ogrodu - 30 m2 - kuchnia z jadalnią - 24,72 m2 PODDASZE - 59,9 m2 (po podłodze więcej) - klatka schodowa - 3,2 m2 - korytarz z biblioteką - 11 m2 - 3 sypialnie z balkonami - 11 m2, 8,5 m2, 17,4 m2 - garderoba - 4 m2 - łazienka z wanną -4,8 m2 We wnętrzach dominuje naturalne drzewo - podłogi, schody, drzwi i okna (dwuszybowe) są drewniane. Dzięki temu jest bardzo przytulnie i ciepło, łatwo również zmienić kolorystykę. Ogrzewanie piecem gazowym 2-funkcyjnym. Dodatkowo w salonie kominek. Odkurzacz centralny. Na uwagę zasługuje również pięknie zagospodarowana zielenią działka. Od frontu witają nas sosny zwyczajna i syberyjska, świerki konika, dalej tuje, jałowce, cyprysy. W ogrodzie rododendrony, skalniak z kosodrzewiną, wiśnia japońska. Podziw budzi okazała laurowiśnia i piękny dąb kolumnowy, a uroku dodają brzozy. Sąsiednie posesje również są zadbane. Estetyczna okolica, sympatyczni sąsiedzi oraz spokój i świergot ptaków - tak tu wygląda codzienność. Dom jest położony na wzniesieniu, pomiędzy dwoma jeziorami - Kierskim Małym, a Kierskim. W okolicy teren Natura 2000, wiele tras spacerowych, biegowych i rowerowych. Kiekrz to samowystarczalne miasteczko, którego mieszkańcy mają wysoki poziom satysfakcji z życia. Na miejscu jest wszystko, co potrzebne - placówki oświatowe, ochrony zdrowia, markety, wszelkie sklepy i usługi, gastronomie oraz jeziora z zapleczem rekreacyjnym. Dla zmotoryzowanych duża łatwość logistyczna - można dojechać do posesji z wielu stron - drogą S11, od Szamotuł, Rokietnicy, Krzyżownik, Suchego Lasu i Strzeszyna. Doskonałe połączenie komunikacyjne również transportem zbiorowym. Pociągiem ze stacji Poznań Główny dojedziemy tu w 10 minut. Kursują również autobusy - 550 m z domu na przystanek, skąd dojedziemy na pętle Ogrody. Dzięki temu nastolatki mogą samodzielne dojeżdżać do szkoły średniej do Poznania. Więcej zdjęć nieruchomości u opiekuna oferty i na stronie www biura. Jednak najlepiej wszystko sprawdzić osobiście. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)